Bouwvergunningen
Bouwvergunningen zijn een soort toestemming die moet worden verleend door een overheid of andere regelgevende instantie voordat de bouw van een nieuw of bestaand gebouw legaal kan plaatsvinden. Het US Census Bureau rapporteert het definitieve aantal maandelijkse bouwvergunningen op de 18e werkdag van elke maand.
Bouwvergunningen afbreken
Het maandelijkse bouwvergunningsrapport wordt nauwlettend in de gaten gehouden door zowel economen als investeerders. Aangezien alle gerelateerde factoren die verband houden met de bouw van een gebouw belangrijke economische activiteiten zijn (bijvoorbeeld financiering en werkgelegenheid), kan het bouwvergunningsrapport een belangrijke indicatie geven van de toestand van de economie in de nabije toekomst.
Het type afgegeven bouwvergunning kan indicatoren zijn van groei of stagnatie in bepaalde segmenten van de economie. Een toename van commerciële bouwvergunningen geeft bijvoorbeeld vaak aan dat bedrijven uitbreiden of dat er nieuwe bedrijven worden opgericht. Als er meer bouwvergunningen komen voor meer magazijnen, kan dat een teken zijn dat de handel de komende jaren zal toenemen.
Wat bouwvergunningen onthullen over de economie
De afgifte van bouwvergunningen voor woningen kan een barometer zijn voor het vertrouwen en de solvabiliteit van de consument. Het US Census Bureau voert onderzoeken uit naar bouwvergunningen voor nieuwe wooneenheden met beschikbare gegevens voor maandelijkse, jaarlijkse en year-to-date intervallen. De enquêtes hebben betrekking op de natie en zijn onderverdeeld in regio, staat, grootstedelijk gebied en provincie.
Bouwvergunningen voor nieuwe woningen kunnen variëren van meergezinswoningen tot eengezinsbouw. Een algemene toename van bouwvergunningen kan erop wijzen dat er meer woningen nodig zijn. Een stijging van de bouwvergunningen specifiek voor eengezinswoningen kan erop wijzen dat meer burgers voldoende geld hebben opgebouwd om hun woning te kunnen betalen.
Het proces van het verkrijgen van een bouwvergunning is een manier voor overheden om bouwnormen af te dwingen. Wanneer een ontwikkelaar of eigenaar van een onroerend goed een nieuwe structuur wil bouwen of een bestaande wil wijzigen, behouden ze de diensten van een erkende professional om plannen in te dienen bij de juiste regelgevers en architecten, en ingenieurs stellen deze plannen meestal op en dienen deze ter goedkeuring in. Het ontwerp voor de voorgestelde constructie, samen met de verwachte bouwmaterialen, zal door de autoriteiten worden beoordeeld om ervoor te zorgen dat ze voldoen aan de bouwvoorschriften.
De verwachte duurzaamheid en stabiliteit van het voorgestelde gebouw worden beoordeeld wanneer de plannen worden herzien. Gemeenten hebben mogelijk strikte bouwvoorschriften vanwege externe factoren die van invloed kunnen zijn op de resulterende constructie. Gebieden die vatbaar zijn voor aardbevingen, vereisen mogelijk alle constructie om een bepaalde hoeveelheid tektonische activiteit te kunnen weerstaan. Gebouwen in gebieden waarvan bekend is dat ze met tornado’s te maken hebben, zouden ook kunnen verplichten dat alleen materialen die tegen harde wind zijn getest, in de bouw mogen worden gebruikt. Zodra de toezichthouders tevreden zijn met de plannen, kunnen bouwvergunningen worden afgegeven om met de bouw te kunnen beginnen.