Home Garantie

Belangrijkste leerpunten

• Een thuisgarantie is een servicecontract dat gedurende een bepaalde periode de kosten dekt van het onderhoud van huishoudelijke systemen of apparaten.
• Huisgaranties worden meestal geadviseerd bij de aankoop van een ouder huis waarvoor niet direct informatie beschikbaar is over de items.
• Deze garanties verschillen van de verzekering van de huiseigenaar, die het verlies van de woning en de inboedel dekt als gevolg van brand of bepaalde andere natuurrampen.
• Garantiedekking voor thuisgebruik kan tussen $ 350 en $ 600 per jaar kosten, en er is een vergoeding van $ 50 tot $ 100 voor elk item dat wordt onderhouden.

Welke huisgaranties dekken

Een garantieplan voor thuis dekt meestal grote apparaten zoals boilers, fornuizen en koelkasten. Het kan ook systemen omvatten zoals HVAC, sanitair en elektrisch. Het is absoluut noodzakelijk om de kleine lettertjes van een garantiedocument te lezen om dekkingen en uitsluitingen te begrijpen. Hoewel sommige garanties garagedeuropeners dekken als onderdeel van het basisdekkingsplan, kunnen voor andere extra premies vereist zijn.

Hoewel het mogelijk is om aanvullende dekking aan te schaffen voor een woningfunctie die niet beschikbaar is met basisdekking, is het ook waarschijnlijk dat sommige garantiemaatschappijen geen dekking bieden voor specifieke onderdelen van een woning. Sommige bedrijven met huisgarantie dekken bijvoorbeeld buitenzwembaden of spa’s tegen een extra premie op de polis, terwijl andere bedrijven mogelijk geen garantie geven op een zwembad op hun aanbod.

Woninggarantie versus woningverzekering

Hoewel een woninggarantie qua premies, eigen risico, claims en verplichtingen gelijkenis vertoont met woningverzekeringen, bieden ze elk verschillende diensten aan. Huisgaranties behouden de functionaliteit van huishoudelijke systemen, die kunnen breken of verslijten. Een woningverzekering dekt daarentegen schade aan of verlies van de woning zelf die het gevolg kan zijn van brand of bepaalde andere natuurrampen.

Bij de aankoop van een huis weet de koper misschien niet hoe goed de vorige eigenaren de onderdelen van het huis hebben onderhouden en beheerd. Informatie over de leeftijd van huishoudelijke apparaten of hun levensduur in jaren is mogelijk niet beschikbaar op het moment van aankoop.

Ook kan het zoeken naar een deskundige klusjesman of serviceprovider tijdrovend zijn voor de huiseigenaar. Beperkte tijd en de hoge kosten voor het betalen voor schade of het vervangen van meerdere onderdelen van het huis zijn twee belangrijke redenen waarom huizenkopers huisgaranties kopen.

Home Garantie Kwalificaties

Aanbieders van thuisgaranties kunnen om verschillende redenen de dekking weigeren. Bekende schade die bestond vóór het begin van de garantiedekking kan een afwijzing van de claim betekenen. Om deze reden, als een huisinspectie die vóór de aankoop wordt uitgevoerd, schade aan sommige systemen of apparaten aan het licht brengt, moet de potentiële koper de verkoper vragen het artikel te repareren of te vervangen voordat de verkoop wordt afgerond. Een garantiebedrijf dekt ook geen slecht onderhouden, onjuist geïnstalleerde of verkeerd gebruikte huishoudelijke componenten.

Huizenbouwers, verkopers en huiseigenaren kunnen een huisgarantie kopen. Sommige huizenbouwers bieden beleid dat de structuur tot 10 jaar dekt voor structurele defecten, waaronder problemen met vloeren, muren, daken, framing, gipsplaten en andere items. Homebuilder-garanties kunnen ook betrekking hebben op twee jaar elektrische en sanitaire systemen, evenals zes maanden op geïnstalleerde huishoudelijke apparaten. De kosten van een garantiebeleid voor een zelfbouwer maken meestal deel uit van de prijs van het nieuwe huis.

Voor oudere huizen kan de verkoper of tussenpersoon de garantie betalen om een ​​koper te stimuleren om de woning te kopen. Garanties voor bestaande huizen beslaan doorgaans een jaar aan huishoudelijke systemen en apparaatonderhoud. Na een jaar heeft de huiseigenaar de mogelijkheid om het contract te verlengen.