Verkeerde voorstelling van zaken

Wat is een verkeerde voorstelling van zaken?

Een verkeerde voorstelling van zaken is een valse verklaring van een materieel feit door een partij die van invloed is op de beslissing van de andere partij om een ​​contract aan te gaan. Als de verkeerde voorstelling van zaken wordt ontdekt, kan het contract nietig worden verklaard en, afhankelijk van de situatie, kan de getroffen partij schadevergoeding eisen. Bij dit soort contractgeschillen is de partij die wordt beschuldigd van het geven van een verkeerde voorstelling van zaken de gedaagde, en de partij die de claim indient de eiser.

Hoe een verkeerde voorstelling van zaken werkt

Een verkeerde voorstelling van zaken is alleen van toepassing op feitelijke verklaringen, niet op meningen of voorspellingen. Een verkeerde voorstelling van zaken is een basis voor contractbreuk bij transacties, ongeacht de omvang.

Een verkoper van een auto in een privétransactie zou het aantal kilometers aan een potentiële koper verkeerd kunnen voorstellen, waardoor de persoon de auto zou kunnen kopen. Als de koper er later achter komt dat de auto veel meer slijtage vertoonde dan afgebeeld, kan hij een aanklacht indienen tegen de verkoper.

In situaties met een hogere inzet kan een verkeerde voorstelling van zaken worden beschouwd als een geval van wanbetaling door een kredietverstrekker, bijvoorbeeld in een kredietovereenkomst. Ondertussen kunnen verkeerde voorstellingen een reden zijn voor beëindiging van een fusies en overnames (M&A) deal, in welk geval een aanzienlijke break fee van toepassing zou kunnen zijn.

Speciale overwegingen

In sommige situaties, zoals wanneer het om een fiduciaire relatie gaat, kan een verkeerde voorstelling van zaken optreden door weglating. Dat wil zeggen dat er een verkeerde voorstelling van zaken kan zijn wanneer een fiduciair geen materiële feiten bekendmaakt waarvan hij kennis heeft.

Er bestaat ook een plicht om feitelijke verklaringen te corrigeren waarvan later bekend wordt dat ze niet waar zijn. In dit geval zou het niet corrigeren van een eerdere valse verklaring een verkeerde voorstelling van zaken zijn.

Soorten verkeerde voorstellingen

Er zijn drie soorten verkeerde voorstellingen. Een onschuldige verkeerde voorstelling van zaken is een valse verklaring van materieel feit door de beklaagde, die op het moment van ondertekening van het contract niet wist dat de verklaring niet waar was. De remedie in deze situatie is meestal ontbinding of annulering van het contract.

Het tweede type is de nalatige verkeerde voorstelling van zaken. Dit type verkeerde voorstelling van zaken is een verklaring waarvan de verweerder niet heeft geprobeerd te verifiëren dat deze waar was voordat hij een contract uitvoerde. Dit is een schending van het concept van “redelijke zorg” dat een partij moet ondernemen alvorens een overeenkomst te sluiten. De remedie voor een onachtzame verkeerde voorstelling van zaken is ontbinding van het contract en mogelijk schadevergoeding.

Het derde type is een frauduleuze verkeerde voorstelling van zaken. Een frauduleuze verkeerde voorstelling van zaken is een verklaring die de verdachte heeft afgelegd in de wetenschap dat deze onjuist was of die de verdachte roekeloos heeft gemaakt om de andere partij ertoe te brengen een contract aan te gaan. De benadeelde partij kan trachten het contract nietig te verklaren en de schade op de verweerder te verhalen.