Lees dit voordat u een vakantiehuis met vrienden koopt
Het kopen van een vakantiehuis staat op de takenlijst van veel mensen, maar het hoge prijskaartje voor een huis aan het strand of een toevluchtsoord in de bergen kan de droom tot een droom maken. Kopers werken steeds vaker samen met vrienden om de kosten en uitgaven van het bezitten van een vakantiehuis te delen.
Buddying up klinkt geweldig op papier, maar het kopen van een vakantiebezit met vrienden is beladen. Als het niet goed gaat, kan dat immers het einde van een vriendschap betekenen. U zou ook een juridische strijd kunnen voeren over het onroerend goed. Voordat u zelfs maar uw vriend of vrienden benadert om naar een tweede huis te gaan, moet u eerst begrijpen wat u opgeeft en wat u wint door niet de enige eigenaar te zijn.
Compromissen maken deel uit van het proces
Het splitsen van de hypotheek is een aantrekkelijk idee, maar wanneer mensen samenwerken om een woning te bezitten, moeten ze bereid zijn een compromis te sluiten. Niet iedereen deelt dezelfde smaak in het soort huis, het interieurontwerp en zelfs de locatie, en dus zul je moeten begrijpen waar alle partijen naar op zoek zijn in een huis. Het laatste dat iedereen wil doen, is tijd verspillen aan het kijken naar eigendommen zonder eerst overeenstemming te bereiken over wat ze willen.
Het gebruik van de vakantiewoning of het onroerend goed moet ook van tevoren worden overwogen. Het is heel gemakkelijk om aan te nemen dat iedereen op dezelfde pagina zit, maar zonder er een gesprek over te hebben, zal niemand het zeker weten. Je moet bijvoorbeeld uitzoeken of leden van de groep er het hele jaar door gebruik van willen maken of dat ze inkomen willen genereren door er een huurwoning van te maken. Bepalen wie het wanneer en voor hoelang van tevoren mag gebruiken, zal een lange weg banen bij het voorkomen van gevechten nadat de aankoop is voltooid.
Wat gebeurt er als iemand weg wil?
Velen kunnen het onroerend goed kopen met de volledige bedoeling het voor altijd vast te houden, maar voor altijd is een lange tijd, en eeuwig eigendom is misschien niet altijd het eindresultaat. Voordat u een woning met vrienden koopt, moet u nadenken over wat er gebeurt als een of meer van de kopersgroep besluit dat ze uit de investering willen. Een discussie vooraf over hoe lang iedereen aan boord wil zijn en wat er gebeurt als iemand wil verkopen, is een noodzaak. De andere partners het recht van eerste weigering geven als een partij wil verkopen, is een manier om conflicten te verminderen. Je moet ook bedenken of je het je kunt veroorloven om een partner uit te kopen, of om de extra hypotheek- en onderhoudskosten te dekken als iemand dat wil.
Op de hoogte blijven van onderhoud, planning
Vrienden brengen graag tijd met elkaar door, maar er zullen gevallen zijn waarin planningen niet passen of dat er wat tijd alleen nodig is. Dat is waar de organisatorische vaardigheden van pas komen. Als u een woning met vrienden koopt, moet u plannen wie er wanneer gebruik van mag maken en hoe het onderhoud en het onderhoud worden verdeeld. Om nog maar te zwijgen – wie gaat de kosten elke maand betalen. Het bezitten van een vakantiehuis vereist planning, evenals iemand die op de hoogte blijft van alle planning, om het onroerend goed conflictvrij te houden.
Het komt neer op
Met vrienden naar binnen gaan om een vakantiehuis te kopen, is een geweldige manier om de kosten te verlagen. Maar voordat u aan huis gaat winkelen, moeten alle partijen het van tevoren over veel dingen eens zijn. Van het soort vakantiehuis tot wie het gaat schoonmaken, er zijn veel overwegingen waar u rekening mee moet houden voordat u gezamenlijk een vakantie woning koopt.