Makelaar
Wat is een makelaar?
Een makelaar is een vastgoedprofessional die lid is van de National Association of Realtors (NAR), een beroepsvereniging. NAR definieert de term “makelaar” als een federaal geregistreerd collectief lidmaatschapsmerk dat een vastgoedprofessional identificeert die lid is van de vereniging en de ethische code onderschrijft.
Inzicht in makelaars
makelaars, 22% makelaars in onroerend goed en 15% geassocieerde makelaars. De term “makelaar” is een geregistreerd handelsmerk. Makelaars moeten lid zijn van zowel een lokale vereniging of bestuur als een staatsvereniging.
Van makelaars wordt verwacht dat ze experts zijn in hun vakgebied en ze moeten de ethische code van de NAR volgen, die vereist dat agenten specifieke verplichtingen jegens klanten en klanten, het publiek en andere makelaars nakomen. Onder de vele vereisten stelt de ethische code dat makelaars “overdrijving, verkeerde voorstelling van zaken of verhulling van relevante feiten met betrekking tot het onroerend goed of de transactie moeten vermijden”. De code stelt ook dat makelaars “eerlijk en waarheidsgetrouw moeten zijn in hun communicatie over onroerend goed en een waarheidsgetrouw beeld moeten geven in hun advertenties, marketing en andere representaties.”Bovendien moeten makelaars ‘zich ertoe verbinden de belangen van hun cliënt te beschermen en te behartigen’ terwijl ze alle partijen bij de transactie eerlijk behandelen.
1.396.575
Het aantal makelaars per juni 2020
Richtlijnen voor het gebruik van het handelsmerk van makelaar
NAR hanteert strikte regels voor het gebruik van het handelsmerk in onroerend goed. Professionals die een lidmaatschap hebben als makelaar of makelaar in een ledenraad, hebben een vergunning om handelsmerken van makelaars te gebruiken in verband met hun naam en de naam van hun onroerendgoedbedrijf. Het handelsmerk van makelaar mag niet worden gebruikt als onderdeel van de wettelijke bedrijfsnaam van leden van de vereniging. NAR zegt dat dit is om de juridische problemen van een wijziging van de bedrijfsnaam te voorkomen als een lid werd geschorst of verwijderd uit de vereniging en de rechten op het gebruik van het handelsmerk verloor.
In de richtlijnen van de NAR staat dat als een gekwalificeerd lid het handelsmerk van makelaar als onderdeel van zijn naam gebruikt, dit in hoofdletters moet worden weergegeven en met leestekens van de naam van het lid moet worden gescheiden. Het handelsmerk in onroerend goed wordt door de NAR niet gebruikt met beschrijvende termen of als een beschrijving van de roeping, zoals termen als “makelaar in onroerend goed”, “agent” en “licentiehouder” worden gebruikt. De vereniging zegt ook dat handelsmerken in onroerend goed niet mogen worden gebruikt als aanduiding van de gelicentieerde status van een professional.7