Welke soorten pandrechten worden als goed beschouwd en welke zijn slecht voor mijn kredietwaardigheid?
Schuldeisers die aankopen via financiering mogelijk maken, vereisen vaak dat eigendommen worden verpand op een kredietrekening. Deze eigenschap staat bekend als onderpand. Door het gebruik van onderpand vestigen schuldeisers een prioriteitsbelang in het actief dat wordt gebruikt om de lening of kredietlijn te dekken. Als u uw terugbetalingsverplichting niet nakomt, kan de schuldeiser een pandrecht op uw eigendom plaatsen. Pandrechten zijn er in een aantal vormen onder drie brede categorieën: consensuele pandrechten, wettelijke pandrechten en vonnisrechten. Maar heeft het hebben van een pandrecht invloed op uw kredietwaardigheid? Het antwoord is: het hangt af van welke soorten pandrechten.
Belangrijkste leerpunten
- Consensuele pandrechten worden beschouwd als goede pandrechten en hebben geen invloed op uw kredietwaardigheid. Deze omvatten hypotheken, voertuigen en bedrijfsmiddelen.
- Wettelijke pandrechten worden als de slechte soort beschouwd en kunnen zeven jaar op uw kredietwaardigheid blijven staan. Deze omvatten mechanische en fiscale pandrechten.
- Juridische pandrechten zijn de meest ernstige vorm van pandrechten en kunnen tot zeven jaar op uw kredietwaardigheid blijven staan. Deze komen voor wanneer een rechtbank een financieel belang in uw vermogen toekent aan een schuldeiser.
Soorten pandrechten
Zal er een pandrecht verschijnen op een kredietrapport? Uiteindelijk komt deze vraag neer op het begrijpen van de belangrijkste soorten pandrechten. Kortom, consensuele pandrechten hebben geen nadelige invloed op uw kredietwaardigheid zolang aan de terugbetalingsvoorwaarden wordt voldaan. Wettelijke en gerechtelijke pandrechten hebben een negatieve invloed op uw kredietscore en rapport, en ze hebben invloed op uw vermogen om in de toekomst financiering te verkrijgen.
Consensuele pandrechten (die worden terugbetaald) hebben geen nadelige invloed op uw kredietwaardigheid, terwijl wettelijke pandrechten en gerechtelijke pandrechten een negatieve invloed hebben op uw credit score en rapport.
Consensuele pandrechten
Consensuele pandrechten zijn pandrechten waarmee u vrijwillig instemt, zoals het aangaan van een lening of kredietlijn. Woninghypotheken, voertuigen en bedrijfsmiddelen vallen onder de categorie van consensuele pandrechten. Zolang u betalingen verricht op de financiering in overeenstemming met de kredietovereenkomst, behoudt u het eigendom en de controle over uw eigendom. Consensuele pandrechten zijn zichtbaar op uw kredietrapport, maar ze hebben geen negatieve impact, tenzij het onderpand wordt teruggenomen door de schuldeiser vanwege niet-betaling.
Wettelijke pandrechten
De pandrechten en belastingrechten van de monteur vallen onder de categorie van wettelijke pandrechten. Het retentierecht van een monteur wordt geplaatst wanneer een aannemer of monteur niet wordt betaald voor het uitgevoerde werk en het vertegenwoordigt een financieel belang in het huis, het voertuig of het bedrijf waarop het werk heeft plaatsgevonden. Een belastingrecht wordt door de overheid geplaatst wanneer verschuldigde inkomsten, nalatenschaps- of onroerendgoedbelasting niet is betaald. Wettelijke pandrechten kunnen schadelijk zijn voor uw kredietwaardigheid, aangezien ze zeven jaar op de lijst blijven staan.
Oordeel pandrechten
Als het meest ernstige pandrecht zijn vonnissen het resultaat van een rechtbank die een financieel belang in uw eigendom toekent aan een schuldeiser. Juridische pandrechten zijn gebruikelijk wanneer persoonlijke of zakelijke eigendommen worden gebruikt om opgelopen schade te vergoeden die niet volledig wordt gedekt door een verzekering, zoals een auto-ongeluk of aansprakelijkheidsclaim. Uitspraken blijven tot zeven jaar op uw kredietrapport staan.