Aanzien
Wat is aanspraak?
Aanhangigheid is een juridische term die duidt op de gehechtheid van een recht of eigendom aan een waardigere opdrachtgever. Aanwezigheid treedt op wanneer het hulpstuk onderdeel wordt van het pand, zoals een oven of airconditioning.
Aanwezigheid kan ook een object of privilege zijn dat verband houdt met status, titel of welvaart.
Belangrijkste leerpunten
- Aanhangsel wordt gebruikt om een verbetering te beschrijven van wat gewoonlijk een fysieke eigenschap is, die dan de juridische eigendom wordt van datgene waaraan het werd verbeterd.
- Aanwezigheid kan veel verschillende betekenissen en toepassingen hebben, zoals in onroerend goed, natuurlijke hulpbronnen en zelfs goederen die eigendom zijn van de rijken, zoals landgoederen of luxe auto’s.
- Bij de bespreking van aanhorigheden is het van belang om na te gaan naar de context van welk onroerend goed wordt verwezen.
Uiterlijk begrijpen
Aanspraak is meestal van toepassing op eigendomsrechten of items die permanent zijn en samen met de verkoop van het onroerend goed worden doorgegeven. Een aanhorigheid is een onroerend goed, dat is gedefinieerd als onroerend of vast aan het land. Aanhorigheden hebben in dit geval betrekking op de grond.
Bij het overwegen van juridische transacties, verlenen aanhorigheden het eigendom van bepaalde items aan een persoon die eigenaar is van het onroerend goed. Als een huurder bijvoorbeeld een nieuwe watertank in het appartement installeert, kan hij de aanhorigheid meestal niet verwijderen omdat deze dan als onderdeel van het onroerend goed wordt beschouwd.
Meer voorbeelden van aanhorigheden zijn onder meer ingegraven zwembaden, een hek of een schuur die allemaal aan het land zijn bevestigd. De term kan ook worden gebruikt om het areaal achter een woning te omschrijven. Dit stuk land, of de achtertuin, wordt over het algemeen gezien als onderdeel van het eigendom – een aanhorigheid van het huis. Aanwezigheid omvat ook rechten op natuurlijke hulpbronnen die in het land worden aangetroffen, zoals mineralen of olie, evenals verbeteringen aan het onroerend goed en erfdienstbaarheden.
Eigendomsrechten worden doorgaans met de woning verkocht en zijn inclusief aanhorigheden.
In een uitspraak van het Hooggerechtshof van Minnesota definieerde de rechtbank aanspraak als “Dat wat van iets anders is. Iets dat aan iets anders is gehecht dat meer waard is” in de zaak Cohen v. Whitcomb uit 1919. De zaak draaide om een debat over het eigendom van een warmwaterboiler die door de huurder bij het pand is geïnstalleerd. In de huurovereenkomst stond dat alle reparaties of verbeteringen die door de huurder waren aangebracht, onderdeel werden van het onroerend goed en daarom eigendom van de verhuurder waren.
Speciale overweging: alternatieve betekenissen
Het idee van aanhorigheden komt ook voor in de psychologie. De Gestalttheorie vergelijkt aanhorigheden met een gevoel van verbondenheid of de relatie tussen twee factoren die elkaar rechtstreeks beïnvloeden, zoals kleurvelden. De twee kleurvelden kunnen in feite verschillend zijn. Maar de manier waarop ze met elkaar omgaan, kan voor de kijker overkomen dat ze bij elkaar horen als één.
Aanwezigheid wordt ook vaak gebruikt om mensen te beschrijven die tot een bepaald land of een bepaalde regio van de wereld behoren. Dus de term is synoniem met erbij horen. Iemand uit India kan zichzelf bijvoorbeeld omschrijven als een desi-persoon of iemand van het land. Evenzo is een Israëliër iemand die uit Israël komt, terwijl het woord Amerikaan wordt gebruikt om iemand uit de Verenigde Staten te beschrijven.
Mensen kunnen verwijzen naar de aanhorigheden van rijkdom of beroemdheden. Dit zijn vaak sportwagens, herenhuizen en merkkleding. In dit geval zouden de items als een aanwinst worden beschouwd, omdat ze deel uitmaken van het ‘landgoed’ of het imago van die beroemdheid.