Laars

Wat is Boot?

‘Boot’ is contant geld of ander eigendom dat aan een beurs wordt toegevoegd om de waarde van de verhandelde goederen gelijk te maken. Cash boot is toegestaan om een deel van een niet-monetaire uitwisseling onder VS. Generally Accepted Accounting Principles. Om de uitwisseling echter als niet-monetair te kwalificeren, moet de waarde van de laars 25% of minder zijn van de totale reële waarde van de uitwisseling.

AFBREKEN Boot

Wanneer u een oude auto inruilt voor een nieuw model en contant geld aan de deal toevoegt, is het geld dat u betaalt de kofferbak. In onroerend goed kan boot ook een rol gaan spelen in een 1031-uitwisseling.  Omdat het moeilijk is om twee gelijkaardige eigendommen met identieke waarde te vinden om te ruilen, zal één partij gewoonlijk contant geld en / of fysiek eigendom bijdragen om de waarde van de twee kanten van de deal gelijk te maken. Het basisbedrag van de uitwisseling blijft fiscaal uitgesteld, maar de laars wordt beschouwd als een belastbare winst. Zelfs met de laars zal de ontvanger echter minder aan vermogenswinstbelasting betalen voor het huidige belastingjaar dan wanneer hij het gewaardeerde onroerend goed had verkocht en vervolgens een ander onroerend goed had gekocht. Partijen zullen vaak soortgelijke transacties aangaan om de fiscale gevolgen van de verkoop van een gewaardeerd actief te vermijden of te minimaliseren.