Dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen
Wat is een dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen?
Het dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen is een soort commerciële verzekeringspolis die is ontworpen om directe fysieke schade of verlies aan commercieel eigendom en de inhoud ervan te dekken. Dit type verzekering bepaalt specifiek welke eigendommen worden gedekt – zoals gebouwen en persoonlijke eigendommen, welke eigendommen niet worden gedekt – zoals contant geld en dieren. Het dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen geeft een gedetailleerd overzicht van de gedekte verliezen, waaronder mogelijk brand en vandalisme, maar het geeft ook een overzicht van eventuele aanvullende dekkingen, uitsluitingen en beperkingen, en verzekeringslimieten en eigen risico’s.
Belangrijkste leerpunten
- Het dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen is een verzekering die fysieke schade aan commercieel onroerend goed dekt.
- Als het gebouw waarin een bedrijf actief is eigendom is, dekt de polis waarschijnlijk zowel het gebouw als zijn persoonlijke eigendommen, maar als het gebouw wordt verhuurd, dekt het mogelijk alleen de persoonlijke eigendommen.
- Verzekeringnemers dienen hun documenten te inspecteren om er zeker van te zijn dat alles wat gedekt moet worden, gedekt is en indien nodig aanvullende dekking aanschaffen.
- Gebouwdekking kan items verzekeren die permanent aan het gebouw zelf zijn bevestigd, terwijl dekking voor persoonlijke eigendommen ook eigendommen omvat die geen deel uitmaken van het gebouw.
- De dekking van gebouwen en persoonlijke eigendommen omvat geen land, water, planten, wegen, gewassen, struiken, geld, rekeningen, instrumenten of bomen.
Inzicht in het dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen
Het is belangrijk voor polishouders om hun dekkingen te inspecteren wanneer ze een polis voor een dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen afsluiten om ervoor te zorgen dat alles wat gedekt moet worden, is gedekt. Als de polis niet toereikend is, is het meestal mogelijk om aanvullende dekking af te sluiten.
Het dekkingsformulier voor gebouwen en persoonlijke eigendommen sluit claims uit voor verlies of schade aan land, water, bruggen, wegen en ondergrondse leidingen of afvoeren. Het beleid sluit ook schade aan planten, gewassen, bomen en struiken uit. Het sluit ook verliezen uit voor bepaalde soorten persoonlijke eigendommen, waaronder akten, instrumenten, geld, rekeningen, rekeningen en effecten. Voertuigen, vaartuigen en vliegtuigen – tenzij specifiek genoemd als verzekerd eigendom – zijn ook uitgesloten.
Gedekte verliezen worden beschouwd als items die aan een gebouw zijn bevestigd, maar verlies als gevolg van slijtage of oneerlijke werknemers wordt niet als gedekt beschouwd. Een verzekeraar kan aanvullende dekking bieden naast de basiscriteria.
Als elektronische gegevens verloren gaan bij een brand, overstroming of andere gedekte gebeurtenissen, zal deze dekking het verlies vergoeden dat anders van invloed zou kunnen zijn op een bedrijf. Dit omvat geen gegevens die verloren zijn gegaan als gevolg van fouten, acties van een werknemer of de eigen aansprakelijkheid van het bedrijf die het verlies heeft veroorzaakt. Elektronische data is een bijzondere overweging en vereist een extra betaling naast de reguliere premie.
Bedrijven in regio’s met seizoenswisselingen kunnen te maken krijgen met seizoensschommelingen in de waarde van eigendommen of materialen. Een botenwinkel kan bijvoorbeeld totaal verlies lijden tijdens het hoogseizoen van de zomer in plaats van langzamere, koudere seizoenen.
Speciale overwegingen
Dekkingen waarnaar een verzekeringnemer moet zoeken op een formulier voor de dekking van gebouwen en persoonlijke eigendommen, hangt af van de aard van hun behoeften en financiële banden met het commerciële onroerend goed in kwestie. Verzekeringspolissen voor commercieel onroerend goed dekken twee basistypen van onroerend goed: gebouwen (ook wel onroerend goed genoemd) en zakelijk persoonlijk eigendom.
Als iemand eigenaar is van het gebouw waarin zijn bedrijf actief is, moet een commercieel beleid zowel het gebouw als het BPP dat het bevat, dekken. Bij het huren of leasen, dekt de juiste verzekering voor commercieel onroerend goed alleen BPP.
De dekking van het gebouw omvat normaal gesproken machines en apparatuur die permanent zijn geïnstalleerd, zoals een oven, ketel en airconditioningapparatuur. Armaturen of eigendommen die permanent aan het gebouw zijn bevestigd, zoals een ingebouwde boekenkast of kast, vallen ook onder de dekking. Vloerbedekkingen, apparaten (zoals koelkasten en vaatwassers), brandblussers en tuinmeubilair worden meestal als BPP beschouwd.
BPP bestaat uit eigendom in eigendom dat geen deel uitmaakt van een gebouw en anders niet is uitgesloten. Het omvat kantoormeubilair, machines en uitrusting (indien niet bevestigd aan het gebouw), grondstoffen, goederen in bewerking en afgewerkte goederen. Verbeteringen aan een gehuurd gebouw zijn gedekt als u ervoor hebt betaald en kunnen niet legaal worden verwijderd.
De limieten van de verzekering voor opstal- en persoonlijke eigendommen zijn voor elke gebeurtenis afzonderlijk van toepassing, met uitzondering van een klein aantal aanvullende dekkingen die in de polis worden gespecificeerd. BPP-dekking is niet onderworpen aan een totale limiet die een terugvorderbaar bedrag onder die dekking gedurende een polisjaar begrenst.