Werken makelaars in het weekend?
Veel makelaars kiezen ervoor om in het weekend te werken omdat het voor mensen een geschikte tijd is om huizen te bezichtigen. Omdat makelaars pas worden betaald als ze een verkoop hebben gedaan, is het van cruciaal belang om de vertoningsvensters te optimaliseren om zoveel mogelijk vertoningen te hebben waar ze de deal kunnen sluiten.
Flexibele uren instellen
Veel makelaars stellen hun eigen uren vast en gaan bijvoorbeeld op zondag werken, zodat ze mensen kunnen bereiken die van maandag tot en met vrijdag tijdens de reguliere kantooruren werken. Aangezien veel individuen en gezinnen die onroerend goed willen kopen, plannen hebben om uit andere steden te verhuizen, kan het zijn dat een makelaar mensen van grote afstanden naar het gebied laat komen. Als gevolg hiervan stellen weekenden makelaars in staat om tegemoet te komen aan de verzoeken van potentiële kopers om naar verschillende eigendommen te kijken, wanneer ze kunnen vliegen of binnenrijden voor een korte weekendtrip zonder de vrije tijd van het werk te beïnvloeden.
Weekenden zijn ook voordelig voor makelaars, omdat het voor een verkoper ook gemakkelijker kan zijn om zijn of haar huis in het weekend voor langere tijd te verlaten. In plaats van elke avond kleine tijdvensters in te plannen voor verschillende vertoningen, kunt u een hele zaterdag of zondag met vertoningen plannen (terwijl de verkoper een gezinsuitje kan plannen, boodschappen kunnen doen en andere activiteiten) het weekendschema van een makelaar maximaliseren om meerdere vertoningen in één te krijgen dag.
Naast werkweekenden moeten veel makelaars avondafspraken maken bij het tonen van woningen, omdat kopers tijdens de reguliere kantooruren overdag vaak niet bij de woning kunnen komen.
De inspanning bepaalt de uitbetaling
De hoeveelheid tijd en moeite die makelaars in hun carrière commissie ze verdienen bij elke verkoop. Hoewel sommige parttime makelaars zich zullen committeren aan slechts een paar advertenties per jaar, willen andere fulltime agenten hun kansen maximaliseren om eigendommen te diversifiëren en meerdere deals te sluiten, wat betekent dat ze ervoor kiezen om in het weekend te werken.
Aangezien onroerend goed rechtstreeks verband houdt met gunsten en mislukkingen op het gebied van huisvesting, zullen sommige jaren ook drukker zijn dan andere met mogelijke inkomsten. Gemiddeld maakt een makelaar ongeveer 6% van de uiteindelijke verkoopprijs van een woning.
Nog steeds een voltijdbaan
Het tonen van huizen en appartementen is natuurlijk niet het enige onderdeel van het werk van een makelaar. Agenten hebben niet alleen vertoningen en lijstafspraken in het weekend, maar ze kunnen ook tijd moeten besteden aan het vergelijken van eigendommen, het afhandelen van onderhandelingen, het escrow proces en het coördineren van andere taken met betrekking tot het kopen en verkoop van onroerend goed.
Vanwege het werk achter de schermen dat gepaard moet gaan met het tonen van eigendommen zelf, kiezen veel makelaars ervoor om een volledige dag te werken in een weekend dat ze sowieso al een show hebben. Sommige makelaars geven er zelfs de voorkeur aan om uitsluitend in het weekend te werken en sommige van hun weekdagen te houden als hun geïmproviseerde weekenddagen.
Aan het eind van de dag, terwijl makelaars flexibele uren noemen als een enorme professional, is makelaar zijn nog steeds een fulltime baan. Personen die overwegen om de vastgoedsector te betreden, moeten verwachten dat ze tijd besteden aan het werken in het weekend en ’s avonds als ze willen dat hun bedrijf floreert en succesvol is.