Aankoopoptie tegen reële marktwaarde

Wat is een aankoopoptie tegen reële marktwaarde?

Een koopoptie tegen reële marktwaarde (FMV) is het recht, maar niet de verplichting, om een ​​geleasd actief aan het einde van de leaseperiode te kopen voor een prijs die de op dat moment geldende waarde van het item vertegenwoordigt.

De koopoptie tegen reële marktwaarde geeft de koopprijs niet op voorhand, maar zolang de geschatte reële marktwaarde klopt, zal de consument niet te veel betalen voor het actief en zal de verhuurder niet minder ontvangen dan het actief waard is.

Inzicht in de koopoptie tegen reële marktwaarde

Soorten activa die mogelijk worden geleverd met een aankoopoptie tegen reële marktwaarde, zijn onder meer auto’s, onroerend goed en zwaar materieel.

Een buy-out tegen reële marktwaarde stelt een klant in staat om de apparatuur gedurende een bepaald aantal maanden te gebruiken met einde-leaseopties om de apparatuur te blijven leasen, de apparatuur te retourneren en te upgraden naar nieuwe apparatuur, of de apparatuur te kopen op de dan vastgestelde beurs. marktwaarde prijs van de apparatuur. Een lease tegen reële marktwaarde wordt ook wel een operationele lease genoemd.

Een veelgebruikt alternatief voor de koopoptie tegen reële marktwaarde is de koopoptie tegen een vaste prijs, waardoor de huurder zeker weet wat de kosten zullen zijn om het onroerend goed aan het einde van de leaseperiode te kopen. Omdat het onmogelijk is om de reële marktwaarde van een item te bepalen vóór de aankoopdatum van het item, kan met een aankoopoptie tegen reële marktwaarde niet vooraf een aankoopprijs worden vastgesteld.

Een ander alternatief voor de aankoopoptie tegen reële marktwaarde is de uitkooplease van $ 1, ook wel kapitaallease genoemd. Het is vergelijkbaar met het aanschaffen van apparatuur met een lening. Meestal is er een hogere maandelijkse betaling in vergelijking met een FMV-lease, maar aan het einde van de leaseperiode koopt de huurder de apparatuur voor $ 1.

Omdat het erg lijkt op het aangaan van een lening voor een apparaat, wordt dit type lease vaak gebruikt wanneer een bedrijf van plan is om de apparatuur voor een lange periode te houden, of wanneer veroudering van apparatuur geen probleem is.

Fair Market Value Lease-feiten

• Leaseovereenkomsten tegen reële marktwaarde zijn vaak de meest betaalbare leasingovereenkomsten.
• Bedrijven maken vaak gebruik van FMV-leaseovereenkomsten om bedrijfsmiddelen te verwerven die snel verouderen, zoals IT-apparatuur, waaronder computers en tablets, servers, software, beveiligingssystemen, gps of andere op technologie gebaseerde apparatuur.
• Bedrijven kiezen voor een FMV als ze om een ​​bepaalde reden apparatuur nodig hebben, maar deze niet langer dan de leaseperiode willen behouden.
• FMV-leases helpen bedrijven hun kapitaalkosten te beheersen en tegelijkertijd inefficiënties en onderhoudsproblemen als gevolg van verouderde en verouderde technologie te voorkomen.
• De typische looptijd van een FMV-lease varieert van 12 tot 60 maanden.
• Bij FMV-leases geldt een vast maandelijks bedrag.
• Aangezien de huurder niet de eigenaar is van de apparatuur, verschijnt deze niet op de balans van het bedrijf, waardoor de huurder de maandelijkse leasebetalingen als bedrijfskosten kan aftrekken.
• Om in aanmerking te komen voor een FMV-lease, moet de aanvrager een goede kredietscore hebben.