Formulier 5405: Krediet voor eerste keer huizenkopers en terugbetaling van de kredietdefinitie
Wat is formulier 5405: krediet voor de eerste keer dat een woning wordt gekocht en terugbetaling van het krediet?
Formulier 5405: Eerste keer homebuyer-krediet en terugbetaling van het krediet is een belastingformulier dat wordt verspreid door de Internal Revenue Service (IRS) en wordt gebruikt door beginnende huiseigenaren of langdurig ingezetenen van een huis om een belastingvermindering te claimen die niet langer is beschikbaar voor belastingbetalers. Mensen die vóór 2010 een woning hebben gekocht, kunnen echter nog steeds profiteren van de heffingskorting. De regering-Obama heeft het federale belastingkrediet voor de eerste keer huizenkopers in 2008 ingevoerd. Het belastingkrediet was slechts beschikbaar voor ongeveer twee jaar en vijf maanden – van 9 april 2008 tot en met september 2010.12
Nieuwe huizenkopers die het krediet aanvroegen, konden binnen drie jaar na de aankoop van het nieuwe huis geen andere woning hebben gehad, en noch de aankoopprijs van de woning, noch het aangepast aangepast bruto-inkomen (MAGI) vande huizenkoperkon een bepaalde drempel niet overschrijden. Het kredietbedrag was het laagste van ofwel een vast percentage van de aankoopprijs van het huis, ofwel een vaste waarde in dollars.
Als de woning waarvoor de korting is ontvangen binnen 36 maanden na de aankoopdatum is verkocht of als de woning niet langer het hoofdverblijf van de belastingbetaler was, was de huiseigenaar over het algemeen verantwoordelijk voor het terugbetalen van de volledige korting.
Belangrijkste leerpunten
- Formulier 5405, Eerste keer homebuyer-krediet en terugbetaling van het krediet is een belastingformulier dat wordt verspreid door de Internal Revenue Service (IRS) en wordt gebruikt door beginnende huiseigenaren of langdurig ingezetenen van een huis om een belastingvermindering te claimen die niet langer is beschikbaar voor belastingbetalers.
- Het First-Time Homebuyer Credit was slechts beschikbaar voor ongeveer twee jaar en vijf maanden – van 9 april 2008 tot en met september 2010.
- Toen het programma in 2008 van start ging, bedroeg de toegestane belastingvermindering 10% van de aankoopprijs van de woning tot een maximum van $ 7.500.
- Nieuwe huizenkopers die het krediet aanvroegen, konden binnen drie jaar na de aankoop van het nieuwe huis geen andere woning hebben gehad, en noch de aankoopprijs van de woning, noch het aangepast aangepast bruto-inkomen (MAGI) van de huizenkoper kon een bepaalde drempel niet overschrijden.
Wie kan formulier 5405 indienen: krediet voor de eerste keer dat een woning wordt gekocht en terugbetaling van het krediet?
Formulier 5405: First-Time Homebuyer Credit and Reflection of the Credit is het IRS-formulier dat belastingbetalers kunnen gebruiken om een belastingvermindering te claimen voor een percentage van de aankoopprijs van een nieuwe woning als de sluiting plaatsvond op of vóór 30 september 2010. Mensen die na 2010 een woning hebben gekocht, kunnen niet profiteren van de heffingskorting.3 Toen het programma in 2008 van start ging, bedroeg de toegestane belastingvermindering 10% van de aankoopprijs van de woning, met een maximum van $ 7.500. De limiet ging in 2009 omhoog naar $ 8.000. huizen met koopprijzen die varieerden van $ 75.000 tot $ 80.000 lieten de huizenkoper toe om het volledige belastingkrediet te claimen.
Een belastingvermindering voor een eerste woningkopers zou de belastingbetaler een restitutie kunnen bieden, zelfs als er geen belasting verschuldigd was, aangezien er geen lagere inkomensgrens was, zodat een persoon zonder een inkomen dat significant genoeg is om te worden belast, toch een huis zou kunnen kopen en de eerste zou kunnen claimen. tijd homebuyer belastingkrediet.
Formulier 5405: Krediet voor eerste aankoop van een huis en terugbetaling van het krediet Het belastingkrediet voor de eerste keer voor een huizenkoper is niet langer beschikbaar; het was beschikbaar van 9 april 2008 tot en met 30 september 2010.
Het formulier 5405 was bij de belastingaangifte van de huizenkoper gevoegd, samen met een kopie van de afrekeningsverklaring, meestal het HUD-1-formulier. Het formulier bevatte de namen van alle partijen, handtekeningen, het adres van de woning, de aankoopdatum en de aankoopprijs. Sommige typen woningen, zoals stacaravans, zouden andere contractvormen kunnen gebruiken om aan te tonen dat de woning voldeed aan de kredietvoorwaarden.
Gekwalificeerde huizenkopers die een gekwalificeerde woning kochten maar geen aanspraak maakten op het belastingkrediet op hun aangiften voor 2009, werden aangemoedigd om een gewijzigde 1040X aangifte in te dienen met bijgevoegd formulier 5405 om hun krediet te claimen.
Na zijn aantreden in januari 2021 kondigde president Biden zijn voornemen aan om huiseigenaren een boost te geven door beleid in te voeren dat de betaalbaarheid zal vergroten, waaronder een belastingvermindering van $ 15.000 voor de eerste keer dat hij een woning koopt.
Alle pagina’s van Form 5405: First-Time Homebuyer Credit en terugbetaling van het krediet kunnen worden gedownload op de IRS-website.
Formulier 5405 november 2019 herziening
In november 2019 is formulier 5405 herzien om de terugbetaling van de belastingverminderingen voor de eerste keer voor huizenkopers te vergemakkelijken. Formulier 5405 is oorspronkelijk gemaakt om tussen 2008 en 2010 mogelijk te maken. De terugbetalingsvereiste blijft van toepassing op huizen die in 2008 zijn gekocht. herziene formulier 5405 is:
- Om de IRS te informeren dat de woning die u in 2008 heeft gekocht en waarvoor u het krediet claimde, in 2019 is afgestoten of niet meer uw hoofdwoning is. Vul Deel I en, indien van toepassing, Deel II en III in.
- Om de hoogte van de korting te berekenen, moet u deze terugbetalen met uw belastingaangifte 2019. Vul Deel II en, indien van toepassing, Deel III in.
Belastingbetalers moeten het nieuwe formulier 5405 indienen bij hun belastingaangifte voor 2019 als ze de woning in 2008 hebben gekocht en aan een van de volgende voorwaarden voldoen:
- Het pand is in 2020 afgestoten.
- De belastingbetaler gebruikte het in 2020 niet meer als hoofdverblijf.
Anders hoeft formulier 5405 niet te worden ingediend. Voor meer informatie en uitzonderingen op het indienen van het herziene formulier 5405, zie de nieuwste reeks instructies die in november 2020 door de IRS zijn gepubliceerd.