24 juni 2021 19:58

Hypotheekbankier

Wat is een hypotheekbankier?

Een hypotheekbankier is een bedrijf, persoon of instelling die hypotheken verstrekt. Hypotheekbankiers gebruiken hun eigen middelen, of geld dat is geleend van een kredietverstrekker, om hypotheken te financieren. Nadat een hypotheek is aangegaan, kan een hypotheekbankier de hypotheek in een portefeuille houden, of hij kan de hypotheek aan een investeerder verkopen. Bovendien kan een hypotheekbankier, nadat een hypotheek is aangegaan, de hypotheek aflossen of de onderhoudsrechten aan een andere financiële instelling verkopen. Primaire bedrijfsprocessen Een hypotheek bankier is om de kosten verbonden aan de lening te verdienen origination. De meeste hypotheekbankiers houden de hypotheek niet in een portefeuille.

Belangrijkste leerpunten

  • Een hypotheekbankier is een bedrijf of persoon die hypotheken verstrekt met gebruikmaking van eigen of geleend geld.  
  • Hypotheekbankiers verdienen vergoedingen uit het verstrekken van leningen, meestal werkzaam op de kredietafdeling van een bank of financiële instelling.  
  • De hypotheekbankier kan een hypotheekaanvraag goedkeuren of afwijzen, terwijl hij ook optreedt als adviseur voor kredietnemers en hen helpt bij het kiezen van de beste optie.
  • Hypotheekbankiers en hypotheekmakelaars zijn kredietbeambten, maar bankiers gebruiken hun eigen middelen, terwijl makelaars de originaties voor andere instellingen vergemakkelijken.  

Hypotheekbankiers begrijpen

Een hypotheekbankier werkt doorgaans op de kredietafdeling van een financiële instelling, een kredietvereniging, een spaar- en leenvereniging of een bank. Ze werken samen met makelaars en individuen die op zoek zijn naar leningen tijdens het hele hypotheekproces, van het evalueren van het onroerend goed tot het verzamelen van financiële informatie en het veiligstellen van de lening. Een hypotheekbankier treedt ook op als adviseur van de kredietnemers, aangezien zij de kredietaanvragers helpen bij het kiezen tussen de verschillende kredietopties van de instelling. 



Hypotheekbankiers sluiten leningen af ​​op hun eigen naam, met hun eigen middelen of met de middelen van hun instellingen. 

Hypotheekbankiers werken voor een instelling, wat betekent dat ze alleen leningen kunnen verstrekken bij hun instelling. Ze worden betaald door hun instelling (meestal op basis van een salaris, hoewel instellingen soms prestatiegebaseerde bonussen aanbieden), en omdat hun loyaliteit bij hun instelling ligt, moeten ze ervoor zorgen dat de leningen goed zijn beveiligd en dat de lener gekwalificeerd is om de maandelijkse betalingen te doen.. Grotere hypotheekbankiers verzorgen hypotheken, terwijl kleinere hypotheekbankiers de servicerechten verkopen.

Een hypotheekbankier heeft de mogelijkheid om een ​​hypotheek goed te keuren voor een geldverstrekker. Omdat ze werken voor de kredietinstelling die het geld voor de hypotheek verstrekt, kunnen hypotheekbankiers het verschil zijn tussen een goedgekeurde leningaanvraag en een afgewezen leningaanvraag wanneer er een geval is waarin een uitzondering of subjectieve beslissing vereist is.

Hypotheekbankier versus hypotheekmakelaar

Een hypotheekbankier en een hypotheekmakelaar lijken op elkaar in die zin dat ze u allebei kunnen helpen bij het verkrijgen van een woningkrediet. Ze zijn ook beiden door het federale Bureau of Labor Statistics aangewezen als “leningsfunctionarissen”. Het onderscheidende kenmerk tussen een hypotheekbankier en een hypotheekbemiddelaar is dat hypotheekbankiers hypotheken op eigen naam en met eigen middelen afsluiten, terwijl hypotheekbemiddelaars het ontstaan ​​voor andere financiële instellingen faciliteren. Hypotheekbemiddelaars sluiten geen hypotheken op hun eigen naam; zij zijn de tussenpersoon tussen de persoon die de lening zoekt en de geldschieter. In tegenstelling tot hypotheekbankiers vertegenwoordigen hypotheekmakelaars niet één instelling. In plaats daarvan zoeken ze rond om een ​​lening te vinden die geschikt is voor de persoon met wie ze werken.

Adblock
detector