Netto uitbetaling
Wat is nettowinst?
De nettobetaling is de winst of het verlies uit de verkoop van een artikel of dienst na aftrek van de verkoopkosten, alle extra kosten die verband houden met het actief of ervaren tijdens de levensduur van het actief, en de bijbehorende boekhoudkundige verliezen zijn allemaal afgetrokken. Het bedrag dat overblijft, wordt beschouwd als de nettobetaling. De term wordt het meest gebruikt bij het beschrijven van onroerend goed en beleggingstransacties, maar kan ook worden toegepast op andere bedrijfstakken.
Het bepalen van de nettowinst is belangrijk voor verkopers, aangezien ze rekening houden met de prijsstelling van een actief, de timing van de verkoop en hoeveel ze redelijkerwijs kunnen verwachten om mee weg te lopen als de deal is afgerond.
Inzicht in netto uitbetaling
Netto uitbetaling is een term die wordt gebruikt om de “all-in” winst of verlies te beschrijven die wordt ervaren nadat een verkooptransactie is voltooid. Wanneer de verkoper de verkoop van een actief overweegt, moet de verkoper niet alleen rekening houden met de verkoopprijs, maar ook met de kosten van het actief gedurende zijn levensduur en met het bedrag dat ze aan het einde van de transactie daadwerkelijk zullen ontvangen, na provisies en eventuele andere daarmee verband houdende belastingen of vergoedingen worden in mindering gebracht op de opbrengsten. Het resulterende bedrag is de netto uitbetaling.
Belangrijkste leerpunten
- Nettobetaling verwijst naar de winst of het verlies op de verkoop van een product of dienst nadat alle kosten in verband met het produceren, bezitten en verkopen ervan zijn verantwoord.
- De term wordt doorgaans geassocieerd met onroerend goed of beleggingstransacties; met investeringen wordt deze berekend als inkomsten uit effecten minus bedrijfskosten.
Voorbeeld van netto uitbetaling
Als Amy bijvoorbeeld haar huis verkoopt voor $ 250.000, moet ze haar hypotheekbedrag, onroerendgoedprovisie en eventuele afwikkelingskosten aftrekken van de $ 250.000 om haar nettobetaling te bepalen. Stel dat ze nog steeds $ 75.000 verschuldigd is over haar hypotheek, dan is de onroerendgoedcommissie (inclusief zowel de koper als de verkoper) 5%, of $ 12.500, en haar sluitingskosten zijn nog eens 5%, of nog eens $ 12.500. Dat betekent dat $ 100.000 wordt afgetrokken van de $ 250.000 en dat Amy’s netto uitbetaling $ 150.000 is.
Beschouw als een ander voorbeeld de verkoop van enkele aandelen in aandelen. De netto uitbetaling zou het bedrag zijn dat voor de verkoop is ontvangen minus de handelscommissie. Dus als een persoon 20 aandelen van bedrijf XYZ zou verkopen voor $ 15 per aandeel voor $ 300, en de commissie voor online discountmakelaars $ 10 was, zou de nettobetaling $ 290 zijn.