Eigendomsdividend
Wat is een eigendomsdividend?
Een vastgoeddividend is een alternatief voor contant of stockdividend. Een eigendomsdividend kan aandelen van een dochteronderneming omvatten of fysieke activa die eigendom zijn van het bedrijf, zoals voorraden, apparatuur of onroerend goed. Het dividend wordt geboekt tegen de marktwaarde van het ter beschikking gestelde actief, hoewel de aandeelhouder het actief kan aanhouden voor de mogelijkheid van verdere vermogenswinsten op lange termijn.
Belangrijkste leerpunten
- Een eigendomsdividend is een alternatief voor contanten of stockdividenden, waarbij een bedrijf aandeelhouders eigendom geeft in plaats van contanten of kasequivalenten.
- Eigendomsdividenden hebben een geldwaarde, ook al worden ze beschouwd als een niet-monetair type dividend.
- Een dividend in natura zoals een onroerendgoeddividend kan voordelig zijn voor beleggers die mogelijk hun belastingen willen verlagen of uitstellen.
Hoe een eigendomsdividend werkt
Dit type uitbetalingsstructuur komt minder vaak voor dan een gewoon dividend in aandelen of contanten. Vanuit bedrijfsperspectief kunnen eigendomsdividenden worden uitgekeerd als de moedermaatschappij haar huidige aandelenpositie niet wil verwateren of als ze niet genoeg liquide middelen heeft om gezonde betalingen uit te keren. Eigendomsdividenden hebben een geldwaarde, ook al worden ze beschouwd als een niet-monetair type dividend.
Een dividend in natura, zoals een onroerendgoeddividend, kan voordelig zijn voor beleggers die mogelijk belastingen willen verlagen of uitstellen, omdat ze het onroerend goed gedurende een bepaalde periode kunnen houden zonder het actief te liquideren. Voor een aandeelhouder kan het rechtstreeks ontvangen van gewaardeerd onroerend goed ook resulteren in een lagere belastingaanslag in plaats van het onroerend goed te verkopen en de waarde van het onroerend goed in contanten te verkrijgen.
Voor een bedrijf kunnen onroerendgoeddividenden een geprefereerde distributiemethode zijn wanneer de reële marktwaarde van een actief aanzienlijk verschilt van de boekwaarde. Dit verschil geeft een bedrijf flexibiliteit in de manier waarop het zijn belastbaar inkomen kan rapporteren.
Hoe dividenden normaal gesproken worden uitgegeven
Dividenden worden uitgekeerd aan in aanmerking komende preferente en gewone aandeelhouders en vertegenwoordigen een deel van de winst van een bedrijf dat op kwartaal- of jaarbasis wordt betaald. Bedrijven in de VS betalen doorgaans driemaandelijkse dividenden, terwijl bedrijven buiten de VS over het algemeen jaarlijkse of halfjaarlijkse dividenden uitkeren. Dividenden worden normaal gesproken uitgekeerd op basis van het aantal aandelen dat u bezit, ook wel bekend als basis per aandeel.
Een dividend moet worden goedgekeurd door de raad van bestuur van een bedrijf. Eigendomsdividenden worden ook wel “dividenden in natura” genoemd, wat betekent dat het dividenden zijn die worden uitgekeerd in een andere vorm dan in contanten.
Voorbeeld van een eigendomsdividend
De raad van bestuur van bedrijf A keurt bijvoorbeeld een eigendomsdividend goed, dat wordt uitgekeerd aan zijn 10.000 aandeelhouders. De activa die bedrijf A uitkeert, is $ 500 waard aan elke aandeelhouder. De reële marktwaarde van de activa die in totaal aan aandeelhouders worden betaald, is $ 5 miljoen. Elk van de aandeelhouders van bedrijf A kan dan beslissen om het actief te verkopen of aan te houden.