6 tips bij het huren van een appartement
Wat u voor uw appartement betaalt en hoeveel u krijgt voor wat u betaalt, hangt voor een groot deel af van uw onderhandelings- en deal-vindvaardigheden. Voordat u echter iets onderhandelt, moet u beslissen wat u zoekt in uw gehuurde ruimte.
Lees verder voor zes eenvoudige stappen om u te helpen bij het vinden van een appartement tegen de laagst mogelijke huurprijs.
Belangrijkste leerpunten
- Het huren van een appartement is vaak een proces van het vinden van de beste deal die voldoet aan uw persoonlijke behoeften en wensen in een huis.
- U kunt zelf onderzoek doen naar de verhuurmarkt door gebruik te maken van internet en webbronnen.
- Makelaars en makelaars hebben ook de vinger aan de pols van de lokale huurmarkt en dienen in uw voordeel te worden ingezet.
1. Zoek hulp op het web bij het kiezen van functies
Als u niet weet welke functies in uw regio beschikbaar zijn, kunt u eens kijken op de websites van online appartementzoekservices. U kunt appartementen zoeken op basis van eenvoudigweg of u een een- of tweekamerappartement wilt of op andere kenmerken. Het is een geweldige manier om erachter te komen wat uw pad gaat kosten en welke buurten de functies hebben die u wilt.
2. Vermijd het kiezen van een huis op basis van waargenomen waarde
Je kunt veel krijgen voor een appartement met gewelfde plafonds en een eilandkeuken, maar de buurt is misschien niet wat je zoekt, of er ontbreken andere dingen die bovenaan je lijst met gewenste functies staan. Maak niet de fout om een appartement te huren, want het lijkt een goede deal volgens de behoeften van iemand anders, maar niet een goede deal op basis van jouw behoeften.
3. Bel een makelaar bij u in de buurt
Kijk online of in een fysiek telefoonboek voor nummers van appartementen bij jou in de buurt. Bel er minimaal twee en vraag welke huurgemeenschappen en buurten de meeste functies hebben die u wilt binnen uw prijsklasse.
Vraag naar specials. Mogelijk kunt u een appartement vinden dat normaal gesproken $ 1.000 per maand voor $ 800 per maand kost.
Omdat de makelaar een commissie krijgt als u een woning kiest die hij aanbeveelt, moet u ervoor zorgen dat de locator vooraf belt om te zien of de twee of drie woningen die u bevallen de beste beschikbare units hebben.
4. Bel altijd een gemeenschap voordat u op bezoek komt
Voordat u een woning bezoekt, dient u voor een bezoek te bellen voor een prijsopgave. Als je eenmaal op het terrein, de leasing kan middel hopen wow u met functies, maar aan de telefoon, het is allemaal over de nummers. Vergelijk de cijfers die u van uw locator hebt ontvangen met het aantal dat u hebt verzameld van online en lokale locatiediensten voor appartementen.
5. Reiseigenschappen persoonlijk
Hoewel virtuele rondleidingen te vinden zijn op de websites van de meeste appartementencomplexen, is er geen vervanging voor het persoonlijk bezoeken van een gemeenschap. Websites geven een idee van hoe de gemeenschap en het interieur eruit zien en dienen als eerste scherm te worden gebruikt. Als je door je potentiële nieuwe buurt en appartement loopt, krijg je een beter gevoel voor de locatie. Beperk de zoekopdracht ook niet tot één woning – bezoek er minstens twee, zodat u een vergelijking heeft.
6. Evalueer uw lijst met functies opnieuw
Tijdens de allereerste stap van het proces van het vinden van een fantastische nieuwe woonruimte – een die ook gemakkelijk is voor uw portemonnee – heeft u een lijst opgesteld met de functies die voor u belangrijk zijn in en rond uw nieuwe huis. U had ook moeten beslissen wat u ervoor wilt betalen. Nu je ten minste een aantal verschillende eigenschappen hebt om uit te kiezen, kijk of je nog steeds dezelfde waarden hebt. Pas uw lijst dienovereenkomstig aan wat elke functie waard is voordat u uw definitieve vergelijkingen maakt tussen de kosten en de waarde van het huis.
Het komt neer op
Als u eenmaal weet wat u wilt en wat het gaat kosten, gaat u zitten en denkt u op de volgende twee manieren na over uw keuzes:
- Kijk naar uw werkelijke budget. Overweeg of u in één appartement meer geld overhoudt.
- Evalueer de waarde van een appartement op basis van de som van de waarden die u aan de kenmerken uit uw lijst hebt toegekend. Zorg ervoor dat de werkelijke huur die u betaalt redelijk is voor wat u zich kunt veroorloven.
Als je weet dat je een werkelijke waarde hebt voor wat belangrijk voor je is, kun je een beslissing nemen over waar je woont op basis van je eigen behoeften in plaats van een advertentie uit de gemeenschap.
Discriminatie op het gebied van hypotheekleningen is illegaal. Consumer Financial Protection Bureau of bij het Amerikaanse Department of Housing and Urban Development (HUD).