Te huur of te koop? Er is meer aan de hand dan geld

Laten we, nadat u de financiële kwesties van de huur-versus-koop-beslissing grondig hebt onderzocht, de kwestie vanuit een ander perspectief bekijken: een perspectief dat betrekking heeft op emotionele factoren en persoonlijke subjectieve voorkeuren die samen de impact van uw beslissing op uw kwaliteit van leven bepalen.

Deze “niet-financiële” kwesties zijn gebaseerd op uw persoonlijkheid, capaciteiten en waarden. Ze vereisen een zorgvuldige afweging, te beginnen met de volgende vraag: welke kenmerken van de plaats waar u woont zijn het belangrijkst voor u?

Omgeving: stad versus voorsteden

De omgeving waarin u verblijft, speelt een grote rol in uw kwaliteit van leven. Overweeg je persoonlijkheid. Houd je van het karakter van de stad, met zijn nachtleven, schilderachtige cafés en diverse culturen, of geef je de voorkeur aan de veiligheid, conformiteit, groene ruimte en gratis parkeren in een buitenwijk? Loop je liever naar je werk, neem je de metro of neem je de trein? Hoe belangrijk is privacy en hoe ver woon je het liefst bij je buren vandaan?

Als u zich alleen die eigendommen kunt veroorloven in omgevingen die niet aan uw voorkeuren voldoen, moet u nadenken of u bereid bent deze voorkeuren op te geven om een ​​woning te bezitten.

Voorzieningen versus maatwerk

Dollar voor dollar, huren biedt over het algemeen een aanzienlijk groter aantal en verscheidenheid aan voorzieningen dan kopen.

Denk bijvoorbeeld aan het aantal huizen met een olympisch zwembad, een clubhuis, tennisbanen, een basketbalveld en een fitnessruimte op het terrein. Als u deze voorzieningen in uw privéwoning wilt hebben, bereid u dan voor om veel geld uit te geven. Luxe appartementsgebouwen, die in bijna elke stad te vinden zijn, bieden dergelijke opties tegen een relatief lagere maandhuur dan een hypotheek voor een woning met dezelfde eigenschappen.

Aan de andere kant van de medaille zijn er betaalbare woningen met privé buitenruimtes die je naar wens kunt aanpassen. Er zijn niet veel appartementsgebouwen met hectares grond in het land waar je je eigen landschapsarchitectuur kunt maken, paarden kunt houden of een tuin kunt laten groeien.

Flexibiliteit versus stabiliteit

Het huren van een woonruimte geeft je aanzienlijk meer vrijheid om in een oogwenk op te staan ​​en te gaan. De financiële gevolgen van het verbreken van een huurovereenkomst zijn minimaal en kunnen worden verholpen door simpelweg een cheque uit te schrijven. Huiseigenaren die hun huidige woning willen verlaten, worden geconfronteerd met het veel ingewikkelder proces van verkoop van hun eigendom. De hypotheek moet nog worden betaald en het gras moet nog worden gemaaid terwijl u wacht op het vinden van een koper. Tenzij geld geen rol speelt, zal de overgang naar een nieuwe woonplaats waarschijnlijk maanden in beslag nemen, geen dagen.

Aan de andere kant, met de flexibiliteit van huren komt ook wat instabiliteit. De verhuurder kan altijd de huur verhogen of u vragen te verhuizen voordat u daartoe bereid bent. Als u een huis heeft en de betalingen doet, kunt u zo lang blijven als u wilt. Als u bovendien een woning koopt met een hypotheek voor bepaalde tijd, dan zijn uw maandelijkse woonlasten relatief stabiel (exclusief reparaties of verhogingen van de OZB). 

Gepersonaliseerde esthetiek versus minder werk

Het kopen van een huis geeft u de mogelijkheid om een ​​unieke en aparte bouwstijl te kiezen en deze te personaliseren. Maar deze vrijheid brengt de verantwoordelijkheid met zich mee om onderhoud en reparaties bij te houden. Huiseigenaren kunnen eenvoudigweg niet voorkomen dat ze het gras moeten maaien en lekkende kranen moeten repareren.

Als je je weekenden liever ontspant in het park in plaats van door de gangpaden te dwalen bij de plaatselijke ijzerhandel, wil je misschien twee keer nadenken over het kopen van een huis, tenzij je natuurlijk een aanzienlijk bedrag kunt uittrekken om wat hulp in te huren.

Hoewel huren u geen controle geeft over de esthetiek van het exterieur, hoeft u zich geen zorgen te maken over slijtage van uw woning of problemen als gevolg van slechte constructie. Huren geeft je nog steeds volop mogelijkheden om meubels te kiezen en je interieur in te richten op een manier die bij je stijl past. En als er iets misgaat, hoef je als huurder alleen je verhuurder op de hoogte te stellen.

Emotionele tevredenheid versus minder zorgen

Eigenwoningbezit wordt vaak ” de Amerikaanse droom ” genoemd. Er is gewoon iets emotioneel aantrekkelijks aan het vastleggen van wortels, betrokken raken bij de gemeenschap en een plek hebben om de jouwe te noemen.

Huiseigenaren moeten zich natuurlijk ook zorgen maken over het langetermijnkarakter van de buurt en het onderhoud bijhouden om de waarde van onroerend goed op peil te houden. Als u gewoon op zoek bent naar een plek om uit te rusten tussen de dagen op het werk en de nachten in de stad, dan is huren misschien het perfecte antwoord. Blijf gewoon de huur betalen en laat iemand anders al het piekeren doen.

Het komt neer op

In tegenstelling tot de financiële aspecten van eigenwoningbezit, kunnen de aspecten die van invloed zijn op uw levensstijl en waarden niet online worden berekend met een of andere wiskundige formule. Als u de huur kunt betalen of in aanmerking kunt komen voor de hypotheek, kunt u overal wonen waar u wilt wonen. Maar het kopen van een huis is een beslissing waar u de tijd voor moet nemen om te bepalen hoe de locatie, voorzieningen en reparaties van invloed zijn op uw levensstijl en algemene emotionele tevredenheid.