De 10 duurste postcodes in Dallas
Californië en New York hadden respectievelijk de twee beste postcodes van het land – en zeven van de top 10 – op de jaarlijkse Forbes-lijst van Amerika’s duurste postcodes. Om de duurste gebieden te vinden, keek Altos Research, dataleverancier van woningmarktgegevens, naar de prijzen van eengezinswoningen en appartementen in 29.500 postcodes in de Verenigde Staten (die 95% van de bevolking beslaan) om een mediaan, voortschrijdend gemiddelde te berekenen voor een dagperiode die eindigde op 9 oktober 2015.
De in Dallas gerangschikte zones haalden niet de top 500-groep die op de Forbes-lijst verscheen, maar het maakte deel uit van de analyse. Het goede nieuws: de meest luxe huizen in Dallas, hoewel nog steeds duur, zijn een koopje in vergelijking met sommige andere locaties. Met behulp van de gegevens van Altos Research hebben we de 10 duurste postcodes in Dallas gevonden.
Wat het kost om in University Park te wonen
De chicste buurt in Dallas is University Park, postcode 75205, een gebied dat bekend staat om zijn aantrekkelijke huizen, prachtige parken en vele kerken. University Park, opgericht in 1915, is de thuisbasis van de Southern Methodist University en het George W. Bush Presidential Center. De mediane huizenprijs van de ZIP is $ 2,3 miljoen. Voor die prijs kunnen kopers een goede selectie vinden van meer dan 5000 vierkante meter huizen met minstens vier slaapkamers en badkamers, waarvan vele met gastronomische keukens, gewelfde plafonds, garages voor meerdere auto’s en buitenzwembaden / uitgaansgebieden.
Het duurste huis dat momenteel op de markt is, staat genoteerd op $ 13,5 miljoen. Dit moderne huis met drie verdiepingen biedt bijna 11.000 vierkante meter woonoppervlak, met zes slaapkamers, 8,5 badkamers, een verbeterde keuken, twee open haarden, kamerhoge ramen, een garage voor negen auto’s, een buitenzwembad met gastenverblijf en een onderscheiding. winnende landschapsarchitectuur.
De duurste postcodes van Dallas
Naast University Park heeft Dallas nog een andere buitenwijk in het bereik van $ 1 miljoen plus, evenals vele die geprijsd zijn op $ 600.000 en hoger.
Hier zijn de 10 duurste ZIP’s van de metro in Dallas – van de hoogste naar de laagste – samen met de mediane huizenprijs, het gemiddelde aantal dagen op de markt (volgens de Forbes-lijst). Het gemiddelde gezinsinkomen is afkomstig van Esri (het Environmental Systems Research Institute), een bedrijf dat kaarten, gegevens en apps levert via geografische informatiesystemen.
1. 75205 – UNIVERSITAIR PARK
Mediane prijs: $ 2.331.135
Gemiddelde dagen op de markt: 139
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 116K
2. 75225 – UNIVERSITAIR PARK
Mediane prijs: $ 1.613.538
Gemiddelde marktdagen: 99
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 127K
3. 75209 – HOOGLANDPARK
Mediane prijs: $ 924.250
Gemiddelde dagen op de markt: 98
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 75.000
4. 75230 – DALLAS
Mediane prijs: $ 907.561
Gemiddelde dagen op de markt: 97
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 74.000
5. 75201 – BOVEN
Mediane prijs: $ 883.712
Gemiddelde dagen op de markt: 148
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 78.000
6. 75254 – NOORD-DALLAS
Mediane prijs: $ 798.912
Gemiddelde dagen op de markt: 97
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 47.000
7. 75203 – DALLAS
Mediane prijs: $ 742.877
Gemiddelde marktdagen: 50
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 27.000
8. 75214 – DALLAS
Mediane prijs: $ 663.670
Gemiddelde marktdagen: 74
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 69K
9. 75219 – HIGHLAND PARK
Mediane prijs: $ 646.038
Gemiddelde marktdagen: 106
Mediaan inkomen van het huishouden: $ 53.000
10. 75220 – DALLAS
Mediane prijs: $ 636.354
Gemiddelde dagen op de markt: 177
Mediaan gezinsinkomen: $ 36.000
Het komt neer op
‘Big D’, zoals Dallas soms wordt genoemd, is de op een na grootste stad in Texas (na Houston) en de negende grootste stad van de Verenigde Staten in het algemeen. De stad ontwikkelde zich in de 19 e eeuw als een olie en runderen centrum en heeft een ervaren hausse in de afgelopen decennia uit het bankwezen, elektronica, mode en film industrie. Dallas staat bekend om “groot” alles – groot haar, grote auto’s, grote laarzen, grote huizen. In vergelijking met de steden die bovenaan de Forbes-lijst stonden, is Dallas ook de thuisbasis van grote onroerendgoeddeals : u krijgt veel meer huis voor uw geld in Dallas.