Afstotingsplan voor infrastructuur
Wat is een afstotingsplan voor activa?
Een plan voor de verkoop van activa documenteert de activiteiten en kosten die verband houden met de verkoop van infrastructuuractiva. Een plan voor de verwijdering van activa maakt doorgaans deel uit van een alomvattend plan voor activabeheer dat door lokale overheden en gemeenten wordt gebruikt om hun portefeuille van infrastructuuractiva zoals wegen en bruggen, waterdistributienetwerken, afvalwatersystemen en andere nutsvoorzieningen te beheren.
Hoe een plan voor de verkoop van activa werkt
Een plan voor de verkoop van activa is een essentieel onderdeel van een deugdelijk plan voor activabeheer, omdat de verkoop van activa een aanzienlijk deel van de volledige kasstroomprognoses die de inkomsten en uitgaven in verband met de verkoop van activa identificeren.
Een goed beheerde verkoop van activa verlaagt de kosten van vermogensbeheer, biedt superieure diensten aan de gemeenschap en zorgt voor een lagere belastingdruk voor de belastingbetaler.
Essentiële onderdelen van een plan voor de verkoop van activa
Een plan voor de afstoting van activa moet een tijdlijn tonen waarop vervangende activa operationeel zijn en klaar om de werklast van de buiten gebruik gestelde activa op te vangen. Op die manier hebben gebruikers geen overlast en kunnen de activiteiten zonder onderbreking worden voortgezet.
Verkoopkosten zijn kosten die rechtstreeks verband houden met de verkoop van activa. De kosten kunnen aanzienlijk zijn vanwege de moeilijkheid die het afstoten van infrastructuuractiva met zich meebrengt. Baten en lasten in verband met de verkoop van activa zijn afhankelijk van het feit of de activa worden verkocht, gesloopt of verplaatst.
Belangrijkste leerpunten
- Een plan voor de verkoop van activa maakt deel uit van een plan voor activabeheer.
- Lokale overheden en gemeenten moeten de afstoting van activa plannen, zodat infrastructuuractiva en -diensten ononderbroken blijven presteren.
- Infrastructuuractiva omvatten wegen en bruggen, waterdistributienetwerken, afvalwatersystemen en andere nutsvoorzieningen.
- Een goed beheerd vermogensbeheerplan zal de kosten van vermogensvervanging verlagen en zal de belastingbetaler ten goede komen.
Speciale behandeling van activa
Plannen voor de afstoting van activa bevatten vaak richtlijnen voor speciale behandeling die mogelijk nodig is. Sommige activa kunnen bijvoorbeeld apparatuur bevatten die kan worden gerecycled. In dat geval moeten de instructies voor de verwerking van de apparatuur worden opgenomen in het plan voor de verwijdering van activa. Als het actief is blootgesteld aan materialen die verontreinigende stoffen kunnen introduceren of verspreiden, zoals ontmantelde afvalwatermachines, moeten de activa mogelijk worden verzegeld of op een andere manier naar een behandelingsinstallatie worden overgebracht.
Activa worden op een aantal manieren afgestoten. Ze kunnen bijvoorbeeld worden gesloopt, gerecycled, verplaatst of verkocht. Het verkopen van een actief zou het hoogste inkomen genereren en kan de voorkeur hebben. De verkoopprijs zou afhangen van de fysieke staat van het actief, die op zijn beurt afhangt van het serviceniveau dat het aan de gemeenschap heeft geleverd, het onderhoud ervan en het aantal resterende jaren in zijn nuttige levensduur.
Snel feit
Hoewel recycling gunstig kan zijn voor het milieu, zeggen sommige critici dat de kosten opwegen tegen de voordelen en groter zijn dan de middelen van de gemeenschap. Volgens Smartasset beweren sommige steden dat ze het zich niet kunnen veroorloven om recyclingprogramma’s uit te voeren
Een solide plan voor de verwijdering van activa kan de kosten van vermogensbeheer verlagen, superieure diensten aan de gemeenschap bieden en zorgen voor een lagere belastingdruk voor de belastingbetaler.