Bailor

Wat is een deurwaarder?

Een deurwaarder is een persoon die tijdelijk afstand doet van het bezit, maar niet van het eigendom van een goed of ander eigendom op grond van een borgtochtovereenkomst. De deurwaarder vertrouwt het bezit van het goed (de goederen) of eigendommen toe aan een ander persoon, bekend als de bewaarnemer.

Een borgtocht is een contractuele overeenkomst tussen de deurwaarder en de deurwaarder die de voorwaarden en het doel van een dergelijke wijziging in het bezit specificeert.

Bailors begrijpen

Een gerechtsdeurwaarder draagt ​​het bezit, maar niet het eigendom, van een goed over aan een andere partij, bekend als de bewaarnemer, op grond van een overeenkomst die wettelijk bekend staat als borgtocht. Zolang het goed in het bezit is van de bewaarnemer, is de gerechtsdeurwaarder nog steeds de rechtmatige eigenaar. Oorspronkelijk gaf een borgtocht de borgtocht bezit, maar niet het recht om het te gebruiken, en legde de borgsteller een strikte zorgplicht voor het goede op, hoewel dit nu varieert op basis van de exacte aard van de borgtocht. Een advocaat die het actief van een cliënt in bewaring houdt, kan dat actief bijvoorbeeld niet gebruiken; maar een huurder die een appartement huurt van een verhuurder heeft wel het gebruiksrecht, maar is geen eigenaar van de unit.

Een bailor / bailee-relatie kan ook worden geïllustreerd in het beheer van beleggingsportefeuilles. Een Bailor kan een bewaarnemer om toezicht te houden of beheren van een investering aan te wijzen portfolio voor een bepaalde periode. Hoewel de deurwaarder geen eigenaar is van de portefeuille, vertrouwt de deurwaarder de gekozen persoon toe om ervoor te zorgen dat de portefeuille in goede handen is tot het moment dat de deurwaarder het beheer van de portefeuille kan of wil hervatten. Dergelijke fiduciaire relaties vallen vaak onder de categorie borgtocht, met de rekeninghouder als deurwaarder. 

Verantwoordelijkheden van een deurwaarder in een borgtochtovereenkomst

De deurwaarder hoeft niet noodzakelijk de juridische eigenaar te zijn van het onroerend goed dat hij aan de deurwaarder toevertrouwt. Een gerechtsdeurwaarder kan in plaats daarvan een persoon zijn die een verloren voorwerp heeft gevonden, zoals een portemonnee die in een winkelcentrum is gevallen, of een regering tijdens het proces van schending van niet-opgeëiste of slapende rekeningen. In het eerste geval, als een persoon de portemonnee naar de verloren en gevonden personen in het winkelcentrum brengt en de voogdij overdraagt, gaan ze een vorm van deurwaarder / bewaarnemer-relatie aan. Het klantenservicepersoneel zou dan als bewaarnemer verantwoordelijk zijn voor het proberen de portemonnee terug te geven aan de rechtmatige eigenaar.

Een gerechtsdeurwaarder en de bewaarder moeten bepalen welk type borgtochtovereenkomst ze aangaan, of het nu gaat om gratis, niet-gratis of borgtocht voor wederzijds voordeel. Elk type overeenkomst heeft verschillende verantwoordelijkheden en plichten voor de deurwaarder. Over het algemeen is de bewaarder een zekere zorgplicht ten aanzien van de bewaarder verschuldigd, maar dit kan afhangen van de aard van de borgtocht en kan van rechtsgebied tot rechtsgebied verschillen. Voor het grootste deel, voor zover de borgtocht vrijwillig is en de bewaarnemer profiteert van de borgtocht, kan de bewaarnemer een grotere zorgplicht verschuldigd zijn. 

Een deurwaarder moet eventuele gebreken aan het eigendom die hij aan de deurwaarder toevertrouwt, melden. Dit omvat alle problemen die schade of letsel kunnen veroorzaken tijdens het gebruik van het pand. Als de deurwaarder bijvoorbeeld het bezit van een zomerhuis aan de deurwaarder schenkt, moet hij eventuele bekende fouten met het onroerend goed bekendmaken. Dit kan elektrische bedrading zijn die moet worden gerepareerd of sanitair dat niet functioneel is. De bewaarnemer kan op zijn beurt een bepaalde mate van verantwoordelijkheid dragen voor het eigendom terwijl het in hun bewaring is. De gerechtsdeurwaarder kan een geldelijke vergoeding verschuldigd zijn aan de deurwaarder in het geval dat het eigendom wordt beschadigd of anderszins verkeerd wordt behandeld terwijl het in bezit is.

Een deurwaarder kan ook het recht behouden om de deurwaarder te informeren dat hij het onroerend goed niet de juiste zorg geeft en hem opdracht te geven wijzigingen aan te brengen. Als een deurwaarder bijvoorbeeld ontdekt dat een auto die hij aan een deurwaarder heeft toevertrouwd, roekeloos of gevaarlijk wordt bestuurd, kan de deurwaarder de deurwaarder opdragen zijn gedrag en gebruik van het voertuig te veranderen.