Voordelen van het afbetalen van uw hypotheek
Hypotheken vormen de meest voorkomende vorm van persoonlijke schulden in de Verenigde Staten. Waarom? Want als u een woningkrediet afsluit, financiert u, afhankelijk van de hypotheekvorm, doorgaans 80% van de woningprijs. Maar de totale kosten van een hypotheek zijn niet alleen het werkelijke prijskaartje van een huis, het omvat ook de rente die u over de lening zelf betaalt.
Als u bijvoorbeeld een hypotheeklening met een looptijd van 30 jaar afsluit, kunt u van plan zijn om de komende drie decennia een betaling (die zowel uw hoofdsom, rente als huiseigenarenverzekering dekt) naar uw geldschieter te sturen, tenzij u besluit uw geld af te betalen. hypotheek vervroegd.
Onder uw hypotheek vandaan komen – als u het zich kunt veroorloven – kan voordelen bieden die een positieve invloed kunnen hebben op uw financiën en op uw kwaliteit van leven, vooral als u met pensioen gaat.
Hieronder staan vier redenen om te overwegen of het vroegtijdig aflossen van uw hypotheek gunstig is voor uw financiële vooruitzichten op de lange termijn.
Belangrijkste leerpunten
- Als u uw hypotheek vroegtijdig afbetaalt, kunt u uw geld vrijmaken voor reizen, pensioen of andere langetermijnplannen.
- Hypotheekvrij zijn kan u ervan weerhouden uw huis te verliezen als u in financiële moeilijkheden komt.
- De opgebouwde rente op een woningkrediet kan tijdens de looptijd van de hypotheek oplopen tot tienduizenden dollars.
1. Andere schulden aanpakken
Een van de grootste voordelen van het aflossen van een hypotheek is het hebben van meer financiële zekerheid op lange termijn. Zonder de last van een hypotheek die u elke maand moet betalen, heeft u misschien extra ademruimte in uw budget.
Als u moeite had om rekeningen te betalen voordat uw hypotheek werd afbetaald, kunt u het geld dat u voor uw hypotheek zou hebben betaald, herverdelen in de richting van hoge energierekeningen, creditcardsaldi, studieleningen en andere soorten schulden.
2. Het afbetalen van een hypotheek verlaagt de rentekosten
Een enorme financiële verplichting waar huiseigenaren mee te maken hebben bij het aanvragen van een hypotheek, zijn de forse kosten van rente op de lening. Hoe langer u een hypotheek draagt, hoe meer u aan rente betaalt.
Door uw hypotheek vervroegd af te lossen, kunt u aanzienlijk besparen vanwege de extra rentekosten, vooral als uw hypotheeklening een hoge rente had toen u uw hypotheek afsloot.
3. Bescherming tijdens onstabiele woningmarkten
Een grote zorg voor veel huiseigenaren, vooral als ze zich de Grote Recessie herinneren, is de impact die een onstabiele vastgoedmarkt kan hebben op huiseigenaren. Het is voor veel huiseigenaren een grote zorg om uw hypotheekbetalingen bij te houden tijdens een grootschalige financiële crisis.
Als u bijvoorbeeld plotseling contant geld nodig heeft en u wilt uw eigen vermogen uit uw huis halen, kan het moeilijk zijn om te doen als de waarde van uw huis daalt als gevolg van een onstabiele markt.
Maar als u uw hypotheek heeft afbetaald, wordt die maandelijkse financiële last in ieder geval opgeheven en kunt u wachten tot de marktwaarde van uw woning verbetert.
Sommige financiële experts waarschuwen ervoor dat u uw pensioen niet moet opofferen om uw hypotheek af te betalen. Als u met pensioen bent, kan het lonen om de voor- en nadelen van het afbetalen van een hypotheek af te wegen tegen het verhogen van uw pensioenrekeningen.
4. Financiële vrijheid om andere ondernemingen na te streven
Een prettig voordeel van het afbetalen van uw hypotheek, ervan uitgaande dat u geen andere schuld heeft, is dat het u de financiële vrijheid kan geven om andere ondernemingen te ondernemen.
Of je er nu altijd van hebt gedroomd ergens tropisch te wonen, de wereld rond te reizen of een eigen bedrijf te hebben, als je elke maand extra geld op je bankrekening hebt staan, kun je andere economische kansen benutten.
Het komt neer op
Het aflossen van een hypotheek is voor veel huiseigenaren een droom. Als dit doel voor u en uw gezin binnen handbereik ligt, kan het een slimme zet zijn om uw hypotheekbalans te dekken.
Het zal niet alleen elke maand extra geld vrijmaken, maar het biedt ook extra financiële zekerheid tijdens een huisvestingscrisis, stelt u in staat om meer te sparen en laat u misschien zelfs uw dromen najagen die extra financiële steun nodig hebben.