Gecertificeerd commercieel investeringslid (CCIM)

Wat is een Certified Commercial Investment Member (CCIM)?

Een Certified Commercial Investment Member (CCIM) is een erkend expert in de disciplines commercieel en investeringsvastgoed. Het predicaat wordt toegekend door het CCIM Institute. Een CCIM is een hulpmiddel voor de eigenaar, investeerder en gebruiker van commercieel onroerend goed, waardoor ze de beste investeringsbeslissingen kunnen nemen als het gaat om onroerend goed.

Belangrijkste leerpunten

Een Certified Commercial Investment Member (CCIM) is een erkende erkenning die door het CCIM Institute wordt toegekend aan experts op het gebied van commercieel en investeringsvastgoed.
Individuen kunnen CCIM’s worden door de vereiste cursussen te voltooien en voor het examen te slagen.
CCIM’s bieden gespecialiseerde diensten aan klanten in de vastgoedsector en helpen hen risico’s te minimaliseren, meer deals te sluiten en weloverwogen beslissingen te nemen.
Het CCIM Institute biedt toegang tot een verscheidenheid aan educatief materiaal en toegang tot vakbeurzen, conferenties en evenementen in de branche.
CCIM’s omvatten makelaars, bankiers, ontwikkelaars, advocaten, vastgoedbeheerders en vermogensbeheerders.

Inzicht in een gecertificeerd commercieel investeringslid (CCIM)

Certified Commercial Investment Member (CCIM) aangewezenen zijn bekwaam op het gebied van investeringsanalyse, marktanalyse, analyse van gebruikersbeslissingen en financiële analyse voor commercieel onroerend goed. De belangrijkste gebieden waarop CCIM’s hun klanten kunnen helpen, zijn onder meer het minimaliseren van risico’s, het vergroten van de geloofwaardigheid, het nemen van weloverwogen beslissingen, het sluiten van meer deals en het maximaliseren van hun investeringsrendement.

Het CCIM-instituut werd opgericht in 1967 en sindsdien hebben 20.000 personen zijn kernprogramma voor aanwijzing doorlopen. Volgens het CCIM Institute heeft minder dan 10% van de commerciële vastgoedinvesteerders en -adviseurs de CCIM-aanduiding en voltooien CCIM’s gemiddeld 42% meer transacties per jaar dan een gespecialiseerde makelaar, waardoor ze een aantrekkelijkere bron zijn voor klanten.2

In 2007 lanceerde het CCIM Institute het Robert L. Ward Center for Real Estate Studies, dat geconcentreerde cursussen over specifieke onderwerpen aanbiedt. CCIM’s hebben toegang tot een reeks online technologietools via de Site To Do Business, en ze kunnen eigendommen te koop of te huur aanbieden via de online CCIMNet-beurs voor commercieel onroerend goed.

Over het algemeen heeft een CCIM toegang tot een breed netwerk van individuen en permanente educatie. Leden hebben ook toegang tot onderwerpgerelateerde tijdschriften, podcasts en andere educatieve series. Het CCIM Institute neemt ook deel aan verschillende branche-evenementen, conferenties en beurzen die leden kunnen bijwonen.

Een CCIM is bekwaam op het gebied van de commerciële vastgoedsector, waaronder kennis van de ethiek en onderhandelingspraktijken van investeren in die markt. CCIM’s omvatten makelaars, advocaten, bankiers, leasingprofessionals, vastgoedbeheerders, ontwikkelaars envermogensbeheerders.

Een Certified Commercial Investment Member (CCIM) worden

Om de CCIM-aanduiding te verdienen, moet men aan de volgende vereisten voldoen:

Voltooi een onderwijsonderdeel, slaag voor het examen, voltooi de lidmaatschapsaanvraag en betaal jaarlijkse contributie. De onderwijscomponent bestaat uit:

(CI 101) Financiële analyse voor commercieel vastgoedbeleggingen;
(CI 102) Marktanalyse voor commercieel vastgoedbeleggingen;
Onderhandelingstraining;
(CI 103) Analyse van gebruikersbeslissingen voor commercieel vastgoedbeleggingen;
(CI 104) Investeringsanalyse voor commercieel investeringsvastgoed;
Online ethiekcursus.

De cursussen worden aangeboden via klassikaal, gemengd (online en klassikaal), online onder leiding van een instructeur, online in eigen tempo en virtueel.

Lidmaatschapstypen

Afhankelijk van iemands situatie zijn er drie verschillende lidmaatschapstypen beschikbaar voor CCIM-aanvragers. Deze omvatten het “kandidaatlidmaatschap” dat van toepassing is op de meeste commerciële vastgoedprofessionals en waarvoor geen hogere graden of aanvullende benoemingen vereist zijn;het “Fast Track” -lidmaatschap voor die commerciële vastgoedprofessionals die andere in aanmerking komende commerciële vastgoedaanduidingen hebben, en het “University Fast Track: Graduate and Undergraduate” -lidmaatschap voor degenen die een in aanmerking komende master- of bachelordiploma van aanverwante universiteiten hebben.

Gecertificeerd commercieel investeringslid (CCIM) uitgebreid examen