Hebben makelaars een diploma nodig?
Denk je aan een carrière in de verkoop. Er zijn een aantal verschillende mogelijkheden in de branche, maar een van de meest populaire is verreweg de makelaar. Dit is de eerste professional die in je opkomt als mensen nadenken over het kopen en verkopen van hun eigendommen. Maar wat is er nodig om agent te worden? Dit artikel schetst het soort opleiding en training dat u nodig heeft als u zin heeft in een carrière als makelaar en wilt werken bij een makelaarskantoor.
Belangrijkste leerpunten
- Vastgoedmakelaars brengen kopers en verkopers samen voor vastgoedtransacties.
- Hoewel u geen universitair diploma nodig heeft om een makelaar in onroerend goed te worden, waarderen veel bedrijven individuen die er een hebben.
- Het volgen van onroerendgoedcursussen is vereist om een onroerendgoedvergunning te krijgen.
De basisprincipes van een carrière in onroerend goed
Makelaars in onroerend goed zijn individuen die kopers en verkopers bij elkaar brengen voor onroerendgoedtransacties. Zij voeren onderhandelingen tussen alle betrokken partijen. De meeste makelaars zijn gespecialiseerd in residentieel of commercieel onroerend goed.
Ongeacht voor wie ze werken – of dat nu een koper of een verkoper is – makelaars in onroerend goed hebben veel marketing, verkoop, netwerk en mensenvaardigheden nodig. Enkele van de taken van een makelaar die met verkopers werkt, zijn onder meer het helpen van klanten bij het voorbereiden en prijzen van onroerend goed, het op de markt brengen en aanbieden van onroerend goed te koop, beschikbaar zijn voor bezichtigingen en het samenwerken met advocaten om deals te sluiten. Sommige agenten kunnen ook adviseren hun klanten over hoe om betere aanbiedingen voor hun eigenschappen, waaronder het maken van bepaalde structurele of cosmetische verbeteringen, maar ook hoe je onderhandelen over een goede prijs voor hun klanten.
Sommige makelaars kiezen ervoor om zelfstandig te werken, maar anderen zijn vaak aangesloten bij een groter kantoor zoals een makelaarskantoor of makelaardij. Agenten verdienen geen salaris en zijn doorgaans uitsluitend afhankelijk van payscale.com verdienden agenten gemiddeld $ 47.925 per jaar.
Onderwijs en training
Dus hoe word je een agent? In de meeste gevallen heb je geen universitair diploma nodig om makelaar te worden, maar het helpt potentiële werkzoekenden om competitief en relevant te blijven. Een associate- of bachelordiploma is meer dan voldoende – misschien op zakelijk, financieel of een ander gerelateerd gebied.
Als u echt in het veld geïnvesteerd bent, waarom zou u dan niet een graad in onroerend goed overwegen? Het hebben van een biedt een aantal voordelen om de financiële en zakelijke relevantie op dit gebied te begrijpen. Het behalen van een diploma geeft makelaars een solide basis in de basisprincipes van het kopen en verkopen van onroerend goed, waardoor u weloverwogen beslissingen kunt nemen over onroerend goed, hypotheken en rentetarieven en op de hoogte blijft van de nieuwste trends in de branche.
Het behalen van een diploma maakt potentiële makelaars vaak aantrekkelijker voor makelaars in onroerend goed. Aangezien het werken met een makelaarsbedrijf of een erkende makelaar een vereiste is om onroerend goed te kunnen uitoefenen, zullen potentiële makelaars moeten voldoen aan de opleidingseisen van de beste makelaarsbedrijven. Terwijl sommigen de nodige training bieden, vereisen anderen dat agenten de kennis hebben en de training hebben voltooid voordat ze agenten inhuren.
U kunt geen onroerend goed verkopen tenzij u een vergunning heeft in die specifieke staat.
Licenties
Als je besluit om de academische graad over te slaan, ben je niet van de haak. U moet een vergunning hebben in uw land om een makelaar in onroerend goed te worden. Voordat u uw rijbewijs haalt, moet u een aantal onroerendgoedcursussen volgen. Aangezien er geen nationaal mandaat is, verschillen de vereisten per staat, dus het is belangrijk om bij de makelaar in uw land na te gaan wat u nodig heeft om in aanmerking te komen. Nadat u de cursussen heeft afgerond, kunt u uw examen schrijven. Als u slaagt, hoeft u alleen uw aanvraag en vergoedingen naar het staatsbestuur te sturen. Nadat uw aanvraag is goedgekeurd, stuurt het bestuur uw certificaat per post. Uw naam wordt toegevoegd aan een lijst met gelicentieerde agenten, die online kan worden doorzocht.