Wooneenheid
Wat is een wooneenheid?
Een wooneenheid is een enkele eenheid binnen een grotere structuur die door een individu of huishouden kan worden gebruikt om te eten, slapen en leven. De eenheid kan in elk type woning staan, zoals een huis, appartement of stacaravan, en kan ook een enkele eenheid in een groep kamers zijn.
In wezen wordt een wooneenheid beschouwd als een afzonderlijke woonwijk waar de bewoners gescheiden wonen en eten van andere bewoners van de structuur of het gebouw. Ze hebben ook directe toegang vanaf de buitenkant van het gebouw of via een gemeenschappelijke gang.
Belangrijkste leerpunten
- Een wooneenheid is een eenheid binnen een grotere structuur, zoals een huis, appartement, stacaravan of een groep kamers, waar een persoon of gezin eet, leeft en slaapt.
- Wooneenheden zijn afzonderlijke woonruimten waar de bewoners gescheiden van andere bewoners van de structuur wonen.
- Woningbouw is de grootste component van verandering in wooneenheden.
Inzicht in huisvestingseenheden
Wooneenheden zijn wooneenheden die in verschillende soorten constructies voorkomen, waaronder woonhuizen, appartementen en flatgebouwen. Het kunnen ook meerdere kamers zijn in een grote structuur, zoals een hotel of motel. Deze eenheden stellen een individu of gezin in staat om gescheiden van anderen te leven, te eten en te slapen – en daarom worden ze ook wel aparte woonruimten genoemd.
Woningbouw, zowel toegestaan als niet toegestaan, is de grootste component van verandering in wooneenheden. Volgens het US Census Bureau wordt meer dan 98% van alle nieuwe wooneenheden gebouwd op plaatsen waar bouwvergunningen worden afgegeven.
De volgende woonruimten worden over het algemeen niet als wooneenheden beschouwd en zijn niet opgenomen in de gegevens van het Census Bureau:
- Slaapzalen, stapelwoningen, kazernes
- Tijdelijke hotels en motels – behalve die mensen die het als hun woonplaats beschouwen
- Kwartieren in instellingen, algemene ziekenhuizen en militaire installaties – er zijn uitzonderingen, inclusief eenheden die worden bezet door personeelsleden of ingezeten werknemers
Opname huisvestingseenheden
Elk jaar geeft het US Census Bureau schattingen van huisvestingseenheden voor alle provincies en staten. Deze schattingen worden gebruikt als controles voor het volgen van bevolkingsgroei of -verlies voor steden en dorpen.
Schattingen beginnen met de meest recente censusgegevens en voegen vervolgens het geschatte aantal nieuwe woningbouw en stacaravans toe. Vervolgens worden de geschatte verloren woningen afgetrokken en resulteert dit in het jaarlijkse geschatte cijfer.
Volgens het US Census Bureau waren er in 2019 139,7 miljoen woningen in de VS, tegen naar schatting 138,5 miljoen woningen in 2018.
Er zijn drie soorten situaties die het verlies van een wooneenheid bepalen:
- Een interieur blootgesteld aan de elementen
- Afgebroken eenheid
- Een huis – huis of mobiel – dat is verhuisd
Het verliespercentage van huizen in bepaalde staten neemt toe als gevolg van natuurrampen. Zo zag het Californische Butte County, de plaats van de kampvuur in 2018, een afname van het aantal woningen met 13,9% – van 100.704 naar 86.209 – tussen 2018 en 2019.
Voorbeelden van wooneenheden
Zoals hierboven opgemerkt, zijn er veel verschillende soorten wooneenheden. Enkele gezinnen kunnen bijvoorbeeld worden omgezet in meerdere eenheden, zoals geïllustreerd door het volgende voorbeeld:
Een huiseigenaar kan besluiten zijn kelder te renoveren om een secundaire suite te huisvesten. Eenmaal voltooid, kan de eigenaar de unit verhuren aan een andere persoon of familie, of de unit aanbieden aan leden van hun gezin. Deze woning wordt een aparte wooneenheid.
Evenzo kan een ontwikkelaar toestemming vragen om een appartementencomplex te bouwen op een leeg stuk land. De appartementen die worden gebouwd, worden als afzonderlijke wooneenheden geteld.