Huis slecht
Wat is House Poor?
Huisarm is een term die wordt gebruikt om een persoon te beschrijven die een groot deel van zijn of haar totale inkomen uitgeeft aan het bezit van een huis, inclusief hypotheekbetalingen , onroerendgoedbelasting, onderhoud en nutsvoorzieningen. Individuen in deze situatie een tekort aan geld voor discretionaire items en hebben de neiging om problemen vergadering andere financiële verplichtingen, zoals voertuig betalingen.
Huisarm wordt soms ook wel huisrijk, geldarm genoemd.
Belangrijkste leerpunten
- Een arme huisbewoner is iemand wiens huisvestingskosten een exorbitant percentage van hun maandbudget uitmaken.
- Individuen in deze situatie hebben een tekort aan contanten voor discretionaire artikelen en hebben de neiging om problemen te hebben met het nakomen van andere financiële verplichtingen, zoals voertuigbetalingen.
- Huisarme mensen kunnen overwegen hun discretionaire uitgaven te beperken, een andere baan aan te nemen, te sparen of te verkopen om hun financiële problemen te verlichten.
Inzicht in huis slecht
Een huisarm persoon kan worden beschouwd als iedereen wiens woonlasten een exorbitant percentage van hun maandbudget uitmaken. Mensen kunnen om een aantal redenen in deze situatie terechtkomen. In sommige gevallen kan een consument zijn totale kosten hebben onderschat. Als alternatief kan een verandering in inkomen de reden zijn dat de huisvestingskosten overweldigend zijn geworden.
Het kopen van een huis maakt deel uit van de Amerikaanse droom en veel huiseigenaren streven naar eigenwoningbezit vanwege de vele voordelen die het biedt. Betalingen doen voor het eigendom van een onroerend goed kan op de lange termijn een goede investering zijn. Dat gezegd hebbende, kan het ook snel zuur worden als u in geldproblemen komt en geen rekening houdt met het aantal onverwachte kosten die vaak ontstaan bij het aangaan van zo’n grote verbintenis.
Om te voorkomen dat ze huisarm worden, moeten toekomstige huiseigenaren niet toestaan dat hun dromen de overhand krijgen. Ze kunnen beginnen door de volgende ongeschreven richtlijnen in overweging te nemen:
- Een conservatieve schatting van hoeveel u aan een woning kunt besteden, is 2,5 keer uw totale brutosalaris. Natuurlijk kunt u in vijf jaar tijd meer verdienen. U kunt echter ook zonder werk komen te zitten.
- Andere factoren waarmee rekening moet worden gehouden, zijn het bedrag van de aanbetaling, de hypotheekrente, de onroerendgoedbelasting, enz. Daarom is een nauwkeurigere manier om te bepalen hoeveel u moet uitgeven, te berekenen welk percentage van uw bruto maandinkomen zal worden uitgegeven. op huisvestingskosten. Dit wordt de “schuld-inkomen” -ratio of front-end DTI genoemd. De vuistregel is dat dit aantal niet meer dan 28% mag zijn.
- Zorg ervoor dat u de juiste hypotheek kiest . Wil je niet overrompeld worden door onverwachte betalingsstijgingen bij een hypotheek met variabele rente, kies dan voor een vaste rente.
- Houd wat geld opzij voor onverwachte omstandigheden, zoals onderhoudskosten of plotselinge veranderingen in uw financiële positie.
Huis slechte eisen
Hoewel experts zeggen dat consumenten van plan moeten zijn om niet meer dan 28% van hun bruto-inkomen aan huisvestingskosten te besteden, is het noodzakelijk om rekening te houden met andere schulden die u mogelijk heeft. Bij het optellen van deze uitgaven zeggen experts dat de ratio niet hoger mag zijn dan 36% van uw bruto maandinkomen. Deze berekening wordt de ” back-end DTI ” genoemd.
Als een persoon de front-end of back-end DTI’s aanzienlijk overschrijdt, kunnen ze zeer waarschijnlijk in aanmerking komen als huisarm.
Huis slechte methoden
In sommige gevallen kunnen zich onverwachte omstandigheden voordoen die het moeilijk maken om betalingen voor huisvesting te beheren. Het verlies van een baan of het krijgen van een kind kan de bestedingsvooruitzichten van een huishouden volledig veranderen, waardoor ze met moeite de hypotheekbetalingen kunnen doen.
Als dit gebeurt, moeten consumenten mogelijk naar een paar verschillende opties kijken.
Beperk discretionaire uitgaven
Ten eerste, als de uitgaven voor huisvesting overweldigend lijken, zijn er misschien delen van het budget waar u de uitgaven kunt verminderen. Misschien kan het helpen om vakanties te annuleren of auto’s te ruilen voor een voertuig met een lagere betaling.
Neem een andere baan aan
Als het erop lijkt dat de kosten het budget overstijgen, zullen veel consumenten bereid zijn om een tweede baan of bijbaan aan te nemen die kunnen helpen om de huisvestingsrekeningen te betalen.
Duik in besparingen
Bij het kopen van een huis moeten beleggers een spaarrekening openen. Elke maand een beetje sparen voor onverwachte problemen, zoals onderhoud en huisreparaties, kan een groot verschil maken, vooral wanneer mensen vastlopen op contant geld.
Verkopen
Als geen van deze opties haalbaar lijkt, hebben consumenten altijd de mogelijkheid om hun huis te verkopen. Door te verkopen, kunt u naar een goedkopere buurt verhuizen of een huurwoning vinden met lagere betalingen. Hoewel verkopen misschien niet uw meest gunstige optie is, stelt het u in staat om het benodigde geld te verkrijgen en mogelijk te sparen voor het kopen van een nieuw huis in de toekomst.