Hoeveel geld heb je nodig om in Miami te wonen?

De hoeveelheid geld die je nodig hebt om in Miami te wonen, hangt van veel factoren af, waaronder in welk deel van de stad je woont, of je personen ten laste hebt om te onderhouden en wat voor soort levensstijl je wilt behouden. Hoewel de gemiddelde kosten voor huur, eten, vervoer enzovoort een breed beeld kunnen geven van wat het kost om in Miami te wonen, bestaan ​​er nog meer verstorende variabelen.

Het maakt niet uit wie je bent, om jezelf te onderhouden met zelfs een bescheiden levensstijl, moet je huur, nutsvoorzieningen, eten en transportkosten kunnen betalen.

Huurmarkt in Miami

Volgens de verzamelwebsite Rentcafe.com huurt begin 2020 het gemiddelde appartement in Miami $ 1.702 per maand. Dit klinkt misschien eng voor een nieuwe bewoner, maar onthoud dat de gemiddelden de exorbitante huurprijzen in de rijkste en meest exclusieve buurten van de stad omvatten.. Een zoekopdracht op internet naar huurauto’s in Miami van minder dan $ 1.000 per maand levert pagina’s met resultaten op, dus er zijn opties voor huurders met krappe budgetten.

Maak kennis met de buurten

Het kennen van de gemiddelde kosten in de stad voor huur, nutsvoorzieningen, eten en vervoer is een goede plek om te beginnen. Dat geeft echter slechts een ruwe schatting van de maandelijkse uitgaven in Miami. Het is bijzonder moeilijk om de gemiddelde kosten te kennen, aangezien de huren enorm variëren van het ene deel van de stad tot het andere.

Aan de ene kant zijn er South Beach, Brickell en Coconut Grove, allemaal chique, kosmopolitische gebieden met torenhoge huurprijzen die de neiging hebben om de drukkende prijzen van Manhattan en Santa Monica na te bootsen. De stad heeft ook gebieden als Overtown en Liberty City, waar de huren laag zijn maar de criminaliteit vrij hoog is; veel toekomstige bewoners regeren deze wijken onmiddellijk, ondanks de beschikbaarheid van goedkope huurwoningen vanwege bezorgdheid over de veiligheid.

Kosten van nutsvoorzieningen

Verwacht wisselende energierekeningen op basis van de tijd van het jaar. Uw huis of appartement in Zuid-Florida van stroom voorzien tijdens de winter is relatief goedkoop;op veel dagen heb je geen airconditioning nodig, en je hoeft bijna nooit de verwarming te gebruiken. Juli en augustus zijn een ander verhaal. De gemiddelde maximumtemperatuur overdag is hoger dan 90 graden.

Naast de hitte maken extreme vochtigheid en een hoog dauwpunt het vocht in de lucht voelbaar. Dit vereist dat uw airconditioning bijna 24 uur per dag moet worden gebruikt en dat de zomerrekeningen voor nutsvoorzieningen gemakkelijk meer dan $ 300 per maand bedragen, vooral als uw huis groot is. Verwacht vooreen appartementvan 90vierkante meter in Miamieen gemiddelde energierekening van $ 150 per maand;het is hoger tijdens de zomer en daalt tijdens de winter.

Een voedselbudget maken

De voedselkosten in Miami zijn iets hoger dan het nationale gemiddelde. Een liter melk kost ongeveer $ 4, een brood $ 3, en een pond kippenborst kost ongeveer $ 5. Voor bewoners die thuis koken en niet uit eten gaan, is het in Miami realistisch om een ​​gezond, bevredigend dieet voor $ 100 per week of minder aan te houden, hoewel dat het in de weg zou staan.

Vervoerskosten

De kosten om door Miami te reizen, zijn afhankelijk van uw vervoersmiddel. Voor chauffeurs zijn de grootste kosten, behalve de auto zelf, een verzekering, die ver boven het nationale gemiddelde in Miami ligt vanwege slecht verkeer, een hoge criminaliteit en extreme weersomstandigheden. De gasprijzen zijn hoger dan het nationale gemiddelde, maar niet substantieel.

Taxi’s zijn ook duur. Uber is echter aanwezig in Miami. Een buskaartje naar het centrum kost $ 2,25, of je kunt een maandelijkse, onbeperkte buspas kopen voor $ 112,50.

Studenten die in Miami wonen

Miami herbergt verschillende grote universiteiten, waaronder de particuliere universiteit van Miami en de openbare Florida International University. Er is een groot aanbod van appartementen rond beide campussen, waaronder units met twee slaapkamers voor minder dan $ 2.000 per maand. De goedkoopste manier om als student in Miami te wonen, is door kamergenoten te hebben, bij voorkeur meerdere. In de meeste appartementen zijn twee bewoners per slaapkamer toegestaan, wat betekent dat vier personen een appartement met twee slaapkamers kunnen delen. Dat verlaagt $ 2.000 aan maandelijkse huur tot $ 500 per persoon.

Een energierekening van $ 150 zou ook op vier manieren worden opgesplitst, waardoor de kosten van elke bewoner minder dan $ 40 bedragen. Bovendien staan ​​universiteitsstudenten erom bekend goedkoop te eten, dus het zou meer dan haalbaar moeten zijn om de voedselkosten onder de $ 400 per maand te houden. Vervoer is grotendeels een non-issue, zolang je een appartement huurt op loopafstand van de campus.

Ervan uitgaande dat je een budget kunt maken, je eraan kunt houden en je niet kunt laten verleiden door de extravagantie van Miami, is het mogelijk om als student in de stad te wonen met een maandelijks inkomen van $ 1.500. Studenten halen dat inkomen uit banen op de campus of buiten de campus, studieleningen, ouderbijstand of een combinatie van deze fondsen.

Wonen in Miami voor professionals

Als professional die in Miami woont, ben je waarschijnlijk de kamergenotenfase van het leven voorbij gegaan en wil je een eigen plek hebben. Om in een gemiddeld appartement met één slaapkamer in Miami te wonen, heb je $ 2.000 per maand aan huur nodig. Als u alleen woont, bent u verantwoordelijk voor nutsvoorzieningen, die in uw eentje gemiddeld $ 150 zouden moeten bedragen.

De voedselkosten kunnen worden beperkt tot $ 400 per maand, hoewel dat bedrag maar heel weinig maaltijden toestaat. Hoewel het nemen van de bus een optie is om op transportkosten te besparen, rijden de meeste professionals in Miami naar hun werk. Dat betekent dat u als professional rekening moet houden met nog eens $ 150 per maand voor autoverzekering en $ 100 per maand voor gas, en dit veronderstelt dat u uw auto gratis en duidelijk bezit en geen autobetaling hebt.

Met een maandelijks inkomen van $ 3.500 kunt u deze uitgaven dekken en eventuele externe kosten dekken, waaronder toiletartikelen, autoreparaties en bijbetalingen voor de ziektekostenverzekering. Dit betekent dat er een jaarlijks inkomen van ongeveer $ 42.000 nodig is om een ​​bescheiden leven te leiden in een gemiddelde huurwoning met één slaapkamer in Miami.

Werkzoekenden in Miami

Er is geen reden om woorden te hakken. Tenzij je een enorm nestei hebt, is Miami nergens waar je wilt wonen als je werkloos bent en op zoek bent naar een baan. Ten eerste beperkt Florida de werkloosheidsuitkeringen tot $ 275 per week.  Dat bedrag is onvoldoende om zelfs in Miami een kale levensstijl vol te houden met kamergenoten, geen auto en ramennoedels voor elke maaltijd.

Ten tweede is de zakelijke basis van Miami verspreid over het uitgestrekte metrogebied. Zelfs als u snel een baan krijgt, is het moeilijk van tevoren in te zien of u dagelijks naar Aventura reist, een bloeiende buitenwijk ten noorden van de stad, Coral Gables in het zuiden of zelfs naar Broward County.

Het ondertekenen van een huurcontract in een bepaald gebied en vervolgens een baan vrij in de stad laten landen, resulteert in veel hogere transportkosten dan verwacht. Bovendien belast het woon-werkverkeer in het legendarische verkeer van Miami snel een persoon.