Wederzijds investeringscertificaat

Wat is een wederzijds investeringscertificaat?

Een wederzijds investeringscertificaat, afgegeven door een lokale overheid, heft belasting op een gemeenschap om een ​​project voor openbare werken te financieren dat ten goede zal komen aan die gemeenschap.

Inzicht in wederzijdse investeringscertificaten

Een wederzijds investeringscertificaat is een financieel instrument dat gemeenschapsleiders, besturen of andere lokale overheidsinstanties een hulpmiddel biedt om waardevolle projecten te financieren die een positieve impact op het gebied kunnen hebben.

Dit soort verplichtingen wordt gefinancierd door eenbelastingaanslag die wordt opgelegd aan de inwoners die van de faciliteit zullen profiteren. Het is een manier voor de lokale bewoners om te investeren in, en rechtstreeks te steunen, een project dat bedoeld is om de gemeenschap als geheel ten goede te komen. Dit soort financiële strategie is gebaseerd op het idee dat leden van een gemeenschap allemaal samen optrekken om gezamenlijk de gemeenschap in staat te stellen zich te verbeteren en uit te breiden. Bewoners kunnen zo tastbaar investeren in hun gemeenschap. Inkomsten uit wederzijdse beleggingscertificaten, samen met inkomsten uit andere soorten gemeentelijke effecten, zijn over het algemeen belastingvrij voor de ontvanger.

De categorie openbare werken omvat veel verschillende soorten ontwikkelingen en initiatieven, waaronder faciliteiten die bedoeld zijn voor amusementsdoeleinden, maar ook faciliteiten voor gezondheids- en veiligheidsfuncties. Openbare werken kunnen ook de ontwikkeling van locaties omvatten om werkgelegenheid of opleidingsmogelijkheden in de gemeenschap te bevorderen.

Door nieuwe middelen of faciliteiten te bieden aan de bewoners van de gemeenschap, wil het project niet alleen een positieve impact hebben op de kwaliteit van leven, maar ook op het economische landschap van die gemeenschap. De verbeteringen kunnen de wenselijkheid van het gebied vergroten, wat op zijn beurt de waarde van onroerend goed kan helpen verhogen. Op deze manier kan deze investering op een bepaald moment in de loop van de tijd vruchten afwerpen voor de bewoners die het project financieel hebben gesteund.

Mutual Investment Certificates vs. General Obligation (GO) obligaties

Wederzijdse beleggingscertificaten functioneren in wezen als een soort algemene obligatie (GO), hoewel ze technisch gezien in een andere categorie vallen. Een typische GO-obligatie wordt gedekt door de eer van de jurisdictie, in plaats van een specifiek project.

Wederzijdse beleggingscertificaten worden niet rechtstreeks gedekt door inkomsten uit het project, maar worden in plaats daarvan ondersteund door de lokale belastingbetalers. De inkomsten van de projecten achter de certificaten kunnen ook rechtstreeks worden geïnd door de aannemer die de faciliteit bouwt of renoveert, in plaats van door de locatie. Op deze manier beheerd, ontlast het proces een deel van de logistieke lasten voor de gemeente. Dit kan een voordeel zijn voor lokale organisaties of autoriteiten met beperkte mankracht of middelen om een ​​proces te implementeren voor het verzamelen van en toezicht houden op aspecten van financieel beheer van het proces.