Novatie
Wat is novatie?
Novation is de vervanging van een van de partijen in een overeenkomst tussen twee partijen, met instemming van alle drie betrokken partijen. Vernieuwen is een oude verplichting vervangen door een nieuwe.
Een leverancier die bijvoorbeeld afstand wil doen van een zakelijke klant, kan een andere bron voor de klant vinden. Als alle drie het eens zijn, kan het contract worden gescheurd en vervangen door een nieuw contract dat alleen verschilt in de naam van de leverancier. De oude leverancier doet alle rechten en plichten van het contract over aan de nieuwe leverancier.
Belangrijkste leerpunten
- Vernieuwen is een oude verplichting vervangen door een nieuwe.
- In het contractenrecht is een novatie de vervanging van een van de partijen in een tweepartijenovereenkomst met een derde partij, met instemming van alle drie de partijen.
- In een novaat is het oorspronkelijke contract nietig. De afvaller heeft zowel zijn voordelen als zijn verplichtingen opgegeven.
- Bij een opdracht behoudt de oorspronkelijke partij bij de overeenkomst de eindverantwoordelijkheid. Het oorspronkelijke contract blijft van kracht.
- Op de financiële markten staat het gebruik van een verrekenkantoor om een transactie tussen twee partijen te onderzoeken bekend als een novatie.
Hoe Novation werkt
In juridische taal is novatie een overdracht van zowel de “voordelen als de lasten” van een contract aan een andere partij. De voordelen kunnen uitbetaling zijn. De lasten zijn de verplichtingen die worden aangegaan om de uitkering te verdienen. Een contractpartij is bereid af te zien van de voordelen en afstand te doen van de lasten.
Het opzeggen van een contract kan rommelig, duur en slecht zijn voor de reputatie van een bedrijf. Afspraken dat een andere partij het contract onder dezelfde voorwaarden nakomt, met instemming van alle partijen, is een betere zaak.
Novaties worden vaak gezien in de bouwsector, waar onderaannemers mogelijk met meerdere banen tegelijk jongleren. Aannemers mogen, met toestemming van de opdrachtgever, bepaalde functies overdragen aan andere aannemers.
Novaties worden het vaakst gebruikt wanneer een bedrijf wordt verkocht of een bedrijf wordt overgenomen. De nieuwe eigenaar wil de contractuele verplichtingen van het bedrijf behouden. De andere partijen bij de contracten willen hun afspraken ononderbroken voortzetten. Novaties vergemakkelijken de overgang.
Novatie versus toewijzing
Een novatie is een alternatief voor de procedure die bekend staat als een opdracht.
Bij een opdracht draagt de ene persoon of het bedrijf rechten of eigendommen over aan een andere persoon of bedrijf. Maar de opdracht geeft alleen de voordelen door, terwijl eventuele verplichtingen bij de oorspronkelijke contractspartij blijven. Novaties geven zowel voordelen als mogelijke verplichtingen door aan de nieuwe partij.
Een onderhuur is bijvoorbeeld een overdracht. Het oorspronkelijke huurcontract blijft van kracht. De verhuurder kan de primaire erfpachter aansprakelijk stellen voor schade of niet-betaling door de sub-verhuurder.
Bij een novatie draagt de oorspronkelijke contractpartij zowel de rechten als de plichten over en loopt weg. Het oorspronkelijke contract is vernietigd.
In het eigendomsrecht vindt schuldvernieuwing plaats wanneer een huurder een huurovereenkomst ondertekent aan een andere partij, die zowel de verantwoordelijkheid voor de huur als de aansprakelijkheid voor eventuele daaropvolgende schade aan het onroerend goed op zich neemt, zoals aangegeven in de oorspronkelijke huurovereenkomst.
Over het algemeen is voor zowel een opdracht als een novatie de goedkeuring van alle drie de betrokken partijen vereist.
Een novatie is geen eenzijdig contractmechanisme. Alle betrokken partijen kunnen over de voorwaarden onderhandelen totdat er een consensus is bereikt.
Novaties in financiële markten
Op de derivatenmarkten staat een bilaterale transactie die wordt uitgevoerd via een verrekenkantoor, dat in wezen als tussenpersoon fungeert, bekend als een novatie.
In dit geval doen kopers en verkopers geen rechtstreeks zaken met elkaar. In plaats daarvan dragen de verkopers hun effecten over aan het verrekenkantoor, dat op zijn beurt de effecten aan de kopers verkoopt. Het verrekenkantoor neemt het tegenpartijrisico over dat één partij in gebreke blijft.
Het verrekenkantoor is verantwoordelijk voor het doorlichten van de potentiële tegenpartij op kredietwaardigheid.
Zowel de kopende als de verkopende partij dragen het uiterst bescheiden risico dat het clearinghouse failliet gaat voordat het proces is afgerond.
Een onderhuurovereenkomst is meestal een opdracht, geen schuldvernieuwing. De hoofdhuurder blijft verantwoordelijk voor niet-betaling of schade.
Voorbeeld van een novatie
Beschouw het volgende voorbeeld van novatie eens. Maria is Chris $ 200 verschuldigd, terwijl Chris op zijn beurt Uni $ 200 schuldig is. Deze schuldverplichtingen kunnen worden vereenvoudigd door middel van een schuldvernieuwing. Met instemming van alle drie de partijen betaalt Maria Uni $ 200. Chris ontvangt (en betaalt) niets.
Novaties kunnen ook toestaan dat de betalingsvoorwaarden worden herzien, zolang de betrokken partijen daarmee instemmen. In dit voorbeeld kan Uni akkoord gaan met het accepteren van een stuk van Maria’s originele kunstwerk met een geschatte waarde van $ 200, in plaats van het geld dat ze verschuldigd zijn. De overdracht van eigendom vormt een schuldvernieuwing en schrapt effectief de oorspronkelijke contante verplichting.
Novation – Veelgestelde vragen
Hier zijn de antwoorden op enkele veelgestelde vragen over novaties.
Wat is het verschil tussen een novatie en een opdracht?
Bij een schuldvernieuwing geeft een partij in een tweepartijenovereenkomst alle rechten en plichten op die in een contract zijn uiteengezet aan een derde partij. Het oorspronkelijke contract is opgezegd. Bij een overdracht geeft één partij alle rechten op die in het contract zijn uiteengezet, maar blijft verantwoordelijk voor de nakoming van de voorwaarden. Het oorspronkelijke contract blijft van kracht.
Wat wordt er overgedragen in een novatie?
Bij een schuldvernieuwing worden zowel de rechten als de plichten van een partij bij een tweepartijencontract met instemming van alle drie de partijen overgedragen aan een derde partij.
Stel bijvoorbeeld dat een ijsverkoper ermee instemt om een supermarkt 100 liter chocolade-ijs per week te leveren. Verderop besluit de verkoper dat de supermarkt te ver weg is om efficiënt te kunnen bedienen. Het zoekt een andere leverancier die bereid is de klant over te nemen. Alle drie de partijen gaan akkoord met een nieuw contract met identieke voorwaarden, met uitzondering van de naam van de ijsleverancier. Als de supermarktmanager ontevreden is over de nieuwe dienst, ligt het juridische verhaal bij de nieuwe verkoper. De oude verkoper heeft geen verplichting om het probleem op te lossen.
Wat zijn de risico’s van een novatie?
Novaties zijn een relatief gemakkelijke, snelle manier om een onmiddellijk probleem op te lossen zonder juridische ruzie. In veel gevallen kunnen ze in feite een formaliteit zijn, zoals in het geval van een nieuw verworven onderneming die haar bestaande contracten herziet om een naamswijziging weer te geven.
Novaties vereisen echter de instemming van drie partijen: de overdrager, de verkrijger en de tegenpartij.
Er ontstaat een risico voor de tegenpartij als het onzeker is of de nieuwe partij bij het contract (de verkrijger) voldoende aan de voorwaarden van het contract kan voldoen.
In dit geval zou de meer voorzichtige benadering een opdracht zijn. Vervolgens moet de oorspronkelijke contractpartij ervoor zorgen dat aan de voorwaarden van het contract wordt voldaan.
Dan is er een risico voor de overdrager. Als de overnemer niet voldoet aan de nieuwe contractvoorwaarden, blijft de overdrager verantwoordelijk.