Herstel-eigenschap
Wat is een hersteleigenschap?
Een hersteldeigendom was een specifieke klasse van af te schrijven onroerend goed onder het Accelerated Cost Recovery System (ARCS), een Amerikaans federaal belastingvoordeel van 1980-1986. In 1986 werd de ARCS het Modified Accelerated Cost Recovery System (MACRS).
Elk onroerend goed dat onder ACRS kan worden afgeschreven, wordt als recuperatie-eigendom beschouwd, zolang het tussen 1980 en 1987 in gebruik is genomen. Het kan nieuwe, gebruikte, echte of persoonlijke eigendommen omvatten die werden gebruikt voor handel, zaken of die hebben bijgedragen aan het genereren van inkomsten.
Belangrijkste leerpunten
- Een hersteldeigendom was een specifieke klasse van af te schrijven onroerend goed onder het Accelerated Cost Recovery System (ARCS), een Amerikaans federaal belastingvoordeel van 1980-1986.
- Elk onroerend goed dat onder ACRS kan worden afgeschreven, wordt als recuperatie-eigendom beschouwd, zolang het tussen 1980 en 1987 in gebruik is genomen. Het kan nieuwe, gebruikte, echte of persoonlijke eigendommen omvatten die werden gebruikt voor handel, zaken of bij het genereren van inkomsten.
- Hersteleigendom is niet langer een term of specifieke aanduiding die wordt erkend door moderne afschrijvingswetten.
Inzicht in hersteleigenschappen
Hersteleigenschap is een aanduiding van af te schrijven eigendom die in gebruik was tijdens de ACRS. In 1986 werd de ARCS het Modified Accelerated Cost Recovery System. Hoewel hersteleigenschap niet langer een specifieke aanduiding is, noch de terminologie die in de MACRS wordt gebruikt, kunt u nog steeds profiteren van fysieke eigenschappen die in de loop van de tijd zullen afnemen.
De MACRS, het huidige belastingafschrijvingssysteem, werd ingevoerd als onderdeel van de Tax Reform Act van 1986. Onder het huidige systeem kan de kostenbasis van specifieke categorieën eigendommen in de loop van een bepaalde tijd worden terugverdiend. Dit tijdsbestek is de levensduur van een actief waarbij elk jaar een afschrijving wordt afgetrokken tot het einde van de levensduur van het actief.
De IRS bepaalt de levensduur van een activum door klassen, materiële activa op type te verdelen of door het bedrijf waarin men het gebruikt. De klasse of categorie heeft drie levensniveaus. Dit zijn regelmatige afschrijving, alternatieve afschrijving en een levensduur van de eigendomsklasse.
In veel gevallen kan de belastingbetaler kiezen welke van de drie niveaus hij op zijn activa toepast. Afhankelijk van het activum kan het echter zijn dat een bepaalde klasse vereist is om het alternatieve afschrijvingssysteem te gebruiken. Het alternatieve afschrijvingssysteem (ADS) is een afschrijvingsschema met een verlengde herstelperiode dat de inkomstenstromen van het actief beter weerspiegelt dan een normale afschrijving van het degressieve saldo.
De MACRS gebruikt twee methoden om de afschrijving te berekenen. Deze methoden zijn de afschrijvingsmethode en de lineaire methode. De afschrijvingsbalansmethode past een afschrijvingspercentage toe op het niet-afgeschreven saldo. De lineaire afschrijving berekent de afschrijvingskosten van een vast activum en wordt gelijkmatig verlaagd over de levensduur van het activum. Het is mogelijk om te wisselen welke methode u voor uw asset gebruikt, maar hiervoor is IRS-goedkeuring vereist.
In welk tempo wordt uw vermogen afgeschreven?
Nadat u uw activatype heeft bepaald, kunt u bepalen tot welke van de acht vastgoedklassen uw activum behoort, en dus de snelheid waarmee het zal worden afgeschreven. De acht belangrijkste onroerendgoedklassen die nuttig zijn voor de belastingbetaler, zijn onroerend goed voor drie jaar, vijf jaar, zeven jaar, 10 jaar, 15 jaar, 20 jaar, 27,5 jaar en 39 jaar.
De IRS biedt een gedetailleerde lijst van onroerend goed dat in aanmerking komt voor afschrijving, inclusief computers, computerapparatuur, auto’s, huurwoningen, kantoormeubilair en meer, evenals de onroerendgoedklasse die bij elk item hoort.