Werkelijke eigenaar
Wat is een werkelijke eigenaar
Een feitelijke eigenaar is een persoon of entiteit die het voordeel van eigendom ontvangt. Omdat het de feitelijke eigenaar is, staat het actief op naam van de persoon of entiteit, en zij hebben recht op enig voordeel daaruit. De feitelijke eigenaar kan soms moeilijk te bepalen zijn of er meerdere personen of entiteiten bij betrokken zijn. Ook wel bekend als uiteindelijk gerechtigde. Het is een van de drie componenten van het eclectische paradigma.
Inzicht in werkelijke eigenaar
De feitelijke eigenaar van een bedrijf zou bijvoorbeeld meer dan 50% van het bedrijf bezitten. Het kan echter ingewikkelder worden bij het omgaan met shell-bedrijven en trusts. Er kunnen aanzienlijke belastingvoordelen zijn door de complexiteit van eigendom te vergroten. De feitelijke eigenaar kan een individu, een groep individuen, een ander bedrijf of zelfs een groep individuen en een ander bedrijf of bedrijven zijn.
Hoe u de werkelijke eigenaar kunt vinden
Voor kleinere, particuliere bedrijven is het niet zo moeilijk om de daadwerkelijke eigenaar te vinden. De eerste plaats om te zoeken is de staatssecretaris of het bedrijfskantoor in de staat waar het bedrijf is opgericht. De meeste staten houden deze records online en het publiek kan gratis in de database zoeken. Houd er rekening mee dat een bedrijf of LLC een kantoor in de ene staat kan hebben, maar in een andere staat. Delaware en Nevada hebben samen de meerderheid van alle zakelijke vestigingen in de VS, dus dit is een goede plek om met zoeken te beginnen.
Als de betreffende staat deze gegevens niet gratis online aanbiedt, moet u een schriftelijk verzoek indienen en in sommige gevallen een vergoeding betalen om deze informatie te krijgen. In sommige gevallen ontvangt u een contactpersoon voor de entiteit, vaak een advocaat. Het is aan jou om contact op te nemen met die persoon om de eigendomsinformatie te verkrijgen.
Voor grotere bedrijven is er mogelijk geen daadwerkelijke eigenaar. Het publiek kan de meerderheid van de aandelen bezitten, of er is een combinatie van publiek en privaat eigendom. Het eigendom van het bedrijf wordt bepaald door wie de aandelen bezit, en er kunnen gevechten om het eigendom plaatsvinden wanneer een persoon of entiteit een voldoende aantal aandelen verwerft om een of meer zetels in de raad van bestuur van het bedrijf te zoeken.
Eigendom van onroerend goed
Het vinden van de feitelijke eigenaar van onroerend goed kan eenvoudig of complex zijn, afhankelijk van de situatie. In de overgrote meerderheid van de gevallen kan het eigendom van woningen worden bepaald door online te gaan naar of een bezoek te brengen aan het archiefkantoor van de provincie, gemeente of stad. Voor commerciële gebouwen en duurdere woningen kan het eigendom in bedrijfsnamen zijn, in welk geval u de bedrijfsnaam moet krijgen en vervolgens onderzoek moet doen zoals hierboven beschreven.