All-in dekking

Wat is de all-in dekking?

All-in-dekking is een soort verzekeringsdekking die van toepassing is op gemeenschappelijk gebruikte voorzieningen in residentiële meergezinswoningen en op de structuren binnen de individuele units. All-in dekking, ook wel all-inclusive dekking genoemd, wordt gebruikt voor flatgebouwen (of condos), een type woning waarin enkele gemeenschappelijke elementen, zoals de entree of verlichtingsarmaturen, worden gebruikt door alle bewoners van het gebouw.

Alles-in-dekking begrijpen

All-in dekking biedt de breedste dekking als het gaat om het verzekeren van een flatgebouw. Het omvat de structuur van het gebouw, van kenmerken die door alle bewoners kunnen worden gebruikt tot de kenmerken die alleen in de individuele units beschikbaar zijn. Dit type dekking wordt gekocht door de condominiumvereniging en wordt beschreven in de regels en convenanten van de vereniging.

Een all-in condo-verzekering biedt een grotere mate van interieurdekking voor condominiumeigenaren. Als het interieur van een appartement bijvoorbeeld door brand wordt beschadigd, dekt de all-in-verzekering van de condo-gemeenschap veel van de interieurelementen. Een all-in condo-verzekering dekt armaturen, installaties en toevoegingen aan de binnenoppervlakken van uw muren, vloeren en plafonds. U zou slechts een beperkt aantal individuele huiseigenarenverzekering nodig hebben onder de all-in verzekeringspolis van een condo-gemeenschap.

All-in dekking is van toepassing op gemeenschappelijke ruimtes en alles dat voornamelijk wordt gebruikt door een bewoner van een condominium. Eigenaren van individuele condo-eenheden worden nog steeds geadviseerd om hun eigen verzekering aan te schaffen om schade te dekken aan iets van binnen hun eigen eenheid dat geen deel uitmaakt van het oorspronkelijke ontwerp en lay-outplan, zoals toevoegingen of verbouwingen, evenals meubels, kleding en andere persoonlijke items die inhoud worden genoemd.

All-in dekking versus andere dekkingstypen

In plaats van te kiezen voor all-in dekking, kan een condominiumvereniging ervoor kiezen om dekking voor één entiteit of dekking voor kale muren te kopen. De dekking van één entiteit is van toepassing op alle eigendommen, inclusief items in individuele eenheden. Het is niet van toepassing op de persoonlijke spullen, zoals computers en kleding, van de individuele condo-bewoners, en is niet van toepassing op eventuele verbeteringen aan de condo-unit. Dit type verzekering is de meest voorkomende eigendomsverzekering die wordt gekocht door condominiumverenigingen.

Dekking door kale muren is het meest beperkte type dekking dat een condominiumvereniging kan kopen. Het is alleen van toepassing op de gemeenschappelijke ruimtes van het appartement, zoals de ingang, en heeft geen betrekking op iets binnen de individuele eenheden, zoals de armaturen, installaties en apparaten. Een beleid van kale muren is gericht op de feitelijke structuur van het appartement: de buitenkant, de dakbedekking, de omlijsting, de bedrading, de leidingen, de isolatie en de gipsplaat zelf.