Lijfrente vooraf
Wat is lijfrente vooruitbetaald?
Lijfrente vooraf is een reeks betalingen die aan het begin van elke opeenvolgende periode verschuldigd zijn. Huur is het klassieke voorbeeld van een vooruitbetaalde lijfrente voor een verhuurder, omdat het een geldbedrag is dat aan het begin van elke maand wordt betaald om de komende periode te dekken. Een vooruitbetaalde lijfrente, een juridische en boekhoudkundige term, wordt ook wel een ” verschuldigde lijfrente ” genoemd.
Inzicht in lijfrente vooraf
Lijfrente vooraf heeft niets te maken met het financiële of verzekeringsproduct ” lijfrente “, ondanks het gebruik van het woord. Een andere manier om een lijfrente vooraf te omschrijven, is een reeks gelijke betalingen die worden ontvangen aan het begin van elke gelijkmatig verdeelde periode. De betaling wordt gedaan voordat een dienst wordt verleend of voordat een goed van eigenaar verandert, dus er wordt geen rente in rekening gebracht. Het betekent ook dat de contante waarde van een vooruitbetaalde lijfrente hoger is dan de betalingen die later worden gedaan, bijvoorbeeld nadat een dienst is verleend of goederen van eigenaar zijn verwisseld.
Belangrijkste leerpunten
- Een lijfrente vooraf heeft niets te maken met het verzekeringsproduct dat een lijfrente wordt genoemd.
- Lijfrente vooraf is een betaling die aan het begin van elke opeenvolgende periode verschuldigd is.
- Huur van een appartement is een voorbeeld, aangezien de verhuurder doorgaans aan het begin van elke maand een betaling verwacht.
- Een vooruitbetaling heeft drie bepalende kenmerken: het bedrag van elke betaling is hetzelfde, het betalingsschema is regelmatig (wekelijks, maandelijks, driemaandelijks) en de betaling is verschuldigd aan het begin van elke periode.
Er zijn drie elementen van een vooruitbetaalde lijfrente of een verschuldigde lijfrente:
- Elke betaling heeft hetzelfde bedrag (bijvoorbeeld een reeks van $ 100 betalingen)
- Elke betaling wordt met hetzelfde tijdsinterval gedaan (zoals maandelijks, driemaandelijks of jaarlijks)
- Elke betaling wordt gedaan aan het begin van de opgegeven periode (bijvoorbeeld een betaling op de eerste dag van elke maand)
Lijfrente vooraf vs. lijfrente met betalingsachterstand
Het tegenovergestelde van een lijfrente bij vooruitbetaling is een lijfrente met een betalingsachterstand (ook wel een ” gewone lijfrente ” genoemd). Hypotheekbetalingen zijn een voorbeeld van een lijfrente met een betalingsachterstand, aangezien het regelmatige, identieke contante betalingen zijn die aan het einde van gelijke tijdsintervallen worden gedaan. Net als huurbetalingen zijn hypotheekbetalingen verschuldigd op de eerste van de maand. De hypotheekbetaling dekt echter de rente en de hoofdsom van de voorgaande maand op de hypotheeklening.
Een voorbeeld waarbij het verschil tussen een vooruitbetaalde lijfrente en een lijfrente in betalingsachterstanden van belang is, is de waardering van inkomensbezit. Als betalingen worden ontvangen aan het begin van de huurperiode in plaats van aan het einde van de huurperiode, neemt de contante waarde van die betalingen toe. Het is ook mogelijk om met wiskundige formules de huidige en toekomstige waarden van een lijfrente of een gewone lijfrente vooraf te berekenen.
Aangezien de meeste betalingen aan het begin van een periode plaatsvinden in plaats van aan het einde, wordt het concept lijfrente vooraf (verschuldigde lijfrente) vaker gebruikt dan het concept lijfrente met achterstand (gewone lijfrente).
Lijfrente in voorschot Voorbeeld
Naast huur als meest voorkomende voorbeeld van een lijfrente vooraf zijn er huurcontracten. Stel bijvoorbeeld dat een bedrijf een contract heeft gesloten voor het gebruik van een stuk hardware via een leaseovereenkomst waarvoor een regelmatige betaling van $ 1.000 aan het begin van elke maand gedurende vijf jaar vereist is. Een dergelijke overeenkomst zou neerkomen op een vooruitbetaalde lijfrente, aangezien elke betaling gelijk is, en wordt gedaan aan het begin van elk uniform interval.