Medeaanvrager
Een mede-aanvrager is een extra persoon die in aanmerking wordt genomen bij het overnemen en goedkeuren van een lening of een ander soort aanvraag. Het aanvragen van een lening bij een medeaanvrager kan helpen om de kans op goedkeuring van een lening te vergroten en ook om te zorgen voor gunstiger leenvoorwaarden.
Een mede-aanvrager kan medefinancier worden zodra de aanvraag is goedgekeurd en gefinancierd.
Belangrijkste leerpunten
- Een mede-aanvrager is een persoon die meedoet aan de aanvraag van een lening of andere dienst.
- Het hebben van een medeaanvrager kan een aanvraag aantrekkelijker maken omdat het om extra inkomsten, krediet of vermogen gaat.
- Een mede-aanvrager heeft meer rechten en plichten dan een medeondertekenaar of garantsteller.
Medeaanvragers begrijpen
Een mede-aanvrager is een aanvullende aanvrager die betrokken is bij het acceptatie- en goedkeuringsproces voor een lening voor een enkele lening. In sommige gevallen kan een mede-aanvrager als ondergeschikt worden beschouwd aan een primaire aanvrager.
Een mede-aanvrager verschilt van een medeondertekenaar of garantsteller in termen van hun rechten verbonden aan de lening. Een medeondertekenaar kan worden gebruikt om een primaire aanvrager te helpen gunstiger leenvoorwaarden te krijgen. Ze krijgen echter over het algemeen geen toegang tot de fondsen of hebben geen betrekking op het betrokken onderpand. Een medeondertekenaar dient dus alleen als een secundaire betalingsbron ter ondersteuning van de lener. Ondertussen deelt een mede-aanvrager in de transactie zelf.
Solliciteren met een medeaanvrager
Er zijn verschillende redenen waarom een lener ervoor zou kunnen kiezen om bij een medeaanvrager te solliciteren. Een mede-aanvrager kan een familielid of vriend zijn die bereid is de lener te helpen bij het verkrijgen van geld dat kan zorgen voor een consolidatie van de lening of voor de aankoop van een voertuig. Bij een hypotheeklening zijn in veel gevallen mede-aanvragers betrokken die samen een woning willen kopen. Onder een commerciële lening kunnen ook medeaanvragers vallen die meewerken aan financiering of vastgoedtransactie.
Bij een aanvraag bij een medeaanvrager is voor beide leners een standaard kredietaanvraag vereist. De underwriter beoordeelt de kredietscores en kredietprofielen van beide aanvragers in hun goedkeuringsbesluit. Over het algemeen zijn de voorwaarden van de leningovereenkomst gebaseerd op de kredietinformatie van de lener van de hoogste kwaliteit, wat zorgt voor gunstigere leningsvoorwaarden. Kredietnemers met een goede kredietwaardigheid kunnen kredietnemers van lage kredietkwaliteit helpen bij het verkrijgen van goedkeuring voor kredietfinanciering. Ze kunnen ook helpen om de rente op een lening voor leners van gemiddelde kredietkwaliteit te verlagen. Vaak kan het aanvragen van een lening bij een medeaanvrager ook helpen om het bedrag aan hoofdsom dat uit een lening wordt verkregen te verhogen. Dit kan mede-aanvragers helpen om zich een woning met een hogere waarde te veroorloven.
Voorbeeld
Denk bijvoorbeeld aan een man en vrouw die ervoor kiezen om samen een hypotheeklening aan te vragen. Beide aanvragers hebben uitstekende kredietwaardigheid en zijn goedgekeurd voor een hoofdsom van de lening die bijna twee keer zo groot is als het bedrag dat ze op eigen kracht zouden hebben verkregen. De mede-aanvragers krijgen de hoofdsom van de lening, beide zijn verantwoordelijk voor de terugbetaling, en beide aanvragers worden op de titel vermeld wanneer de schuld op de woning wordt betaald.