Een mede-lener definiëren

Wat is een medefinancier?

Een mede-lener is elke extra lener wiens naam voorkomt op leningsdocumenten en wiens inkomen en kredietgeschiedenis worden gebruikt om in aanmerking te komen voor de lening. Volgens deze regeling zijn alle betrokken partijen verplicht om de lening terug te betalen. Bij hypotheken verschijnen ook de namen van de betreffende mede-leners op de eigendomstitel.

Inzicht in mede-leners

Medefinanciers kunnen om verschillende redenen worden gebruikt voor een lening. Bij sommige leningen kan meer dan één lener betrokken zijn, zoals een hypothecaire lening die is verstrekt aan gehuwde leners. In andere gevallen kan een medefinanciering worden gebruikt om een ​​persoon te helpen een lening te krijgen waarvoor hij anders niet in aanmerking zou komen.

Een mede-lener is anders dan een mede-ondertekenaar in die zin dat een mede-ondertekenaar de verantwoordelijkheid neemt voor de schuld als de lener in gebreke blijft, maar geen eigendom heeft in het onroerend goed. Bij een leningsaanvraag bij een medefinancier moeten alle leners die verantwoordelijk zijn voor de lening een kredietaanvraag invullen. Het acceptatieproces onderzoekt de kredietprofielen van elke medefinancier. Over het algemeen worden de voorwaarden van de lening gebaseerd op de kredietscore en het profiel van de kredietnemer met de hoogste kredietkwaliteit. Aangezien er meer dan één debiteur is die gemachtigd is om de lening te betalen, hebben leningen voor medefinanciers doorgaans een lager wanbetalingsrisico voor crediteuren.

Voordelen van een medefinancier

Een mede-lener kan voordelig zijn voor een debiteur die niet in aanmerking komt voor een lening of gunstige leenvoorwaarden. Als meerdere leners een lening hebben, kan ook het bedrag van het hoofdkrediet dat voor de lening is goedgekeurd, toenemen.

Een vader zou bijvoorbeeld kunnen dienen als medefinancier op een consolidatielening voor zijn zoon. Door een aanvraag in te dienen bij een medefinancier, kan de zoon in aanmerking komen voor de lening onder de hogere kredietscore van zijn vader, terwijl hij ook een lage rente ontvangt waarmee hij andere hoge renteschulden kan afbetalen.

Vaak zijn medefinanciers echtgenoten of partners die ervoor kiezen om samen een hypotheek aan te vragen voor een huis dat ze van plan zijn te kopen. Door gebruik te maken van de gecombineerde kredietprofielen en inkomen van twee leners, kan het paar in aanmerking komen voor een grotere hypotheek dan individueel kan worden verkregen. Ze kunnen ook een lagere rente ontvangen, aangezien ze van toepassing zijn op de kredietprofielen, en de inkomensniveaus van twee leners maken hen minder risico op wanbetaling bij de uitgevende kredietgever. Beide leners komen overeen om de betalingen op de lening te doen. Beide leners worden ook beschouwd als eigenaren van het onroerend goed op de titel wanneer de leningbetalingen zijn voltooid.