Sloopverzekering

Wat is een sloopverzekering?

Sloopverzekering is een verzekering voor eigenaren van onroerend goed die wordt gebruikt om de kosten te dekken van het slopen van een gebouw dat is beschadigd door gevaar, zoals een brand of een storm. Zoneringsvereisten of bouwvoorschriften kunnen vereisen dat een beschadigd gebouw wordt gesloopt in plaats van gerepareerd. Het kan zelfs goedkoper zijn om dit te doen.

In deze scenario’s beschermt een sloopverzekering de eigenaar van het onroerend goed. Een sloopverzekering dekt ook de kosten van het afbreken van onbeschadigde delen van een beschadigde constructie.

Een sloopverzekering verwijst ook naar een verzekering die door aannemers is afgesloten en die lichamelijk letsel of materiële schade tijdens het sloopproces dekt.

Inzicht in sloopverzekering

Een catastrofeverzekering dekt de verliezen van een verzekerde als gevolg van een ramp, zoals een orkaan of brand. Als een ramp ertoe leidt dat een constructie niet kan worden gerepareerd en daarom moet worden gesloopt, dekt de sloopverzekering de kosten van de sloop voor de eigenaar van het onroerend goed.

Eigenaren van onroerend goed moeten ook hun eigendomsverzekeringen controleren op een voorziening voor het verwijderen van puin, die de kosten dekt voor het verwijderen van puin en vervuiling die kan voortvloeien uit sloop.

Bij het sloopproces worden aannemers ingehuurd om een ​​bouwwerk te slopen. Sloop is een gevaarlijk proces, dus aannemers sluiten een sloopverzekering af om hun werknemers te beschermen tegen verwondingen tijdens het werk, tegen eventuele burgers in de buurt die gewond zijn geraakt door de sloop, of in het geval dat een deel van het pand dat niet gesloopt zou worden, beschadigd is door hen.

Veel van dit soort verzekeringen kunnen, afhankelijk van de polis, worden gedekt door een arbeidsongeschiktheidsverzekering en een commerciële algemene aansprakelijkheidsverzekering.

De soorten aannemers die een sloopverzekering nodig hebben, zijn meestal aannemers voor lassen, stralen en heien.

Huiseigenarenverzekering en sloopverzekering

Het typische beleid van huiseigenaren kan al dan niet betrekking hebben op sloop en puinverwijdering, afhankelijk van de staat en het type beleid. HO-1, een van de meest voorkomende beleidsmaatregelen, dekt schade door brand, bliksem, storm (tenzij je in een orkaangebied woont), hagel (niet overal beschikbaar), explosie, rellen, burgerlijke onrust, vliegtuigen (en puin dat uit vliegtuigen valt) ), voertuigen die het huis raken (en voorwerpen die uit voertuigen worden gegooid), rook, vandalisme (hoewel sommige beleidsregels dit uitsluiten), kwaadwillig onheil, diefstal en vulkaanuitbarsting.

HO-2 voegt dekking toe voor vallende voorwerpen, het gewicht van ijs, sneeuw of natte sneeuw, overstroming van uw apparaten, sanitair, HVAC of een brandbeveiligings sprinklersysteem, schade aan elektrische onderdelen veroorzaakt door kunstmatig opgewekte elektrische stromen (zoals een stroomstoot die niet door bliksem wordt veroorzaakt), glasbreuk en een abrupte instorting.

Sommige polissen dekken sloop, maar slechts tot een bepaald percentage van de kosten van wederopbouw. Dus als u $ 100.000 aan schade onder de polis hebt gedekt en 25% dekking voor sloop, krijgt u $ 25.000 minder, ongeacht uw eigen risico.

Puinschade werkt op dezelfde manier, maar dit wordt gecompliceerd als, bijvoorbeeld, een windstorm een ​​bos bomen neerstort en uw tuin verscheurt. Dezelfde 25% zou van toepassing zijn, maar alleen van de totale kosten van de claim, wat best wel eens het verwijderen van puin zou kunnen zijn. In dit geval komt u te kort aan wat u nodig heeft om uw eigendom terug in de vorm van voor de storm te krijgen.

Bovendien hebben sommige polissen een sectie met de naam “aanvullende dekking ” die een forfaitair bedrag van bijvoorbeeld $ 10.000 kan toevoegen aan de dekking voor het verwijderen van vuil of sloop. 

De meeste mensen die een huiseigenarenverzekering kopen, dienen de polis in zonder deze te lezen. Pas als er een claim is, ga je kijken naar wat echt wordt gedekt en voor hoeveel. Dit kan duur worden als uw dekking beperkt is.