Personal Property Securities Register (PPSR)

Wat is het register van effectenbewijzen voor persoonlijke eigendommen (PPSR)?

Personal Property Securities Register (PPSR) is een online, op grote schaal gepubliceerd overzicht van alle juridische claims op persoonlijke eigendommen die worden gebruikt als onderpand voor leningen in Australië. De Registrar of Personal Property Securities, die deel uitmaakt van de Australian Financial Security Authority, houdt toezicht op de PPSR.

Vanaf een wet die in 2012 van kracht is, vervangt de PPSR nationale, staats- en territoriale registers en plaatst alle persoonlijke eigendomsinformatie in één database.

Inzicht in het Personal Property Securities Register (PPSR)

Persoonlijk bezit omvat een lange lijst met items, zoals boten, kunstwerken, auto’s, inventaris, vee en gewassen. Het bevat ook enkele immateriële items zoals intellectueel eigendom, investeringen en licenties. Het is in wezen allemaal eigendom behalve onroerend goed, en het kan allemaal worden geregistreerd op de PPSR.

De waarde van de PPSR is dat het een centrale opslagplaats is van informatie over wie mogelijk belang heeft bij een activum. Stel dat iemand een gebruikte auto koopt. De koper kan het PPSR controleren om er zeker van te zijn dat niemand anders, zoals een geldverstrekker, aanspraak kan maken op diezelfde auto. Als een geldschieter een aanspraak op de auto had en de verkoper deze niet openbaar maakte, zou deze geldschieter terecht de auto in bezit kunnen nemen zodra hij geen betalingen meer voor autoleningen ontvangt.

Daarnaast kunnen banken de PPSR gebruiken om hun belang in het persoonlijke bezit van een lener te noteren. Als de bank die dezelfde auto bezit, zijn belang in het voertuig registreert, heeft deze in theorie een betere kans om het actief terug te krijgen als de lener failliet gaat.

De overheid rekent een kleine vergoeding voor zoekopdrachten op de PPSR en int ook vergoedingen voor het registreren of wijzigen van informatie. PPSR-gegevens worden ook als nuttig beschouwd als economische indicator. De Australische financiële dienstverlener schat dat PPSR 24% van het BBP van het land ondersteunt.  Het wordt ook gebruikt als een bredere indicator van de soorten onderpand die worden gebruikt om krediet te beveiligen.

Het belang van de PPSR voor kleine bedrijven

Het begrijpen van de impact van de PPSR en het registreren van eigendommen is een belangrijk onderdeel van zakendoen in Australië. Het systeem is ontworpen om niet alleen bankinstellingen te beschermen tegen hun eigendomsaanspraken, maar ook boeren op het platteland, eigenaren van kleine bedrijven, aannemers en dergelijke. Helaas hebben banken de neiging om alle bankactiva te registreren, terwijl andere dat soms niet doen. Dit is aantoonbaar een voordeel voor de banken.

Kleine bedrijven moeten begrijpen hoe de PPSR de prioriteit van crediteuren vaststelt als het gaat om meerdere groepen die vorderingen hebben op een enkel activum. Nogmaals, het niet registreren van eigendomsaanspraken via de PPSR doet soms pijn aan eigenaren van kleine bedrijven die het te druk hebben of gewoon niet begrijpen hoe belangrijk het is om hun eigendom in de database te registreren. Het niet registreren van eigendomsaanspraken kan eigenaren van kleine bedrijven op één hoop gooien met concurrente schuldeisers in het geval een derde partij failliet verklaart.

De PPSR zou voor iedereen eenvoudig en goedkoop moeten zijn om zich online te registreren. Een zoekopdracht op internet naar de PPSR-site levert echter ook privédiensten op die vrij hoge kosten in rekening brengen. Degenen die niet weten hoe ze rechtstreeks naar de PPSR-site moeten gaan, betalen soms onnodige kosten om een ​​derde partij namens hen onroerend goed te laten registreren.