Bezit Lien
Wat is een eigendomsrecht
Een eigendomsrecht geeft een schuldeiser het recht om in het bezit te blijven van een pand onder het pandrecht totdat de schuldenaar zijn of haar schuld heeft voldaan. Een pandrecht is de juridische vordering die een persoon heeft op het eigendom van een ander als zekerheid voor de betaling van een schuld. Het onroerend goed berust in handen van of is in het bezit van de persoon die het pandrecht verleent.
Belangrijkste leerpunten
- Een eigendomsrecht is wanneer een item op krediet of via een lening wordt gekocht, waarbij de schuldeiser een juridische claim op het item heeft totdat de schuld is voldaan.
- Bij de meeste andere vormen van pandrecht verkrijgt de lener bezit nog voordat de schuld volledig is afgelost, bijvoorbeeld met een woninghypotheek.
- Wanneer de schuld is kwijtgescholden, wordt het retentierecht opgeheven en gaat het volledige wettelijke bezit over op de lener-eigenaar.
Inzicht in bezit van pandrechten
Als een persoon bijvoorbeeld iets op krediet koopt, zal het artikel pas in zijn of haar bezit zijn als de schuld aan de schuldeiser is betaald. Dit verschilt van de meeste pandrechten in de Verenigde Staten, waar de pandhouder het bezit van het onroerend goed krijgt voordat de schuld is voldaan, zoals het geval is bij een hypotheek.
Een pandrecht vormt geen eigendom; het is eerder een soort bezwaring. Pandrechten zijn verbonden aan het onroerend goed en niet aan een persoon. De totale waarde van een bezits pandrecht wordt afgeleid van de goederen die in bezit worden gehouden. Zelfs met een dergelijk pandrecht heeft de schuldeiser al dan niet de verkoopbevoegdheid, waardoor hij het onroerend goed zou kunnen verkopen om hun kosten terug te verdienen als de schuldenaar niet betaalt.
Hoe eigendomsrechten worden toegepast op handel en handel
Het concept van het eigendomsrecht heeft zijn wortels in de handel uit vroegere tijdperken. In het verleden kon een herbergier bijvoorbeeld een pandrecht op het eigendom van de gasten krijgen voor de kosten van het slapen in de herberg, het nuttigen van maaltijden en het gebruik maken van andere voorzieningen daar. Het bezit werd passend geacht gezien de hoge zorgplicht die herbergiers op zich namen. Aangenomen wordt dat vroege rechtbanken de eigendomsstructuur hebben gegeven. Het was een middel om vrijstelling te verlenen voor kosten in de handel, in het bijzonder voor de verleners van diensten aan anderen wanneer zij anders niet in staat waren om voor een redelijke waarde en de waarde van die diensten een aanklacht in te dienen.
Met name eigendomsrechten omvatten geen agrarische pandrechten of veiligheidsbelangen.
Naast herbergiers kunnen andere vormen van handel en handel gebruik maken van eigendomsrechten. Dit kunnen pandrechten van verkopers, pandrechten en pandrechten van garagiers zijn. Als de eigenaar van een auto bijvoorbeeld geen kosten betaalt voor het slepen, repareren en stallen van een voertuig, mag de garage waar de auto staat het voertuig vasthouden totdat die kosten zijn afbetaald. Het voertuig kan uiteindelijk worden verbeurd en verkocht als de garage verkoopbevoegdheid heeft.