Heroveren

Wat is herovering?

Herovering is een voorwaarde die wordt gesteld door de verkoper van een actief die hem / haar het recht geeft om een ​​deel of alle activa binnen een bepaalde periode terug te kopen. Op deze manier is het vergelijkbaar met een repo-overeenkomst (repo).

Recapture verwijst ook naar een situatie waarin een persoon een aftrek van een vorig jaar aan zijn of haar inkomen moet toevoegen.

Hoe Recapture werkt

Recapture is een term die wordt gebruikt bij transactionele activiteiten tussen twee of meer partijen. Het geeft een verkoper de mogelijkheid om zijn of haar activa op een bepaald moment in de toekomst terug te kopen als zich een gebeurtenis voordoet. Een beursgenoteerd bedrijf kan bijvoorbeeld een terugnameclausule hebben, een bepaling die het mogelijk maakt om een ​​percentage van zijn aandelen van de markt terug te kopen als het cashniveau een bepaalde drempel overschrijdt. Een pandjeshuis is een ander voorbeeld dat verkopers van huishoudelijke artikelen in staat stelt deze op een later tijdstip weer in bezit te nemen.

Een andere vorm van recapture is te zien wanneer twee partijen bijvoorbeeld een huurovereenkomst aangaan, waarbij de huurder ermee instemt een vast percentage van zijn inkomsten aan de verhuurder te betalen. Als de huurder niet genoeg inkomsten genereert om het huurcontract de moeite waard te maken voor de verhuurder, kan de verhuurder ervoor kiezen om de overeenkomst te beëindigen en de volledige controle over het onroerend goed terug te nemen totdat er een meer winstgevende huurder is gevonden.

Wanneer een entiteit verplicht is om een aftrek of krediet van een vorig jaar bij het inkomen te voegen, volgt er een terugvordering. Wanneer een bedrijf bijvoorbeeld een actief verkoopt en een deel van de afschrijving moet terugvorderen (toevoegen), staat dit bekend als een terugvordering van waardevermindering.

Een afschrijvingsaftrek opnieuw innen

De terugname van afschrijving is de winst die wordt ontvangen uit de verkoop van af te schrijven kapitaalgoederen die als inkomen moeten worden gerapporteerd. De heropname van afschrijving wordt beoordeeld wanneer de verkoopprijs van een actief hoger is dan de belastinggrondslag of de aangepaste kostprijs. Het verschil tussen deze cijfers wordt dus “heroverd” door het als inkomen te rapporteren. De terugvordering is een belastingbepaling waardoor de Internal Revenue Service (IRS) belastingen kan innen op elke winstgevende verkoop van activa die de belastingbetaler had gebruikt om zijn of haar belastbaar inkomen te verrekenen. Aangezien de afschrijving van een actief kan worden gebruikt om het gewone inkomen in mindering te brengen, moet elke winst uit de vervreemding van het actief worden gerapporteerd als gewoon inkomen, in plaats van de gunstiger vermogenswinst.

De eerste stap bij het evalueren van de heropname van afschrijvingen is het bepalen van de kostenbasis van het activum. De oorspronkelijke kostenbasis is de prijs die werd betaald om het actief te verwerven. De aangepaste kostenbasis is de oorspronkelijke kostenbasis minus eventuele toegestane of toegestane afschrijvingskosten. Stel dat een bedrijfsuitrusting werd gekocht voor $ 10.000, en een afschrijvingskost had van $ 2.000 per jaar. Na vier jaar is de aangepaste kostenbasis $ 10.000 – ($ 2.000 x 4) = $ 2.000.

De afschrijving zal worden teruggevorderd als de apparatuur met winst wordt verkocht. Als de apparatuur na vier jaar wordt verkocht voor $ 3.000, heeft het bedrijf een belastbare winst van $ 3.000 – $ 2.000 = $ 1.000. Het is gemakkelijk te denken dat er een verlies is ontstaan ​​door de verkoop, aangezien het actief voor $ 10.000 werd gekocht en voor slechts $ 3.000 werd verkocht. Winsten en verliezen worden echter gerealiseerd op de aangepaste kostenbasis, niet op de oorspronkelijke kostenbasis. In dit geval moet het bedrijf een teruggewonnen winst van $ 1.000 melden.