Erkende winst
Wat is een erkende winst?
Een erkende winst is wanneer een investering of actief wordt verkocht voor een bedrag dat hoger is dan wat oorspronkelijk werd betaald. Het erkennen van winsten op een actief zal leiden tot een situatie van meerwaarden, maar alleen als het actief wordt geacht kapitaal van aard te zijn.
Het bedrag van een eventuele meerwaarde moet worden gerapporteerd voor inkomstenbelastingdoeleinden en wordt gemeten aan de hand van de verkoopprijs minus de aankoopprijs.
Belangrijkste leerpunten
- Een erkende winst is de winst die u maakt door een actief te verkopen.
- Erkende winsten verschillen van gerealiseerde winsten, wat verwijst naar het bedrag dat u met de verkoop hebt verdiend.
- Erkende winsten worden bepaald door de basis, namelijk de prijs waartegen u het actief hebt gekocht. Uw winst is het geld dat u heeft verdiend met de verkoop minus de basisprijs.
Een erkende winst begrijpen
Het erkennen van winsten op een actief betekent simpelweg dat het bedrijf of de persoon geld heeft verdiend door een stuk onroerend goed of een investering te verkopen. Afhankelijk van de aard van het actief en de belastingwetten van het rechtsgebied, is de winst op de verkoop al dan niet belastbaar.
Manieren erkende winsten worden afgehandeld door de IRS
Het belastbare deel van de opgenomen winst is het verschil tussen de basisprijs van het actief en de verkoopprijs. Over die winst kan belasting worden geheven, hoewel er uitzonderingen zijn.
Er zijn gevallen, als gevolg van belastingvoorzieningen, waarin de verkoper van een actief of investering mogelijk geen belasting hoeft te betalen omdat de winst niet werd opgenomen op het moment van de verkoop. Onder dergelijke omstandigheden kan de Internal Revenue Service (IRS) besluiten dergelijke uitzonderingen toe te staan. Erkende winsten kunnen worden uitgesteld tot een latere datum of kunnen volledig worden uitgesloten.
Speciale overwegingen
Bij bepaalde activa zijn belastinguitsluitingen mogelijk. De verkoop van een hoofdverblijfplaats wordt bijvoorbeeld mogelijk niet belast als een erkende winst als de winst van die verkoop binnen de richtlijnen van de IRS valt.
Drempels kunnen verschillen tussen enkele belastingaangiftes en gehuwde indieners. De IRS staat bijvoorbeeld individuele filers toe om tot$ 250.000 aan winst belastingvrij te nettoop de verkoop van een hoofdverblijfplaats. Getrouwde filers mogen ondertussen $ 500.000 verdienen op een dergelijke verkoop.
Rente uit een woning kan soms in deze categorie worden ingedeeld. In sommige omstandigheden kan het bedrag dat wordt gerealiseerd met de verkoop van een belang in een onroerend goed, het inkomstenbelang in een trust en de rente uit een onroerend goed over een aantal jaren allemaal als een erkende winst worden beschouwd.
Het ontvangen van dergelijke rente als een schenking, overdracht van een echtgenoot of erfenis betekent dat het gerealiseerde bedrag in aanmerking komt als een erkende winst. Dus als een familielid onroerend goed nalaat aan een individu en zijn broer of zus, en het individu op zijn beurt zijn levensbelang in het onroerend goed verkoopt, zou de opbrengst kwalificeren als de erkende winst.