Definitie van teaser-snelheid
Wat is een teaser-tarief?
Een teaser-tarief verwijst over het algemeen naar een introductietarief dat in rekening wordt gebracht voor een kredietproduct. Creditcards kunnen leners een introductietarief van 0% in rekening brengen. Hypotheken met verstelbare rente (ARM’s) staan er ook om bekend dat ze een lage initiële rente in rekening brengen die leners helpt te verleiden. Teaser-tarieven kunnen ook dienen om de verhandelbaarheid van ARM’s ten opzichte van traditionele hypotheken te vergroten.
Belangrijkste leerpunten
- Een teaser-tarief verwijst over het algemeen naar een introductietarief dat in rekening wordt gebracht voor een kredietproduct.
- Creditcards en hypotheken met aanpasbare rente (ARM’s) staan erom bekend dat ze een lage initiële rente in rekening brengen die leners helpt te verleiden.
- Kredietverstrekkers kunnen teaser-tarieven opnemen in prekwalificatiemarketing voor kredietproducten als een manier om een stimulans voor nieuwe klanten te creëren.
Hoe een teaser-tarief werkt
Een teaser-tarief is een manier waarop kredietverstrekkers nieuwe accounts en producten op de markt brengen om klanten te crediteren. Creditcards en hypotheken met aanpasbare rente zijn twee van de meest voorkomende kredietproducten die zijn gestructureerd met teaser-tarieven.
Over het algemeen zullen kredietverstrekkers ook prekwalificaties gebruiken in combinatie met teaser-tarieven. Via relaties met kredietbureaus kunnen kredietverstrekkers zachte vragen stellen om lijsten te verkrijgen van kredietnemers met kredietkenmerken die hen in aanmerking zouden kunnen komen voor een kredietgoedkeuring. Kredietverstrekkers nemen teaser-tarieven op in prekwalificatiemarketing voor kredietproducten om een stimulans voor nieuwe klanten te creëren.
Soorten teaser-tarieven
Kredietkaarten
Creditcards zijn een van de meest voorkomende producten met een teaser-tarief. Het teaserpercentage is meestal 0%. Het teaser-tariefproces voor een creditcard is eenvoudig. De lener betaalt 0% voor een bepaalde periode, meestal rond een jaar. Zodra het teaser-tarief verloopt, wordt de lener het standaard creditcardtarief in rekening gebracht dat in de kredietovereenkomst is overeengekomen.
Hypotheken met instelbare rente
Het gebruik van teaser-tarieven voor hypotheken met aanpasbare rente is ook gebruikelijk vanwege de variatie in hun structurering. Bij een hypotheek met variabele rente betalen leners verschillende tarieven gedurende de looptijd van de lening. In de eerste jaren wordt de lener een vaste rente in rekening gebracht. Na afloop van de rentevaste periode begint de lener met het betalen van variabele rente.
Kredietverstrekkers kunnen de rentebetalingen op hypotheken met variabele rente op veel verschillende manieren structureren. Ze kunnen een teaser-tarief bevatten als introductietarief in het vaste deel van een lening, op de initiële herzieningsdatum van de lening, of als de minimale betaling in een betalingsoptie ARM.
Standaard ARM-leningen kunnen een introductietarief hebben tijdens een deel (of alle) van het vaste rentegedeelte van een lening. Een inleidende teaser-rente in het vaste-rentegedeelte van de lening kan slechts enkele maanden duren. Een geldverstrekker kan ook een teaser-tarief in rekening brengen gedurende het gehele vaste-rentegedeelte van een lening.
Leners in een ARM kunnen verschillende tariefstructuren hebben om uit te kiezen nadat de initiële rentevaste periode is afgelopen. Veel ARM’s bevatten verschillende rentecapstructuren, zoals een 2-2-6 of 5-2-5. Met deze prijsopgave verwijst het eerste cijfer naar een limiet op de initiële incrementele verhoging van de vaste rente, het tweede getal is een periodieke limiet, meestal gebaseerd op het resetschema van het product, en het derde getal is een levenslange limiet die de maximale rentevoet instelt. die in totaal kunnen worden aangerekend. Een teaser-tarief kan mogelijk op verschillende manieren worden geïmplementeerd met een gestructureerde lening met een renteplafond.
Kredietverstrekkers bieden leners ook betalingsoptie ARM’s aan. Deze leningen kunnen een lener een teaser-tarief in rekening brengen in het vaste-rentegedeelte van de lening dat ook dient als het minimale betalingsniveau in het gedeelte met de variabele-rentebetalingsoptie van de lening. Tijdens het betalingsoptiegedeelte van de lening hebben leners verschillende opties om uit te kiezen. Opties kunnen een betaling met de minimale teaser-rentevoet, alleen rente, een 15-jarige volledig aflossende betaling of een 30-jarige volledig aflossende betaling omvatten.