UCC-1-verklaring
Een UCC-Uniform Commercial Code-1-verklaring is een juridische kennisgeving die door schuldeisers wordt ingediend als een manier om publiekelijk hun rechten te verklaren om mogelijk de persoonlijke eigendommen te verkrijgen van schuldenaren die in gebreke blijven bij zakelijke leningen die ze verstrekken. Deze mededelingen, vaak afgekort als “UCC-1”, worden doorgaans in lokale kranten gedrukt, in een poging de massa op de hoogte te brengen van de bedoelingen van de schuldeisers. Vereist voor alle zakelijke leningen onder de Uniform Commercial Code (UCC), deze kennisgevingen stellen een relatieve prioriteit vast over welke specifieke activa in beslag mogen worden genomen en in welke volgorde, terwijl de incasso-pikorde wordt versterkt in gevallen waarin er meerdere geldschieters zijn voor dezelfde debiteur.
Belangrijkste leerpunten
- Een UCC-Uniform Commercial Code-1-verklaring is een juridische kennisgeving die wordt ingediend door schuldeisers in een poging om publiekelijk hun recht te verklaren om beslag te leggen op activa van schuldenaren die in gebreke blijven bij het aflossen van leningen.
- UCC-1-mededelingen worden meestal gedrukt in lokale kranten, in een poging om publiekelijk uiting te geven aan de intentie van een geldschieter om door onderpand gedekte activa te grijpen.
- Deze formulieren worden voornamelijk gebruikt om incassoprocessen soepeler te laten verlopen, vaak door kredietverstrekkers te helpen bij het verkrijgen van gerechtelijke bevelen die hen machtigen om beslag te leggen op activa van achterstallige kredietnemers.
- Deze formulieren moeten worden ingediend bij agentschappen die zijn gevestigd in de staat waar het bedrijf van de lener is gevestigd.
Inzicht in UCC-1-verklaringen
De UCC-1-verklaring dient als een pandrecht op gedekt onderpand, waarbij de componenten en indieningsprocedures vergelijkbaar zijn met de pandrechtvereisten in contracten voor woninghypotheken. De UCC-1-verklaring is een richtlijn van de Uniform Commercial Code die zakelijke deals en activiteiten in de VS regelt. Volgens het negende artikel van de UCC, getiteld ‘Secured Transactions’, moet een kredietverstrekker ingevulde UCC-1-verklaringen opnemen in een zakelijke lening contract om als effectief te worden beschouwd. De verklaringen moeten gedetailleerde informatie over de lener bevatten, en ze moeten beschrijvingen bevatten van alle activa die worden genoemd als het gedekte onderpand voor de lening. En hoewel vrijwel elk type activum als dergelijk onderpand kan dienen, zijn de meest gebruikte items onroerend goed, motorvoertuigen, productieapparatuur, inventaris en beleggingen in effecten zoals aandelen en obligaties.
Zoals bij elk gewoon pandrecht, moeten geldschieters de UCC-1-verklaring perfectioneren door deze in te dienen bij de juiste instantie in de staat waar het schuldenbedrijf is opgericht. In de meeste gevallen worden UCC-1-verklaringen ingediend bij de staatssecretaris, die vervolgens het document van een tijdstempel voorziet en een dossiernummer toekent aan de geassocieerde partijen.
In vakjargon wordt het proces van het uitgeven van UCC-1-kennisgevingen “perfectioneren van het zekerheidsrecht” in het eigendom van de schuldenaar genoemd.
Twee soorten pandrechten
Kredietverstrekkers hebben de mogelijkheid om de volgende twee soorten UCC-1-verklaringen in te dienen:
- Specifieke onderpandrechten. Specifieke UCC-1-verklaringen met onderpand, die het meest worden gebruikt bij onroerendgoedtransacties, geven kredietverstrekkers in eerste instantie verzekerde rechten op onroerend goed dat met de geleende middelen is gekocht.
- Deken pandrechten. Een algemeen pandrecht geeft de geldschieter beveiligde rechten op een reeks activa, zolang de voorwaarden van deze pandrechten worden beschreven in het onderpandgedeelte van de UCC-1-verklaring.