Hoe micro-economie het dagelijks leven beïnvloedt: een appartement huren
Micro-economie is de studie van hoe individuen en bedrijven keuzes maken met betrekking tot het beste gebruik van beperkte middelen. De principes ervan kunnen nuttig worden toegepast op de besluitvorming in het dagelijks leven, bijvoorbeeld wanneer u een appartement huurt. De meeste mensen hebben immers een beperkte hoeveelheid tijd en geld. Ze kunnen niet alles kopen of doen wat ze willen, dus nemen ze berekende micro-economische beslissingen over hoe ze hun beperkte middelen kunnen gebruiken om hun persoonlijke tevredenheid te maximaliseren.
Evenzo heeft een bedrijf ook beperkte tijd en geld. Bedrijven nemen ook beslissingen die resulteren in het beste resultaat voor het bedrijf, namelijk het maximaliseren van de winst.
De micro-economie interesseert investeerders omdat individuele consumentenuitgaven ongeveer 68% of ongeveer tweederde van de Amerikaanse economie uitmaken. Micro-economie en macro-economie (de studie van de grotere geaggregeerde economie) vormen samen de twee belangrijkste takken van de economie.
Belangrijkste leerpunten
- Micro-economie gebruikt een reeks fundamentele principes om voorspellingen te doen over hoe individuen zich gedragen in bepaalde situaties met economische of financiële transacties.
- Deze principes omvatten de wet van vraag en aanbod, alternatieve kosten en nutsmaximalisatie.
- Micro-economie geldt ook voor bedrijven.
Enkele principes van micro-economie
Voordat u micro-economie gebruikt om het gebruik ervan bij het huren van een appartement te begrijpen, helpt het om enkele basisprincipes te begrijpen. Micro-economie gebruikt bepaalde basisprincipes om uit te leggen hoe individuen en bedrijven beslissingen nemen. Dit zijn:
- Nut maximaliseren —Maximalisatie van utiliteit betekent dat individuen beslissingen nemen om hun tevredenheid te maximaliseren.
- Opportunitykosten – Wanneer een persoon een beslissing neemt, berekenen ze ook de kosten om af te zien van het op een na beste alternatief. Als u bijvoorbeeld uw frequent flyer-mijlen gebruikt om een reis naar de Bahama’s te maken, kunt u de mijlen niet meer inwisselen voor contant geld. Het gemiste geld is een alternatieve kost.
- Afnemend marginaal nut – Afnemend marginaal nut, een andere economische input, beschrijft de algemene ervaring van de consument dat hoe meer je van iets consumeert, hoe lager de voldoening die je ervan krijgt. Als je bijvoorbeeld een burger eet, voel je je misschien heel tevreden, maar als je een tweede burger eet, voel je je misschien minder tevreden dan bij de eerste burger.
- Vraag en aanbod – Twee andere belangrijke economische principes zijn vraag en aanbod zoals deze op de markt verschijnen. Marktaanbod verwijst naar de totale hoeveelheid van een bepaald goed of bepaalde dienst die op de markt beschikbaar is voor consumenten, terwijl marktvraag verwijst naar de totale vraag naar dat goed of die dienst. Het samenspel van vraag en aanbod helpt bij het bepalen van de prijzen voor een product of dienst, waarbij een grotere vraag en een beperkt aanbod doorgaans hogere prijzen opleveren.
68%
Het bedrag van de Amerikaanse economie komt voor rekening van de consumentenbestedingen
Micro-economie toepassen bij het huren van een appartement
Laten we, om te helpen begrijpen hoe micro-economie het dagelijks leven beïnvloedt, het proces van het huren van een appartement bestuderen. In New York City is er een beperkt aanbod van woningen en een grote vraag. Dit verklaart waarom de woonlasten in New York hoog zijn, volgens de zojuist geschetste principes van de micro-economie.
Maximaliseren van nut
Om een appartement te huren, moet u eerst een budget bepalen. Hiervoor moet u rekening houden met uw inkomen en hoeveel geld u aan huisvesting wilt uitgeven, op een manier die uw nut of tevredenheid maximaliseert. Besteed je teveel van je inkomen aan huur, dan beperk je het geld dat je over hebt voor andere uitgaven. U zult dus moeten beslissen welk bedrag het maximum is waarvan u bereid bent afstand te doen voor de huur, welke voorzieningen u in uw appartement moet hebben en welke buurten voor u acceptabel zijn. Al deze beslissingen en berekeningen gaan over het maximaliseren van het nut.
Gelegenheidskosten
Op basis van alle bovenstaande factoren stel je een budget vast om de meeste voldoening te krijgen tegen een zo laag mogelijke huur. U betaalt niet meer dan nodig om te krijgen wat u wilt. Aangezien er in deze markt met beperkt aanbod ook anderen zijn die geïnteresseerd zijn in het huren van de meest gewilde appartementen, kan het zijn dat u uw budget moet verhogen. Om dit te doen, moet u bezuinigen op uw uitgaven op een ander gebied, zoals uitgaan, reizen of uit eten gaan. Dat zijn de alternatieve kosten om het juiste appartement te vinden.
Vraag en aanbod
Evenzo zal een verhuurder proberen een appartement te huren tegen de hoogst mogelijke prijs, omdat hun motivatie over het algemeen is om het beste rendement te halen uit het verhuren van het appartement. Bij het bepalen van de huurprijs zou de verhuurder rekening moeten houden met de vraag naar het appartement in die specifieke buurt. Als er voldoende potentiële huurders zijn die geïnteresseerd zijn in het appartement, zal de verhuurder een hogere huurprijs vaststellen. Als de huurprijs te hoog is, vergeleken met wat andere verhuurders in de buurt aanrekenen voor vergelijkbare appartementen, zullen huurders geen interesse hebben. Zo neemt de ondernemer, in dit geval de verhuurder, ook beslissingen op basis van vraag en aanbod.
En hoewel de verhuurder een grotere pool van potentiële huurders zou aantrekken door een huurprijs vast te stellen die lager is dan wat andere buurtverhuurders aanrekenen voor vergelijkbare appartementen, zouden ze wat huurinkomsten mislopen, wat hun nut niet zal maximaliseren. Dus zowel u als de verhuurder zullen beslissingen nemen om het beste resultaat voor uzelf te krijgen, gezien de beperkingen waarmee u wordt geconfronteerd.
Het komt neer op
In een kapitalistische economie nemen zowel consumenten als bedrijven elk jaar duizenden grote en kleine beslissingen, geleid door micro-economische kwesties. Consumenten proberen hun tevredenheid te maximaliseren wanneer ze uitgaan en winkelen voor alles, van papieren handdoeken tot appartementen, huizen en auto’s. Bedrijven stellen prijzen vast en nemen andere beslissingen op basis van micro-economie. De prijzen die consumenten betalen, zijn afhankelijk van het aanbod van een specifiek goed, zoals een appartement, en hoeveel anderen ervoor willen betalen.