Verdeling
Wat is verdeling?
Verdeling is van toepassing op veel contexten. Bij verzekeringen is een verdeling de verdeling van een verlies tussen alle verzekeringsmaatschappijen die een eigendom verzekeren. Deze toewijzing wordt gebruikt om het percentage van de aansprakelijkheid van elke verzekeraar te bepalen. Drie verzekeraars die elk $ 60.000 dekken op een eigendom van $ 120.000, krijgen bijvoorbeeld 50% van de claim verdeeld als het eigendom wordt vernietigd. Verdeling kan ook van toepassing zijn op onroerend goed, werknemerscompensatie of de verdeling van financiële voordelen.
Belangrijkste leerpunten:
- Verdeling beschrijft de verdeling van een verlies tussen alle verzekeringsmaatschappijen die een stuk onroerend goed verzekeren.
- Verdeling kan verwijzen naar onroerend goed of de verdeling van economisch voordeel.
- Meestal geldt een verdeling als er twee of meer verzekeringen bij dezelfde verzekerde zijn afgesloten.
Verdeling begrijpen
Verdeling in de context van verzekeringen
Verdelingen zijn meestal van toepassing op situaties van “andere” of “dubbele” verzekeringen, waarbij twee of meer verzekeringen worden afgesloten bij dezelfde verzekerde, voor hetzelfde belang, over hetzelfde onderwerp, tegen dezelfde risico’s. Verdelingen worden meestal gedefinieerd in een verdeelsleutel of “andere verzekering” -clausule, die meestal deel uitmaakt van de bijbehorende verzekeringspolis.
Een verdeelsleutel is een veel voorkomende bepaling in zowel eigendoms- als aansprakelijkheidsverzekeringen. Een verdeelsleutel schrijft de methode voor voor het bepalen van het deel van de aansprakelijkheid van een verzekeraar voor schade wanneer eigendommen worden gedekt door meer dan één verzekeringspolis. De verzekeringsopbrengsten worden volgens deze bepaling verdeeld naar rato van de totale dekking. Deze voorzieningen variëren: sommige polissen bieden geen dekking als er andere verzekeringen zijn, sommige betalen een evenredig deel en andere zijn van toepassing in geval van extra verliezen die niet door de primaire verzekeringspolis worden gedekt. Verdelingsclausules zijn bedoeld om te voldoen aan het vergoedingsbeginsel, dat stelt dat een verzekerde niet mag profiteren van een verzekerd verlies.
Verdeling in arbeidsongevallen
In het geval van een schadevergoedingsverzekering voor werknemers kan de verdeling verwijzen naar de verdeling van de aansprakelijkheid voor een beroepsziekte onder werkgevers. Als een werknemer bijvoorbeeld ziek wordt, kan het zijn dat meer dan één werkgever heeft bijgedragen aan de arbeidsomstandigheden waardoor de werknemer ziek is geworden.
Verdeling in onroerend goed
“Verdeling” heeft een andere betekenis in onroerend goed. Het verwijst doorgaans naar de toewijzing van onroerendgoedkosten, zoals onderhoud, verzekering en belastingen, tussen de koper en de verkoper op het moment van een transactie waarbij een stuk onroerend goed betrokken is.
Kopers en verkopers verdelen doorgaans de onroerendgoedbelasting en andere onderhoudskosten voor de maand waarin een onroerendgoedtransactie plaatsvindt. Dit wordt gedaan om ervoor te zorgen dat het deel van de onroerendgoedbelasting dat vóór de sluiting door de lokale overheid is verdiend, maar nog niet is betaald omdat het nog niet verschuldigd is, door de verkoper wordt betaald in de vorm van een tegoed op de aankoopprijs.
Wanneer de factuur van de onroerendgoedbelasting later door de koper wordt ontvangen, zal de koper de volledige factuur volledig betalen, nadat hij bij afsluiting al een gelijkwaardige terugbetaling via het krediet heeft ontvangen.
In een ander vastgoedgerelateerd scenario kan verdeling ook de verdeling van de financiële verantwoordelijkheid voor een object tussen huurders gemeenschappelijk beschrijven. Mede-eigenaren van een onroerend goed kunnen besluiten om de onderhoudskosten onder elkaar te verdelen op basis van het percentage van eigendom of belang dat door elke partij wordt gehouden.