Brand verzekering
Wat is een brandverzekering?
De term brandverzekering verwijst naar een vorm van oorlog, nucleaire risico’s en soortgelijke gevaren.
Belangrijkste leerpunten
- Een brandverzekering is een eigendomsverzekering die aanvullende dekking biedt voor verlies of schade aan een constructie die is beschadigd of vernietigd door een brand.
- Een brandverzekering kan worden beperkt tot een tarief dat lager is dan de kosten van de opgebouwde verliezen, waardoor een afzonderlijke brandverzekeringspolis noodzakelijk is.
- De polis betaalt de verzekeringnemer terug op basis van vervangingskosten of een feitelijke contante waarde voor schade.
- Hoewel sommige huiseigenarenverzekeringen dekking bieden voor brand, zijn ze mogelijk niet uitgebreid genoeg voor sommige huiseigenaren.
Hoe brandverzekeringen werken
De verzekering van huiseigenaren biedt verzekeringnemers dekking tegen verlies en / of schade aan hun woning en bezittingen, ook wel verzekerde eigendommen genoemd. Dit is een algemene term die wordt gebruikt om zowel het interieur als de buitenkant van het huis te beschrijven, evenals alle activa die op het terrein zelf worden bewaard. Het beleid kan ook betrekking hebben op verwondingen die iemand oploopt tijdens het verblijf. Als u een hypotheek heeft, is de kans groot dat uw geldverstrekker uw lening niet voorschrijft als uw eigendom niet gedekt is. Zelfs als het geen vereiste is, is het een goed idee om uzelf te beschermen. Er zijn aanvullende vormen van dekking die u kunt afsluiten, waaronder een brandverzekering.
Een brandverzekering dekt een verzekeringnemer tegen brandverlies of -schade uit verschillende bronnen. Deze omvatten branden veroorzaakt door elektriciteit, zoals defecte bedrading en gasexplosies, maar ook branden veroorzaakt door blikseminslag en natuurrampen. Een gebarsten en overlopende watertank of leidingen kunnen ook onder de polis vallen.
De meeste polissen bieden dekking, ongeacht of de brand afkomstig is van binnen of van buiten het huis. De dekkingsgrens is afhankelijk van de oorzaak van de brand. De polis vergoedt de verzekeringnemer op basis van vervangingskosten of op basis van werkelijke contante waarde (ACV) voor schade.
Als de woning als total loss wordt beschouwd, kan de verzekeringsmaatschappij de woning ook daadwerkelijk de actuele marktwaarde vergoeden. De verzekering biedt doorgaans een marktwaardecompensatie voor verloren bezittingen, waarbij de totale uitbetaling wordt beperkt op basis van de totale waarde van het huis. Als een polis bijvoorbeeld een huis verzekert voor $ 350.000, is de inhoud meestal gedekt voor ten minste 50% tot 70% van de poliswaarde – of een bereik van $ 175.000 tot $ 245.000. Veel polissen beperken de vergoeding voor luxe artikelen zoals schilderijen, sieraden, goud en bontjassen.
Speciale overwegingen
Een verzekeringnemer moet de waarde van het huis elk jaar controleren om te bepalen of het nodig is om het dekkingsbedrag te verhogen. Een verzekeringnemer kan zich niet voor meer verzekeren dan de werkelijke waarde van een woning. Verzekeringsmaatschappijen kunnen zelfstandige polissen aanbieden voor zeldzame, dure en onvervangbare items die anders niet onder de standaard brandverzekering vallen.
Sommige standaardverzekeringen voor aansprakelijkheid van de verzekeringsmaatschappij wordt beperkt door de poliswaarde en niet door de omvang van de schade of verlies geleden door de eigenaar van het onroerend goed.
Een brandverzekering biedt extra dekking om eventuele extra kosten voor het vervangen of repareren van eigendommen te compenseren die de limiet van de huiseigenarenverzekering overschrijden.
Brandverzekeringspolissen bieden een vergoeding voor het verlies van het gebruik van het onroerend goed als gevolg van een brand of voor extra kosten van levensonderhoud als gevolg van onbewoonbare omstandigheden, evenals schade aan persoonlijke eigendommen en nabijgelegen gebouwen. Huiseigenaren dienen het eigendom en de inhoud ervan te documenteren om de beoordeling van beschadigde of verloren voorwerpen in geval van brand te vereenvoudigen.
Een brandverzekering biedt een aanvullende dekking tegen rook- of waterschade door brand en is doorgaans een jaar geldig. Brandverzekeringspolissen die op het punt staan af te lopen, kunnen meestal door de huiseigenaar worden verlengd, onder dezelfde voorwaarden als de oorspronkelijke polis.