Littoral Land

Wat is kustland?

Kustland verwijst naar land dat grenst aan een samengevoegd waterlichaam, zoals een meer, oceaan of zee, dat verschilt van oeverland dat grenst aan een stromende waterbron zoals een rivier of beek.

Littoral Land begrijpen

Littoral land is een term die wordt gebruikt om te verwijzen naar land dat naast een gepoolde watermassa ligt. Kustland omvat land dat naast een meer, oceaan of zee ligt. De term staat in tegenstelling tot oeverland, dat land is dat naast stromende waterwegen ligt, zoals een rivier of beek.

Littoral land wordt in de volksmond “strand” eigendom genoemd, terwijl oeverland de bijnaam van “rivierfront” heeft verdiend. Beide soorten land zijn meestal vrij duur, voornamelijk vanwege de nabijheid van het water, hoewel kustland misschien wat wenselijker is. Deze grond wordt vaak gekocht door projectontwikkelaars met het doel modieuze woningen en hotels te bouwen.

Litorale en oeverstaten

Individuen zijn wellicht bekend met de term kustrechten, die wordt gebruikt bij het spreken over waterrechten. Net als kustland, spreken kustrechten tot de waterrechten van meren en oceanen. Waterrechten komen niet altijd overeen met het grondbezit, maar soms omvat vastgoedbezit wel rechten op de aangrenzende wateren.

Oeverstatenrechten worden toegekend aan landeigenaren wier eigendom is gelegen langs een rivier, beek of meer. Landeigenaren hebben doorgaans het recht om het water te gebruiken, zolang dit gebruik geen schade toebrengt aan de stroomopwaartse of stroomafwaartse buren. In het geval dat het water een onbevaarbare waterweg is, bezit de grondeigenaar over het algemeen het land onder het water tot aan het exacte midden van de waterweg.

Litorale rechten hebben betrekking op landeigenaren wier land grenst aan grote, bevaarbare meren en oceanen. Landeigenaren met kustrechten hebben onbeperkte toegang tot de wateren, maar bezitten het land slechts tot de gemiddelde hoogwaterlijn. Na dit punt is het land eigendom van de overheid. Waterrechten zijn bijhorend, wat betekent dat ze aan het land zijn gehecht en niet aan de eigenaar. Met andere woorden, als een eigendom aan zee wordt verkocht, krijgt de nieuwe eigenaar de kustrechten; in ruil daarvoor doet de verkoper afstand van zijn rechten.

Portfolio diversificatie met behulp van water

Waterrechten zijn een hot-button-kwestie in veel gemeenschappen, en individuen kunnen in water beleggen door te beleggen in Exchange Traded Funds (ETF’s) die watergerelateerde marktindices volgen. Enkele van de meer populaire indexen die verschillende watergerelateerde investeringsmogelijkheden volgen, zijn de Dow Jones US Water Index, de ISE-B & S Water Index, de S&P 1500 Water Utilities Index en de S&P Global Water Index. Veel beleggers zien water als een manier om hun portefeuille te diversifiëren. Water is een eindige hulpbron en bevolkingsgroei, klimaatverandering en verouderende infrastructuur vormen een ernstige bedreiging voor de toevoer en kwaliteit van zoet water in veel delen van de wereld, waaronder de Verenigde Staten.