Passieve inkomensbeleggingen: 4 van de beste
In financiële termen beschrijft passief inkomen geld dat een eenmalige investering voortdurend genereert, zonder dat de belegger zijn bezit hoeft te controleren of aan te passen. De onderstaande passieve beleggingsstrategieën verdienen een nadere beschouwing.
1. Onroerend goed
Ondanks de schommelingen van de afgelopen jaren, blijft onroerend goed een voorkeurskeuze voor beleggers die op zoek zijn naar langetermijnrendementen. Specifiek huurwoningen kan appartement eigenaren te voorzien van een regelmatige bron van inkomsten. De belegger kan gemakkelijk een woning verwerven tegen een aanbetaling van 20% en vervolgens betrouwbare huurders installeren die ervoor zorgen dat het geld blijft stromen.
Degenen die geen huurwoningen willen beheren, kunnen in plaats daarvan kijken naar vastgoedbeleggingsfondsen (REIT’s). REIT’s betalen 90% van hun belastbaar inkomen uit als dividend aan beleggers. Aan de andere kant worden dividenden belast als gewoon inkomen, wat problematisch kan zijn voor beleggers in hogere belastingschijven.
Crowdfunding voor onroerend goed biedt een tussenoplossing. Beleggers hebben de keuze tussen afschrijvingen, zonder de extra verantwoordelijkheden van eigendom.
2. Peer-to-peer-leningen
Hoewel de peer-to-peer-kredietsector (P2P) (ook bekend als crowdfunding ) iets meer dan tien jaar oud is, is deze met grote sprongen gegroeid. Het wordt gedefinieerd als het rechtstreeks uitlenen van geld aan een persoon of een zakelijke entiteit, waarbij kredietverstrekkers en kredietnemers zijn verbonden via online platforms zoals Prosper en Lending Club. Rendementen variëren doorgaans van 7% tot 12%, en er is heel weinig dat de belegger hoeft te doen nadat hij de lening aanvankelijk heeft gefinancierd.
P2P-programma’s hebben over het algemeen minder toetredingsdrempels dan andere soorten investeringen. Beleggers kunnen bijvoorbeeld leningen financieren met investeringen vanaf $ 25. Terwijl titel III van de Jumpstart Our Business Startups (JOBS) Act zowel geaccrediteerde als niet-geaccrediteerde investeerderstoestaatte investeren via crowdfunding, heeft elk P2P-platform zijn eigen deelnamevereisten.
3. Dividendaandelen
Dividendaandelen zijn een van de eenvoudigste manieren voor beleggers om passief inkomen te genereren. Aangezien beursgenoteerde bedrijven winst genereren, wordt een deel van die inkomsten afgevoerd en teruggesluisd naar investeerders in de vorm van dividenden. Beleggers kunnen besluiten om het geld in hun zak te steken of het geld te herbeleggen in extra aandelen.
Dividend rendementen kunnen aanzienlijk verschillen van het ene bedrijf naar het andere, en ze kunnen ook schommelen van jaar tot jaar. Beleggers die niet zeker weten welke dividendbetalende aandelen ze moeten kiezen, moeten zich houden aan de aandelen die passen bij het label van dividendaristocraat, wat betekent dat het bedrijf minstens 25 jaar ervaring heeft met het uitkeren van substantiële dividenden.
4. Indexfondsen
Indexfondsen zijn onderlinge fondsen die aan een bepaalde marktindex zijn gekoppeld. Deze fondsen zijn bedoeld om de prestaties te weerspiegelen van de onderliggende index die ze volgen en worden passief beheerd. Daarom veranderen hun onderliggende effecten niet, tenzij de samenstelling van de index verandert. Voor investeerders vertaalt dit zich in lagere beheerkosten en lagere omloopsnelheden, waardoor ze fiscaal efficiënter zijn dan veel andere investeringen.
Het komt neer op
Passieve inkomensbeleggingen kunnen het leven van een belegger aanzienlijk vereenvoudigen. De vier bovenstaande opties vertegenwoordigen verschillende niveaus van diversificatie en risico. Zoals bij elke investering, is het belangrijk om het verwachte rendement dat gepaard gaat met passieve inkomensmogelijkheden af te wegen tegen mogelijke verliezen.