Hoe duur is New York City om in te wonen?

Hoe duur is het om in New York City te wonen? 

Het leven kost echt meer in New York. Om precies te zijn, de kosten van levensonderhoud in Manhattan waren 148% hoger dan de gemiddelde kosten voor grote Amerikaanse steden in 2019. Manhattan staat op de eerste plaats als de duurste, volgens eenKiplinger-onderzoek.1  Brooklyn, dat in het onderzoek afzonderlijk werd behandeld, kwam als de vierde duurste stad binnen met 80% boven de gemiddelde kosten.

Begrijpen hoe duur New York City is

Voordat u naar een stad verhuist, zijn de kosten van levensonderhoud een cruciale financiële maatstaf om te weten, waaronder huur, hypotheek, voedsel en nutsvoorzieningen. In sommige steden hebben inwoners een auto nodig, terwijl in andere steden zoals New York het openbaar vervoer de norm is. Als u echter overweegt om naar de Big Apple te verhuizen, wordt het waarschijnlijk een duurdere stad dan uw huidige.

Kinderopvang is bijna het dubbele van de kosten van andere steden zoals Chicago en zoals elke New Yorker je kan vertellen, zijn de grootste prijsverschillen tussen New York en andere steden de kosten om een ​​huis te kopen. Hieronder ziet u hoeveel het kost om in New York City te wonen.

Een appartement huren

Je kunt $ 20.000 per maand betalen voor een gezinsappartement aan de Upper East Side van Manhattan. Of je kunt een klein appartement in Queens huren voor ongeveer $ 2.000, ervan uitgaande dat het niet in een van de nieuwe luxe gebouwen van de gemeente is. Natuurlijk zijn er veel opties tussenin, maar het vinden van een plek om te wonen in New York City is afmattend voor iedereen behalve de superrijken met leegstandspercentages van minder dan 4% in 2019.

De gemiddelde huurprijs in Manhattan bedroeg in 2019 $ 3.475, volgenszillow.com. De huurprijzen zijn iets lager met een gemiddelde van $ 2.900 per maand gedurende de rest van de Big Apple.  Geen van beide prijzen levert een paleis op, aangezien de gemiddelde grootte van een appartement ongeveer 700 vierkante meter is.

Goed nieuws voor huurders is echter dat ongeveer 40% van de huurappartementen in de stadhuurgestabiliseerd is. Met andere woorden, verhuurders kunnen de huren niet naar believen verhogen, aangezien huurverhogingen worden bepaald door de Rent Guidelines Board van New York City.

Een huis kopen

Volgens zillow.com bedroegende kosten van onroerend goed in Manhattan in 2019 gemiddeld $ 1.376 per vierkante voet. Dat is meer dan het dubbele van de prijs per vierkante meter van $ 673 voor de rest van de stad.  Ter vergelijking: San Francisco had een prijs per vierkante meter van $ 1.108, terwijl Boston $ 758 bedroeg,  en Miami Beach $ 518.5

De mediane prijs van huizen die in Manhattan werden vermeld voor 2019 was $ 1.495.000, terwijl de mediane prijs van verkochte huizen $ 968.000 was.  Met andere woorden, niet alle woningen worden verkocht voor de noteringsprijs, wat mogelijk een teken kan zijn dat de huizenmarkt aan het afkoelen is. New York City had als geheel een gemiddelde noteringsprijs van $ 760.000 per huis.

De buitenste stadsdelen zijn niet langer veilige havens tegen de prijzen van Manhattan. Het gemiddelde huis in Brooklyn kost volgens Zillow $ 730.000.  In Queens was het gemiddelde $ 579.000,  Staten Island $ 574.900,  en de Bronx was gemiddeld $ 379.700.

Kruidenier prijzen

Volgens numbeo.com zijn de consumentenprijzen in New York City 24% hoger dan in Chicago. Boodschappen zoals melk, eieren, kaas en kip zijn allemaal minstens 30% duurder in New York dan in Chicago.

Opgemerkt moet worden dat dergelijke vergelijkende statistieken onderhevig zijn aan enorme variaties. In New York kun je overal specialiteiten vinden, en de mogelijkheden om boodschappen te doen variëren van boerenmarkten tot supermarktketens en buurtwinkels.

Uit eten gaan

Restaurantprijzen zijn 28% hoger in New York versus Chicago. De gemiddelde kosten van uit eten gaan in New York City zijn echter waarschijnlijk onnauwkeurig, aangezien er zoveel opties in de stad zijn. Aan de lage prijs zijn de keuzes bijna eindeloos, van straatvoedsel en goedkope eetgelegenheden tot bescheiden familierestaurants van elke etniciteit en specialiteit. Aan de hoge kant kunnen de prijzen overweldigend zijn.

Volgens de statistieken kost een driegangenmaaltijd voor twee in een middenklasse restaurant $ 80 in NYC en slechts $ 60 in Chicago – een 33% hogere prijs in New York. Helaas kost zelfs McDonald’s in New York meer dan in Chicago, met ongeveer 12% voor een McMeal.

Vervoer

Een enkeltje voor een metro- of busrit in New York is $ 2,75, hoewel stamgasten een maandelijkse pas kunnen kopen voor $ 116,50. Beide zijn ongeveer 12% boven de tarieven van Chicago. 

Taxi’s beginnen bij $ 3,25 in Chicago, tegenover slechts $ 2,50 in New York. Desalniettemin zijn taxi’s vaak een dure optie, in ieder geval tijdens de weekdagen wanneer het verkeer bijna altijd druk is.12

Een pluspunt voor New York City in veel steden is dat het niet nodig is om een ​​auto te hebben. Aangezien het gemiddeld $ 430 per maand kost om een ​​parkeerplaats in een garage te huren, willen de meeste mensen natuurlijk geen auto.  Openbaar vervoer of te voet zijn waarschijnlijk de beste manieren om de stad te verkennen, vooral gezien het verkeer.

Gereedschap

Basisvoorzieningen voor een appartement van 900 vierkante meter (inclusief elektriciteit, verwarming, water en afval) in New York bedragen ongeveer $ 128 per maand, vergelijkbaar met Chicago. Als u toegang tot internet toevoegt, krijgt u nog eens $ 65 in Chicago en $ 63 in New York terug.

Ergens anders

Van de Amerikaanse steden komt alleen San Francisco qua kosten in de buurt van New York. Een New Yorker heeft echter bijna 16% minder koopkracht dan iemand die in San Francisco woont, waardoor New York een van de tien duurste steden van het land is.