Onderhoudsuitgaven
Wat zijn onderhoudskosten?
De termijn onderhoud kosten verwijst naar alle kosten door een persoon of bedrijf om hun te houden activa in goede werkende staat. Deze kosten kunnen worden besteed aan het algemene onderhoud van zaken, zoals het uitvoeren van antivirussoftware op computersystemen, of ze kunnen worden gebruikt voor reparaties zoals het repareren van een auto of machine. Deze kosten komen bovenop de werkelijke aankoopprijs van een actief, dus individuen en bedrijven moeten de rekening kunnen en willen betalen om hun activa in goede staat te houden.
Inzicht in onderhoudskosten
Consumenten die activa kopen, moeten op een bepaald moment in de toekomst verwachten onderhoudskosten te betalen als ze deze gedurende een bepaalde periode willen gebruiken. Zoals eerder vermeld, worden deze kosten gemaakt om de activa van een persoon of bedrijf in goede staat te houden.
Hoeveel een persoon aan onderhoudskosten betaalt, hangt af van het type activa en hoe vaak onderhoud vereist en uitgevoerd is. Individuen kunnen onderhoudskosten oplopen voor huizen, auto’s, apparaten en elektronica, terwijl bedrijven betalen voor onderhoud aan hun vaste activa voertuigen, apparatuur, faciliteiten – en hun technologie.
Door regelmatig onderhoud op de hoogte te houden, kunnen de kosten laag worden gehouden, omdat het asset tijdig wordt onderhouden. Het verwaarlozen van activa en het wachten tot het laatste moment om ze te onderhouden, kan leiden tot hogere onderhoudskosten. Als het activum helemaal niet wordt onderhouden, moet de eigenaar het mogelijk helemaal vervangen.
Belangrijkste leerpunten
- Onderhoudskosten zijn noodzakelijke kosten voor onderhoud – of het nu gaat om een auto, huis, huurappartement of condominium.
- Het negeren van regelmatig onderhoud – en het niet betalen van onderhoudskosten – kan leiden tot hogere onderhoudskosten en, erger nog, vervangingskosten voor het activum zelf.
- Individuen betalen voor onderhoud aan zaken als huizen, auto’s en apparaten, terwijl bedrijven betalen voor onderhoud aan vaste activa en technologie.
Speciale overwegingen
Consumenten moeten rekening houden met de initiële prijskaartje evenals voortdurend onderhoud van het item kosten als ze een item dat onderhoud nodig aan te schaffen. Daarom is het voor elke consument altijd een goed idee om wat geld opzij te zetten voor onderhoudskosten. Als u dit niet doet, kan dit leiden tot financiële problemen wanneer het tijd is om deze kosten in de toekomst te betalen.
Het is altijd een goed idee om geld opzij te zetten voor het regelmatige onderhoud van uw vermogen.
Soorten onderhoudskosten
Zoals hierboven vermeld, zijn onderhoudskosten afhankelijk van het soort activa dat wordt aangehouden. Onderhoudskosten voor huizen omvatten gazononderhoud, sanitair, elektriciteit en dakreparaties, evenals vervanging van versleten apparaten. Huiseigenaren moeten ook premies betalen voor een gevarenverzekering. Deze uitgave beschermt de eigenaar tegen schade aan het huis door natuurlijke gebeurtenissen zoals zware stormen, branden, tornado’s en aardbevingen.
Verhuurders en huurders
De meeste onderhoudskosten voor een huurwoning zijn voor rekening van de verhuurder. Sneeuwruimen, riolering, vuilnis ophalen, gazononderhoud evenals de trottoirs, ramen en eventuele externe kosten zijn voor rekening van de verhuurder. Indien het appartement of de huurwoning gemeubileerd is, is eventuele vervanging of reparatie van de meubelen de verantwoordelijkheid van de verhuurder. Het schoonmaken of vervangen van eventuele vloerbedekking, evenals schilderen, wordt ook betaald door de verhuurder.
Overheidsvoorschriften vereisen dat verhuurders bepaalde veiligheids- en levensstandaarden handhaven. Zo moet de warmte in een flatgebouw voldoen aan minimumeisen. De infrastructuur, zoals verwarming en ventilatie, dient door verhuurder adequaat te worden onderhouden. Een deel van het onderhoud en het onderhoud kan voor rekening van de huurder komen. In de huurovereenkomst moet worden vastgelegd voor welke kosten de huurder verantwoordelijk is.
Condo vergoedingen
Maandelijkse kosten zijn gebruikelijk voor mensen die condominiums bezitten. Condo-kosten kunnen variëren van $ 50 tot $ 1.000, afhankelijk van het onroerend goed, het gebouw en de locatie. Als het gebouw een conciërge, een zwembad, tennisbanen of een fitnessruimte heeft, worden die kosten in de maandelijkse condo-vergoeding ingebouwd.
Kopers die een onderhoudsvrij leven willen, moeten rekening houden met de maandelijkse kosten bij het berekenen van hun betaalbaarheid en de mogelijke hypotheekbetaling voor het condominium. Als de hypotheekbetaling bijvoorbeeld $ 1.500 per maand is, terwijl de condo-vergoeding $ 600 per maand is, vertegenwoordigt de condo-vergoeding bijna 30% van de totale maandelijkse betalingen om daar te wonen.
Voorbeeld van onderhoudskosten
vervangingskosten voor een nieuw voertuig betalen.