Hoe Quicken Loans Hypotheken werkt

Voor sommige consumenten biedt een persoonlijke ontmoeting met een hypotheekverstrekker een zekere gemoedsrust. Maar de populariteit van online hypotheekbedrijven zoals Quicken Loans, de grootste van de internetbedrijven, toont aan dat veel mensen zich prima op hun gemak voelen bij het aanvragen van een lening buiten een kantoor.

Als u op zoek bent naar een nieuwe hypotheek of probeert te herfinancieren via internet, is het belangrijk om te beseffen dat niet alle kredietverstrekkers dezelfde aanpak hebben. Waar sites zoals LendingTree en Zillow in wezen optreden als makelaars en uw basisinformatie naar meerdere hypotheekverstrekkers sturen, is Quicken Loans een directe geldschieter. 

Dat heeft zijn voor- en nadelen. Als u Quicken Loans gebruikt, betekent dit dat u geen stortvloed aan e-mails ontvangt van geldschieters die proberen uw bedrijf binnen te halen. Uw persoonlijke informatie komt in minder handen terecht, wat een grote aantrekkingskracht heeft op privacybewuste klanten.

Aan de andere kant is het moeilijk om te weten of u het beste tarief krijgt als er niet meerdere biedingen op uw pad komen. Bovendien, als u meer dan één directe geldschieter naar een vergelijkingswinkel benadert, zou u kunnen eindigen met meer papierwerk – en meer vragen aan uw kredietrapport.

Een voordeel dat Quicken Loans biedt, is keuze. Het bedrijf, dat dateert uit 1985, biedt conventionele hypotheken aan – het biedt zowelvarianten met een vaste rente als met een variabele rente – evenals gespecialiseerde producten, zoals VA en FHA hypotheken.1

Gestroomlijnd leningproces

In sommige opzichten is het proces van het verkrijgen van een hypotheek via Quicken Loans vergelijkbaar met dat van traditionele kredietverstrekkers. U begint door te bellen of te chatten met een hypotheekbankier van Quicken Loans. Het bedrijf gebruikt uw kredietscore en financiële basisinformatie om de leningopties en tarieven te bepalen waarvoor u in aanmerking komt.

Voordat u de lening afsluit, moet het bedrijf de hypotheek onderschrijven, dat wil zeggen, controleren of uw informatie over inkomen en werk correct is en ervoor zorgen dat u een toereikende verzekering voor de huiseigenaar hebt. Het moet ook een woningtaxatie bestellen bij een derde partij.

Deze stappen kosten geld, en daarom vereist Quicken dat leners een “goede trouw storting” tussen $ 400 en $ 750 doen. Het goede nieuws is dat het bedrijf de aanbetaling aftrekt van uw andere afsluitingskosten, dus uiteindelijk betaalt u mogelijk niet meer dan bij andere geldschieters.

Rocket Mortgage, een van de leningproducten van Quicken, biedt een andere ervaring. Met Rocket start u het proces online en geeft u informatie over waar u werkt en uw bankzaken doet. Voor veel consumenten is het bedrijf in staat om loonstrookjes en bankafschriften rechtstreeks bij hun financiële instellingen op te halen, waardoor het niet meer nodig is om die documenten op te halen en op te sturen.

Het resultaat is dat het eenvoudiger en aanzienlijk sneller is. In enkele van de eerste advertenties van het bedrijf in 2016 werd geprezen dat het in slechts acht minuten goedkeuringen kon geven. Rocket Mortgage lijkt die claims in recentere advertentiecampagnes terug te draaien, maar het is nog steeds aanzienlijk sneller dan het traditionele leningsproces.

Een sterk trackrecord

Quicken brengt zichzelf op de markt als een handiger alternatief voor traditionele kredietverstrekkers. Rocket Mortgage maakt daar zeker een groot deel van uit. U krijgt niet alleen snellere goedkeuring, maar ook toegang tot een online portal waarmee u in contact kunt komen met een uitleenexpert, de status van uw lening kunt controleren en informatie over de afsluiting kunt bekijken.

Moeten huiseigenaren service opofferen wanneer ze met een bankier in een ander deel van het land werken? Volgens de meeste bronnen uit de industrie is het antwoord beslist “nee”. In 2018kendeJD Power, dat hypotheekverstrekkers rangschikt opbasis van klanttevredenheid, Quicken Loans voor het negende opeenvolgende jaar de eerste plaats toe.  Het bedrijf krijgt ook 4,5 sterren op 5 op de vastgoedsite Zillow.

Het komt neer op

Door de jaren heen heeft Quicken Loans een reputatie opgebouwd als een gemakkelijke manier om financiering te krijgen om een ​​huis te kopen. Toch kan het geen kwaad om wat rond te shoppen om een concurrerende rente te garanderen.